ЖК Особый по ул. Аксакова. Застройщик ООО АДСК.

Подписал сегодня акт, забрал ключи, завтра документы в МФЦ повезу.

Всем здравствуйте! У нас по договору есть пункт "-установка деревянной двери на кухню". Та дверь, что сейчас установлена на кухне сказали, что снимут её, тогда на её место должны поставить другую, по идеи мы заплатили за нее..Как это все будет происходить, если акт уже подписан? Далее, в проектной декларации указано, что предусмотрено комплексное благоустройство территории, в том числе площадки отдыха для детей и взрослых и озеленение?! Простите, но где это в нашем дворе? Кто-нибудь указывал вот такие недочеты при приемке квартиры?

Наталья, Вы на месте сразу все оплатили за оформление?

А сколько нужно вообще платить за все бумажки?

1000р прям на месте в казначействе у адск. 2050 в мфц.

Сегодня ходили смотрели квартиру, акт не стали подписывать, т.к. в акте есть пункт, где прописано, что не имеем претензий по срокам сдачи дома..Имеем претензии по сроку сдачи дома.Далее,косяков тьма, вся лестница в подъезде в сколах, прям куски плит отломаны, между ступеньками и плитами щели, между стеной и полом -щели, мусоропровод с дырой, видимо бак меньше по размеру, решили дыру оставить и не заморачиваться (ну уж нет, только не на нашем этаже), далее есть кнопка противопожарная (вроде она) косая кривая прилеплена тяп ляп, далее маленькое окно в квартире, под ним толстый слой пены, которая со временем осыпется, не факт, что за пеной что-то есть, на балконе просто огромная бандура, как БТИ эту площадь нам не убрала в плане - большой вопрос, на балконе на полу из плиты торчит петля металлическая (придется срезать болгаркой)... Территория вокруг дома не благоустроена, а это есть в проектной декларации (где детская площадка(уважаемые застройщики, вы бы на такую типа площадку отправили бы играть маленьких детей?Что там делать трехлетнему ребенку? нет зоны отдыха для детей,где зона для отдыха взрослых и озеленение)?

Вот я дура, так торопилась ключи взять что не дочитала акт , теперь неустойка мне не светит, да и акта у меня на руках больше нет в мфц отдала

Вот тебе и камень подводный нашли, а что ещё думаю что это меня Дмитрий позвал к себе после подписания акта , и с порога мне денег у нас нет и не будет типа скидку может дать на окна и все, какой то дурдом

Еще такой вопрос, а кому-нибудь давали смотровой лист? Назначение смотрового листа — предотвратить оплату дольщиком строительных дефектов допущенных застройщиком.

Когда заполняется смотровой лист:
-после приемки дома государственной комиссией, в течение 2 месяцев
-в день приема-передачи квартиры
-перед оформлением и подписанием акта приема-передачи квартиры
Что содержит смотровой лист:
перечень недостатков (дефектов) квартиры с ссылками на СНиПы
сроки устранения выявленных дефектов
перечень лиц, ответственные за устранение недостатков

Не че не давали , чем дальше тем страшнее

Вот кстати, федеральный закон о долевом строительстве Ст.7 пункт 4. гласит Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. Интересно, можно туда отнести пункт, где они пишут, что ничего не должны, если площадь изменилась менее, чем 1 кв. м.?!

Когда лифты запустят?

Кто там хотел заварить мусоропровод? На фото Времена года.

Нам сказали что в понедельник, т.е. сегодня...посмотрим

Астрахань лифт сервис не принял лифт у адск, так как у них много нарушений , лифты не известно когда включат

Просто отлично! Строй материалы таскать на 9 этаж одно удовольствие! А откуда у вас данная информация?

Я была там где мы за лифт должны будем платить , у них нет документов потому что лифт не приняли у адск, сказали много нарушений

Были сегодня в офисе, Дмитрий Сергеевич на вопрос про лифты сказал, что звоните в УК, это мол они их будут включать... А тут оказывается ВОН что.. случайно никто не звонил в гранд сервис?

Что все уже отвязываются? С лифтом сами типа разбирайтесь?

У кого то есть под рукой телефон гранд сервиса? Напишите, или может сами позвоните, спросите про лифты... ведь многие из нас не смогут начать делать ремонт, таскать материалы по лестнице будет стоить больших денег, а самим это нереально

Так я там была , в гранд сервисе , мне там это и сказали , что документов на лифт нет , так как его не принял лифт сервис

Предыдущее фото не то скинула

Всем здравствуйте! Есть предложение написать групповую претензию по недостаткам, которые указаны выше по придомовой территории и по ситуации с лифтами

Я за! Только кто ее оформит грамотно?

Кстати, мне пришло официальное письмо от АДСК о необходимости приемки квартиры. Но я пока буду ждать пуск газа + теперь еще вопросы по лифту...
С каждым днем становится все меньше квартир которые еще не подписали акт. Как только мы все подпишем акты, АДСК свалит в закат...
Так что претензию нужно писать как можно быстрее.

Есть ли тут соседи из квартир: 88 и 98? Вопрос есть по стояку холодной воды

Товарищи соседи! Скажите пожалуйста кто отвез документы в мфц когда будут готовы документы?

Звонил в гранд сервис, про лифт говорят следующее: лифт сервис у адск не принял лифты по причине многочисленных нарушений..и пока их не устранят лифты работать не будут

То же самое и мне сказали , не быть в шоке ничего не сказать , еще они работали в день принятия дома в субботу , кто их вообще разрешил включать раз есть нарушения. Теперь таскай на последние этажи спину срывай и с карточки деньги за грузчиков , а там они прилично берут

А вы верите в то что лифт не приняли у адск? Как такое вообще возможно раз дом введен в эксплуатацию?! Раз дом введен значит и лифт принят или я чего то не понимаю?! Как могли принять дом без лифта?