ЖК Особый по ул. Аксакова. Застройщик ООО АДСК.

Да да , кнопка одна.И не поймешь работает грузовой лифт или нет.

Добрый день соседи! Кто- то хотел писать претензию застройщику- писали?ответ какой то получили?

Завтра пойду писать , мне сказали написать и потом он будет рассматривать и ждать всех кто напишет

Юрист нам сказал обязательно указать срок рассмотрения претензии!

Я пока сегодня выходная,постараюсь написать претензию и завтра отправить ее!

Куда? В офис АДСК? Никакой дурак там у вас не примет ее! Нужно писать и отправлять почтой с уведомлением о получении по юр.адресу указаному в договоре это слова нашего юриста-женщина она грамотная очень мы доверяем ей.

В интернете полно образцов. Просто в поиске вбейте просрочка сдачи дома по дду,образец претензии

График выдачи ключей на 09.08.2017г.
Квартира № 2 №13 №17 №18

№ 32 №36

№50 №51 №56 №59

№61 №63 №64 №65 №67 №68

№71 №72 №74 №75 №76

№80 №84 №86

№114 №118 №122 №125

№ 131 №133 №136

В БТИ сказали 2600 стоит перемерить квартиру, это если они делали первичный замер, а если не они, то техник на месте будет считать.

Мда будет считать на месте, и насколько они нам могут насчитать? Больше 2600 или меньше? Прям даже интересно)Кто то уверен в правильном обмере от застройщика?

Добрый вечер..могу предположить по замерам, что всё так и есть +- 1 метр...это же панелька, тут плиты по другому не поставишь. Что касается кирпичных домов, то там Да, стенку можно поставить либо в одну либо в другую сторону. У нас изменения будут лишь только за счет коробов(у кого на балконе у кого на кухне). Но опять же, это не более 0,5 м².. хотя это только мое мнение

Что интересно, моя мама живет в панельном доме 4 этаж у нее площадь 70.4 кв.м а у соседки с 9 этажа площадь 68.8 как такое могло произойти?

Добрый вечер, уважаемые дольщики и просто соседи! 07.08.2017г. подписано разрешение на ввод нашего дома в эксплуатацию, теперь можно принимать квартиры после официального уведомления дольщиков застройщиком, а не как 05.08.2017г. застройщик устроил цирковое представление. Не знаю как Вы, но я планирую через суд взыскать с застройщика неустойку, которая в зависимости от цены объекта составляет 50000-90000 рублей. Пишу достоверную информацию, так как являюсь адвокатом, законы знаю, не раз участвовал в судах по такой категории дел. Не стоит прощать данные деньги застройщику, т.к. объект у него не первый и ООО не обеднеет, а вернувшие по закону деньги сможете вложить в ремонт. Кому интересно могу помочь.

Мерил свою двушку (коробку), правда без лоджии (закрыта была). Получилось отклонение от договора 0,15 м2.

Мерили не они. Частная контора скорее всего (так удобнее).

Я не думаю, что АДСК будут нас заставлять подписывать акт раньше чем 07.08., не дураки же они. А на счёт неустойки.. дело каждого, рассчитали мы сами, образец претензии в свободном доступе в инете, ну напишем... всяко не выплатят, причин найдут массу, опять же кризис в экономике. Придётся идти в суд, а тут уже и вы адвокаты деньги берёте немалые. В общем я пока посмотрю, отдадут квартиру в ближайшее время без косяков, может быть прощу. Но за совет спасибо

Узнавали, мерили Саратовское БТИ, вроде государственная контора

Сколько сиоят ваши услуги?

Я не буду на неустойку подавать, мне их жалко. Может я дурак конечно....

Завтра не получается с работы вырваться. Поедем в четверг. Подписывать буду все документы текущей датой. Ни каких задних чисел. Консультировалась с юристом. Мерить надо. По любому. Если сразу не указать сей факт отклонения площади до подписания, то потом сложно что то доказать, вплоть до того что якобы были в курсе. Если все нормально, то после получения ключей заменю ячейку в замке. Пока отсутствуем в квартире радиаторы и котёл вынести могут.

Добрый день. насчет неустойки совет, пишите претензию несите в офис, они ее примут, что уж вы с самом деле, компания с проблемами да но не кидалы какие то.
Далее вам предложат некую сумму в качестве компенсации. И вот тут самое главное, не жмотьтесь. В суде Вы заявите все что угодно и неустойка и штраф и моральный вред, но суды рассматривают такого рода дела всегда очень лояльно к застройщику. Есть внегласное распоряжение не губить совсем компании, потому что благонадежных мало, экономика шаткая и государство старается тех что есть максимально поддерживать .
На практике, чем больше требования заявленные в иске тем больше вероятность их снизить. Судам дана такая возможность, резать суммы на их усмотрение, если интересно ссылку на статьи пришлю.
Поэтому если например вы считаете что АДСК вам должны 100 тыс а они предложат 50 (сугубо условно), соглашайтесь. Иначе вы идете в суд пишите 100 неустойка, 10 тыс юрист, 10 тыс моральный вред, 60 тыс штраф 50% от присужденной суммы. Итого иск на 180 тыс. Суд вам на три разделит сумму и выиграете 60 тыс. Но времени пройдет от двух месяцев до неизвестно сколько.
Извините суровая реальность. Изучила практику по данной категории дел от и до.

Интересно, кто-нибудь написал претензию?

График выдачи ключей на 10.08.2017г.:
Квартира N4 N5 N8 N9 N10 N11 N20 N21
N41 N97 N102 N139

Кто получил ключи?
Начали делать ремонт?
Вода есть в доме?

Что то мало квартир на завтра к выдаче

Что то не слышно тех, кто уже получил ключи..Ау, соседи, отзовитесь...как проходит процесс передачи, что по свету и воде?

Вопрос про понижающий коэффициент для лоджий (0,5). Кто нибудь занимался этим вопросом? В проектной декларации указана "Общая площадь квартир" с учетом коэффициента.

Также вопрос, кто принимал квартиру по акту, ознакомили ли Вас с результатами обмеров БТИ?

График выдачи ключей с 11-12 августа
N22 N25 N30 N34 N35 N48 N50 N55 N62 N63
N73 N75 N78 N83 N86 N87 N88
N109 N111 N112 N113 N116 N117 N123 N127
N129 N131 N132

График выдачи ключей с 14.08-25.08.2017г.

Ключи получил, акт подписал в офисе, в квартире вода есть пробовал включал на кухне, свет в подъезде горит, в квартире сказали что все подключено вешайте лампочку, пока не вешал, на следующей неделе буду ремонт делать