Отзывы о коттеджном поселке закрытого типа "Конвертово".

А где стройка-то? Зачем дорога если домов нет и не будет

Хотим купить участок но сомневаемся будет ли подъезд к участку поскольку уже год дороги так и нет

Подъезд уже есть! Сейчас ведутся работы по укладке тротуара для пешеходов

Добрый день. скажите, пожалуйста, вот на сегодняшний момент за постпродажное обслуживание тариф 3000 рублей. пугает следующее, где гарантия, что через 3-5 лет - данное обслуживание не станет 7000 руб. или 10000 в месяц. все нравится у вас... но смущает вышеописанное.

Там ещё ни коня, ни возу. Про какие "через 3-5 лет" вы говорите.

Добрый День! На участке уже реализовано несколько проектов домов. Открыт Торговый центр "ДОМ и САД" самообслуживание на 240 кв.м. Ведутся переговоры о аптечном пункте. Место для закрытого поселка действительно идеальное. Не проездное, то есть не на трассе. Закрытый тип поселка говорит о качестве соседей. Сейчас ведется возведение дорожного покрытия в самом поселке. Поторопитесь!

А можно фото? Как-то не верится, столько лет уже строят.

Мне рассказали, что бригады строителей и обслуживающий персонал поселка постоянно меняется. Люди не держатся, бегут. Это о многом говорит...

Житель соседнего посёлка СНТ "Электрик". Причал (лодочная стоянка) планируется только для жителей посёлка, или будет предусмотрена возможность использования её и жителями соседнего посёлка (за плату, разумеется), с доступом, скажем, не через посёлок, а по берегу?

Товарищ соседнего поселка Электрик... окститесь... за 4 года за прилегающий лесной массив даже и не брались... из 66 участков стройка идет только на 7-8. КП понемногу развивается, но если дело до причала и дойдет, то "когда-нибудь".
А вообще, в идеале не должно там быть левых лодок. На то он поселок частный и закрытый (должен быть).

Очень странно, почему владелец этой земли не предпринимает ничего, чтоб действительно сделать благоустроенный поселок. Столько лет прошло, развивается очень медленно все, почти никто не живет, цены на землю сильно завышены, кроме того ежемесячная плата 3000 останавливает многих (при том что ничего из обещанной инфраструктуры нет, получается люди платят только за охрану 3000 руб в месяц, что слишком дорого).

Владелец земли сделал все, чтобы у людей не было геморроя с газом, водой и электричеством. Красивые кустики посадить и лампочки повесить в чистом поле можно было) Земля у них ИЖС, можно в теории не платить 3 тысячи, но мусор тогда на участке складывать нужно, электричество вырубило, сами пошли чинить, трубу газовую где-нибудь перебили горе-строители, сами разбирайтесь и т.д. Я слышал, они сильно заморачиваются с этим поселком, чтобы там круто было, но долго - это факт!

Не могу понять что людей здесь пугает (В покупке)? Почему ничего не могут продать? Цена? Или еще какие есть подводные камни?

Очень далеко, непонятные перспективы строительства и ненадежный Застройщик. Вот и все.

Меня тоже очень настораживает то, что за 6 лет не смогли и половины продать - сейчас на сайте часть участков показывается как "проданные", но верится почему-то с трудом.
Еще и оплата 3000 в месяц конечно большой минус за ту инфраструктуру которую предлагает посёлок. Вот и мучаюсь вопросом, а стоит ли брать там землю?

Ну конечно нет! Инфраструктуры ноль, детсадов, школ и супермаркетов в шаговой доступности нет!

Здравствуйте! В чем заключается надежность или ненадежность застройщика, который продает земельные участки (без домов!), к которым подведены все коммуникации и есть асфальтированный подъезд? Вроде "Застройщик" - это тот, кто строит?)

Здравствуйте! Спасибо за проявленный интерес к поселку "Конвертово". На сайте convertovo.biv.ru проданные участки указаны верно - при очень большом желании, вы можете заказать выписки из ЕГРН (кадастровые номера указаны на сайте) и убедиться в том, что там разные собственники. Но также есть проданные участки, которые на сайте указаны как свободные - исправим в ближайшее время.
Темпы продаж у нас соответствуют ценообразованию - участки достаточно дорогие и снижать стоимость мы не планируем. Стоимость обслуживания 3000 рублей/месяц - минимально возможная сумма, для обеспечения охраны поселка, обслуживания сетей, вывоз мусора и т.д.

Здравствуйте, Иван. Действительно, рядом с нашим поселком нет детских садов, школ, ВУЗов, техникумов, торговых центров и т.д., при этом есть река, лес, "Тополиная роща" и удаленность от шума, пыли и городской суеты. При этом, мы находимся в черте города Астрахань (Ленинский район) и на автомобиле можно добраться до детских садов, школ и ТЦ за 10-15 минут. Мы предлагаем земельные участки для строительства домов (а не квартиры) и считаем, что лучше строиться в окружении природы, а не вокруг жилых многоэтажек (например района с названием как старый сериал).

Есть ли сейчас на участке реальные жильцы? Есть ли в посёлке хоть один дом реально подключенный к газу? Как вообще работает опция "Доступ к точке врезки за 650 000"?

Здравствуйте! Да, несколько семей уже проживают в поселке, есть кто активно строится. Газ подключен официально и есть кто уже завел в дом. 650.000 - это оплата коммуникаций, которые уже подведены к каждому участку, можно оплатить через год, пока идет стройка.

Сомнительный проект. Очень. Коммуникаций нет. По факту покупают кота в мешке.

Сергей! Вы для чего пишете не правду? У нас не проект, а готовый поселок. Можно приехать и проверить есть ли у нас коммуникации и что сделано!

Согласитесь, что поселком это сложно назвать. Строится и построено всего ничего. По сути это просто огороженный участок земли с нереальной стоимостью обслуживания.

Вы сначала написали не правду, что у нас нет коммуникаций, теперь про строительство домов и стоимость обслуживания!)
Стоимость обслуживания - 3000 рублей/месяц. Это плата за охрану, обслуживание сетей, вывоз мусора и т.д. (для кого это нереальная стоимость, покупают землю в других местах, где нет охраны, обслуживания и т.д.).
Земля продается без подряда, люди сами решают когда и с кем им строить дома. Действительно, застроено пока не много, но проделаны титанические работы, чтобы у наших покупателей не было проблем с коммуникациями, в первую очередь с газом. Сейчас осталось доделать дорогу к крайним участкам у леса и займемся берегом.
А так да, просто огороженный участок земли).

И какая сейчас стоимость сотки у вас?

Здравствуйте! Кто-нибудь подскажет по поводу чистоты воздуха? Нет ли рядом постоянно горящих свалок, ферм или производств каких-нибудь?

Качество воздуха во всей области плохое, даже такое удаление от города не поможет. Хоть тут и уверяют, что река, лес рядом. Все грязное.

Место очень нравится, лес, река. Понятно, что в Астрахани экология не на высоком уровне, но уж разница между загазованным городом и лесом однозначно есть. Тем более, как сейчас новостройки лепят прямо рядом с дорогами, да и дома понатыканы, как каменные джунгли, взять к примеру район улицы Плещеева. Уж лучше в лесу, чем в "муравейнике".

Так если бы на этих участках были дома, а не просто поле, то можно было бы купить. Дешевле квартиру в новостройке взять, чем дом построить.