УК "ЦАРЕВСКАЯ" БЕСПРЕДЕЛ, жильцы объединяемся!

Да люди зачем вы пишите...в том году приходила платить и видела как девочки в УК сами оставляют здесь отзывы...Не стоит даже писать...все положительные отзывы- это их рук дела!

Цитаты людей:
Люди не подписывайте договор с управляющей компанией "Царевская", они обманывают. Тарифы раньше были 16р/м (обслуживание)- самые высокие в городе!После возмущений людей скинули до 11,4р/м, но добавили обслуживание газового котла, в итоге те же 16 р/м. Договор у них юридичесски не законный, еще внизу приписка есть, типа при одностороннем расторжении договора с УК и заключением договора с ТСЖ платить все равно придется и УК в течении 5 лет. Во дворе ничего не делают, двор темный - лампы не вкручивают, убираются в подъездах 1 раз в неделю, причем плохо. Работают они не законно. Схема такая: при пуске газа в новостройке собираются все жильцы, приходят представители газовой службы и заключают договора на поставку газа, также присутствует представитель УК Царевская под видом представителя газовой службы собирает все данные владельцев: фио, телефон, № квартиры, у представителя газовой службы смотрят росписи в договорах. После этого развешиваются объявления,делают обзвон, смс оповещение, типа нужно проголосовать за тарифы в УК царевская приходите. Кто пришел в УК, им впарили что их выбрали собственники вы обязаны подписать договор с УК, люди подписывают. Реально они сами подделываю росписи в протоколе собрания за всех жильцов либо вобще его не имеют. Постоянно везде развешивают объявления типа они выбраны собранием и нужно придти подписать договор и сделать пуск котла. Людям некогда разбираться, приходят их обрабатывают и подписывают все что надо. Те кто не подписывают и не платит УК в выигрышной ситуации, потому что УК Царевская работает не законно и она письменно не может прислать уведомление об уплате долгов тем кто не подписал договор. В итоге платят за всех те кто подписал, а если они поняли что их обманывают боятся пойти против. В корпусе №3 существут ТСЖ "Восход", посмотрите на дом, он вокруг зеленый, всегда чисто, лавочки... Самый лучший корпус.

В корпусе №6 идет борьба, есть несколько людей которые пытаются что то сделать и вроде все получается. Некоторые собственни тоже все поняли, не платят УК и ничего у них не подписывают. Они провели собрание и выбрали форму правление ТСЖ, которое официально зарегистрировали. Согласно законов, УК должна отдать все документы на 6 корпус по деятельности управляющей организации, но на деле не отдает потому что не признает голосование правомерным, хотя все документы имеются. После этого УК Царевская еще 2 раза "проводила" собрание в 6 корпусе и якобы собственники выбрали УК царевская (на деле подделка документов), то есть признала законность избрания ТСЖ и не законность своей деятельности. Если вы придете в УК и спросите посмотреть оригинал протокол собрания собственников по вашему корпусу, то есть подтвердить законность работу УК, Вам ничего не дадут, а будут нагло врать в лицо спокойным голосом что все законно и их выбрали. УК царевская проверялась прокуратурой по советскому району и администрацией и выявели много нарушений: не законность работы УК и раяд других нарушений. Дело ушло в городскую прокуратуру. Главным борцом с УК Царевская является управляющий ТСЖ из 3 корпуса Александр (89033475505). Вопрос времени, что УК царевская отстанет от 6 корпуса, потому что все уже доказано. Кстати заключать договор на обслуживание котла можно с любой организацией. Есть случаи когда у людей ломались котлы они вызывали газовщиков УК царевская (с ними заключили договор), а те за бешеные деньги выполняли ремонт, хотя говорили, что бесплатно. Еще вопрос есть ли у них лицензия на работы такого вида. Я сомневаюсь.

Вывод такой, что нам нужно всем объединиться, создать ТСЖ и не поддаваться обману Жигарева. Кстати в 7 корпусе были ярые представительницы справеливости, настраивали народ бороться с Жигаревым, но после разговора с ним переходили на его сторону и говорили совсем по другому про УК Царевская.

нужно объединяться и голосовать за ТСЖ. А если сами начнем убираться УК Царевская во главе с Жигаревым все лавры себе присудит и вообще перестанет даже вид работы создавать. Был суд между ТСЖ Восход и Жигаревым. Угадайте кто победил? Ну конечно Жигарев$! С жалобами в жилищный надзор и городскую прокуратуру он тоже легко справляется. Хотя прокуратура признала незаконным создание УК Царевская. Основание - не было оповещения о собрании для выбора ТСЖ. Хотя это не так, везде были расклейки, кому то звонили, соседи друг другу говорили. Но суду видать лучше. За ним серьезные люди. Он заказчик стройки, откуда столько миллионов у него? В списках владельцы земли и некоторых квартир числится Чалов и еще какие то представители. Напоминает бывшего министра здравоохранения Чалова, друга Сан Саныча, которого за коррупцию убрали и чуть не посадили. Сейчас он вроде в европе живет.

Это комментарии людей...и тут же ответы девочек УК... так что и писать не стоит...

Здравствуйте!Что думаете по поводу оплаты кап.ремонта?дома наши новые...

Давно хотел выложить, забывал всегда. Следы борьбы С Царевской.

дома новые, закон есть, наверно платить придется. Нужно собирать собрание и голосовать за оплату в наш котел, чтобы деньги пошли только на наши дома. Еще нужно собраться и выбрать другую компанию по уборке мусора.

