ЖК «Новый город» на Бакинская 92. Строитель Астрахани.

Судя по другим ЖК города, Застройщик "назначает" свою УК. Нам "рекомендована" АСТРАХАНЬЖилСервис". Звонил им, они ответили что ждут от застройщика необходимые бумаги для постановки дома на свой баланс...

То есть УК должна заключать договора с водоканалом и энергосбытовой компанией, а не сами собственники?

Как я понял из памятки, которую дал Застройщик так и есть. Мы должны только заключить договор на поставку газ с РегионГазом

Ранее, покупали у данного застройщика квартиру на Куликова, там тоже АстраханьЖилСервис, по началу практически за все платили управляющей. Со временем, может от управляющей или еще как-то, все конторы получили наши данные и сами заключили договора. Теперь платим только за содержание и ремонт управляющей.

Кто-нибудь наращивал радиаторы в однушках 44,4?

Устанавливают детскую площадку! Ура!

А тренажеров случайно не будет?

Подскажите где батареи покупали чтоб нарастить?Наращивали сами?

Кто нибудь начал ремонт?электричеством и водоснабжением пользуетесь?

Мы покупали в электрик сантехник радиаторы. Ремонт у нас идет уже.

Мне кажется многие начали ремонт

Судя по звуку, ремонтные работы уже вовсю идут. Кто-то уже подключил котел? Вроде как ходил специалист, проверял котлы и пульты

Интересует такой момент. Электричеством и водоснабжением буду пользоваться при ремонте а лицевых счетов на их оплату у меня нет. УК возьмет нас на баланс не раньше декабря. Не выльется ли в это в штрафные санкции если значения счетчиков при подписании договоров будут отличаться от тех, которые указаны в акте приема передачи квартиры.

Всем привет! При покупке квартиры, в прихожке был установлен электрощиток, сейчас пошли смотреть дабы подписать акт приема-передачи, а его нет, только дырки от болтов. У всех его демонтировали? И еще по котлу, вроде шумит и давление на манометре, но батареи холодные. Кто-нибудь уже пользуется котлом?

У нас в квартире не было электрощитка, только тот, который установлен в подъезде

У нас тоже не было щитка. Котел сказали сможем включать как только будут готовы все документы с регионгазом.

Насколько я понял... вода и газ в доме (не в квартирах) уже есть
А в квартире газ и вода появятся только тогда,
когда вы получаете ключи и подписываете акт приема-передачи.
и соответственно несете ответственность за утечки, протечки и т.д.
Иначе как же там ремонт начинать, не таскать же воду из соседнего дома...?

P.S. насчет щитка - ...у нас стоял, и надеюсь стоит... (по крайней мере, на той неделе был)

присоединяюсь к вопросу Дольщика 8
...Кто нибудь уже пользуется котлом...?

Думаю, кто делает ремонт, тот конечно же, пользуется котлом, потому что квартиру от застройщика уже получил. Его просто самим не надо подключать, так как еще не прошли инструктаж, а только со специалистом

Добрый день. По щитку скажите, от него у Вас идет электропроводка и если не секрет, то с какого Вы подъезда? Я с 3-го и как нам объяснили, что типа по плану должны стоять в каком-то одном подъезде, а в вашем типа по ошибке установили и вся автоматика в подъезде. И еще вопрос ко Всем по дверному проему, он у нас явно не стандарт какой-то, сверху куча места которое залепили досточкой и нужно либо дверь на вскидку под 2300 высотой, либо закладывать, у всех так?

Да, по входной двери как-то нелепо сделано и над дверью с внутренней стороны перекладина установлена

По поводу щитка: щиток был (неделю назад) и проводка была... (надеюсь и сейчас все на месте)
правда щиток раза в два точно (может даже в три) больше чем нужно (или я чего-то незнаю)
точно могу сказать следующее: кроме четырех автоматов, которые там уже стоят,
в этот щиток, еще штук восемь можно засунуть... Чем это объяснить... не знаю.
Наверно других просто не было (в магазине).
Но что-то мне подсказывает... что у вас стоял такой-же.

Больше чем уверен, через месяц-два (по мере ремонта) все эти щитки окажутся на ближайшей мусорке,
потому что (на мой взгляд) туда лучше подойдет "внутренний" и размером "поменьше".
Но, как бы там ни было... какой-то щиток, там должен быть... в любом случае.

PS: у нас четвертый подъезд
согласен "по входной двери" и всему остальному тоже (щиток, проводка и т.д.) - сделано "нелепо"

Благодарю за ответ, нам подтвердили, что только в 4-м должны быть по плану, т.к. там больше всего квартир в подъезде.

Соседи! Кто-нибудь в курсе, завтра, т.е. 6.11. в 195кв. будет работник, у которого берем ключи для просмотра квартир?

Еще вопрос. Есть, еще те, кто не принял квартиры (не подписал акты приема-передачи)?

Да,я не подписала акт приема-сдачи

Мы тоже еще не подписали (акт приема-передачи),
несмотря на то что все деньги за квартиру выплачены еще год назад...
В ЖК "Адмирале" говорят уже живут, только 5 - 10 семей (квартир),
у нас "до этого" еще не скоро (наверно).

Здравствуйте, дорогие дольщики.
Убедительная просьба сообщить, вернули ли вам деньги за разницу размеров квартиры между размерами, указанными в договоре и фактическими по результатам замеров БТИ.

Да,я получила разницу в течении 1 месяца с момента подписания последнего доп.соглашения.вопрос к тем,кто уже застеклил балконы,может порекомендуете к кому лучше обратиться?

Подскажите, кто-нибудь покупал квартиры от подрядчиков.