ЖК «Новый город» на Бакинская 92. Строитель Астрахани.

Не согласились с тем, что площадь квартиры стала на 3 кв.м. меньше, и что застройщик не будет компенсировать если площадь станет меньше, а дольщик если станет больше.

Получается застройщику мы просто должны подарить сумму, которую мы заплатили за 3 кв.м

В соответствии с разъяснениями судебной практики по данному вопросу точные размеры всех помещений определяют специалисты из БТИ и выдают справки по отдельным квартирам. В своих расчетах они обязаны применить коэффициент для понижения. После проведения всех необходимых замеров и получения справки застройщик получает возможность сориентироваться по продажной стоимости каждой квартиры и высчитать реальную цену. Если по какой-либо причине продавец нарушил закон и посчитал неправильно площадь квартиры, не учёл в своих расчётах множитель, а всё просто суммирует, то для решения вопроса в сторону покупателя нужно обращаться в судебные органы. Российское законодательство превалирует над пунктами ДДУ.

Нет, не были применены. Хотя закон уже вступил в силу

Странно, у кого-то применены коэффициенты, у кого-то нет

А у кого применены?

Наверное, у всех площадь посчитана без понижающих коэффициентов.

Здравствуйте!можно получить подробную информацию о возможном доме посередине двора?это законно?при покупке квартиры мне об этом не сказали. Показали план двора, где красивый большой внутренний двор со спортивными площадками.. для меня было это очень важно, не иметь близко окон других домов напротив своих. Получается обманули и ввели в заблуждение ради продажи?

Простите, а почему вы решили, что здесь вместо спортплощадки будет дом? Строитель Астрахани строит рядом с нашим домом другой дом, который значится по ул. Плещеева. У этого дома по плану перед домом тоже будет спорт площадка. Впереди нашего дома также идет строительство домов другими застройщиками.

Спасибо, успокоили) это я в комментариях выше прочитала, что тех, кто приобретал квартиру позже видимо, отдел продаж предупредил о строительстве еще одного дома..может я неправильно поняла, и новый дом, если и будет, то не посередине, а где-то рядом..совсем в стороне. И очень надеюсь, что спортивные площадки действительно будут.

Здравствуйте, объясните пожалуйста что такое доп.соглашение?

Сегодня озвучили, что скоро будет готово доп.соглашение и его надо будет подписать. Стоит подписывать или нет?Две недели назад хотела посмотреть квартиру,но мне отказали ,объяснив что дом в конце августа будет сдаваться,смысл туда ходить.Сегодня мне озвучили сдача дома в конце сентября.В октябре уже год будет как мы купили квартиру.

Нам при покупке сказали, что в стороне. Со стороны края дома будет еще дом "свечка" сказали, что нам никак мешать не будет.

Да, он стоит слева от нашего дома со стороны двора. Его хорошо видно в режиме онлайн. Уже смонтировали 10 этажей. Он будет значиться по ул. Плещеева. Дом многоуровневый 13,15,17 этажей. Позвонили зам.начальнику отдела продаж нам не отказал в просмотре квартиры. В квартирах подключены газовые котлы и газовые плиты. Большие работы завершены. заканчивается отделка площадок первых этажей и пандусов. Со двора вывезли весь мусор. Приводят в порядок лестничные площадки (убирают мусор, моют). Степень готовности дома 90%. Сказали, что дом будут сдавать и вручать ключи в сентябре.

Оксана, здравствуйте. Прежде чем подписывать допсоглашение к основному договору купли квартиры, прочитайте его внимательно, какие дополнительные обязательства в него включили. Если сомневаетесь не пописывайте и посоветуетесь. Это ваше право. Можете этот пункт вынести на обсуждение на форум.

Я говорю не про дом на пелещеева, а ту часть, которую огородили забором.

Они дают ключи от квартир только по средам. Нужно позвонить за час до приезда в офис продаж и сказать, что нужен дополнительный просмотр. Только учтите, что это можно сделать до 17.00ч. Нам без вопросов дали ключи.

Спасибо,просто квартиру не каждый день покупаем.

Представитель отдела продаж нам сказал, что на территории огороженной забором будет спортивная площадка.

А нам говорили, что там будет большая парковка, потому как сейчас проблемы с парковкой во многих жк, потом аккуратно сказали, что будет "свечка" рядом, но наш вид никак не перекроет. Вопрос зачем они поставили забор, если там будет спорт площадка? Её должны были сделать до сдачи дома, если она по плану. Вот теперь вопрос, что же все таки там будет?) мое мнение, что там будет дом и следовательно у нас будет общий двор, а там, наверное, и спорт площадка будет года через 4)

На сегодняшний день степень готовности дома 98%.

Может в конце августа всё-таки будет сдан дом

Был на днях в квартире. Котел висит, рядом стоит газовая плита, правда в упаковке, установлены газовые счетчики, а так же деревянная дверь на кухню. Строительные бригады наводят "марафет" в подъездах. Будем надеяться скоро получим ключи от квартир.

Точно газовая плита? Не электрическая? В договоре п.7 электроснабжение:...без установки электрической плиты для приготовления пищи... Выходит плита - бонус или презент застройщика?!

Кстати, в квартире, в которой живу была плита от застройщика тоже марки Лада, только электрическая.

Да газовые плиты стоят во всех квартирах. Плита хотя стоит в упаковке, но подключена.

Входные двери тонкие дешевые китайские. Дверь на кухне дешевле только даром из картона без ручки, только чтобы приняла комиссия.

Желаю жильцам вашего дома побыстрее иметь облагороженный двор и детскую площадку! не как в ситуации с нашим домом по С. Перовской-дом сдан год назад, а бетонная дорожка как была, так и есть возле дома(

Здравствуйте, что нового?

Отдел продаж готов ответить на все вопросы по тел 238-038.