ШЕИН СКАЗАЛ (с его личного блога в лайв журнале):
В январе ЭкоСервис выводил на линию 80 машин, сейчас - 22. То есть, вчетверо меньше. Фирма в долгах (в отличие от ее владельцев), и ситуация не изменится. Никакие письма в прокуратуру не сработают, не надо это выдумывать (хотя наказать хозяев ЭкоСервиса надо). Есть другие кампании - Клин-Сити, Гарант-Сервис, ЖЭК7, Чистая среда. У них есть машины, их расценки на 20% ниже, чем у ЭкоСервиса, но, согласитесь, бесплатно работать они не станут, и это справедливо. ( Свернуть ). Надо перезаключать договоры. СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ и СОЮЗ ЖИТЕЛЕЙ договорились с мэрией, чтобы быстро, в динамике развернуть эту работу. Ссылка здесь .

Тарифы Клин-Сити

у клин сити с 1 чел 85р,у ЭкоСервиса 107р

ЭкоСервис не вывозит мусор

ЭкоСервис не вывозит мусор

ЭкоСервис не вывозит мусор

Есть еще ОДН, для информации людей (с сайта ЖКХ Астраханской обл.):

«Электроэнергия ОДН» - это начисления за электроэнергию, предоставленную потребителям на общедомовые нужды (ОДН). Перерасчитываются по заявлению потребителя.

Обращаем внимание граждан, что строки «Электроэнергия по среднемесячному» и «Электроэнергия ОДН» рассчитаны непосредственно поставщиком услуги - ОАО «Астраханская энергосбытовая компания» и являются информационными, о чем сообщает пояснительная надпись внизу лицевой стороны единого платежного документа. Кроме этого на оборотной стороне единого платежного документа размещено объявление администрации ОАО «АЭСК» с разъяснениями для граждан.
По всем вопросам можно обращаться по телефонам абонентской службы ОАО «АЭСК» - 44-65-28 (доб.104, 136).
Для корректировки начислений по ОДН необходимо уточнять информацию об общей площади квартиры, наличии лифта и общей площади многоквартирного дома.

КАК ДОЛЖНО БЫТЬ:
Должен быть общедомовой счетчик ( есть ли на Боевой 126 не знаю, если нет заставить Жигарева установить). Каждый платит по показаниям за квартиру по счетчикам, тот кто не живет должен платить по нормам - по квитанции (если не платит, то Астраханская энергосбытовая компания подает данные приставам, они сами забирают) и ОДН платят по общему счетчику со всех. Из общего счетчика вычитают все данные счетчиков квартир и остаток раскидывают на все квартиры. Каждый месяц УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОЛЖНА обходить все квартиры для снятия показаний счетчиков, вычислять ОДН. Но на практике УК ЦАРЕВСКАЯ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЕТ ВООБЩЕ! Камеры только натыкала везде, которые мы оплатили и НЕ ДАВАЛИ СОГЛАСИЕ на их покупку!Боятся, понимают, что грабят. Даже не отчитываются о доходах и расходах. ПРОДАЮТ СТОЯНКИ, которые установлены с нарушением всех норм, они не законны!

Нужно жаловаться, всем кто контролирует ЖКХ вот куда:
1. генеральная прокуратура РФ здесь - сюда на УК и вообще всех кто контролирует деятельность УК
2. министерство ЖКХ здесь
3. ЖИЛНАДЗОР - здесь
4. ЖКХ КОНТРОЛЬ - здесь, они кстати работают, вот 1 из их роликов здесь
5. Олег Шеин, есть во всех соц сетях, реально работает, сейчас депутат госдумы и власти больше стало + жена еще депутат. Он даже книгу создал здесь
6. Орган тарифного регулирования здесь
7. РОСПОТРЕБНАДЗОР здесь
8. ПРИЕМНЫЕ ВСЕХ ПАРТИЙ
9. Общероссийский народный фронт, им вобще дали команду сверху - фас на всех коррупционеров, им за радость УК наказать они едро скоро заменят.

Я жил в Москве, там с ними москвичи не цацкаются. Везде чисто всегда, все вовремя делают, информационные стенды с актуальной информацией. Если люди будут постоянно и долго жаловаться, Царевской придется отрабатывать свои деньги. Не смогут его постоянно чиновники прикрывать, они тоже не вечные, конкуренты ждут и ищут их промахов. Так что не бойтесь, Царевскую легко заставить работать.

ПОСЛЕ МОЕГО КОММЕНТАРИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНО БУДУТ ЗАПИСИ ОТ ЛИЦ УК ЦАРЕВСКОЙ ПОД ВИДОМ СОБСТВЕННИКОВ. ТИПА ОНИ МОЛОДЦЫ, ВСЕ ЗАКОННО, СОБСТВЕННИКИ ПЛОХИЕ...КАМЕРЫ ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ, СТОЯНКИ ЗАКОННО, НИЧЕГО НЕ ВОРУЮТ... НЕ ВЕРЬТЕ. ВЫ САМИ ВСЕ ЗНАЕТЕ. ДОСТАЛИ. ПИШИТЕ СЮДА, СЛЕДИТЕ, ДАВАЙТЕ ОБСУЖДАТЬ.

А ВОТ ЧТО ШЕИН В ГАЗЕТЕ ПИШЕТ ПРО ОДН! кого слушать? Что делать с этим грабежом!
А давайте откажемся от ЭНЕРГОФИНА и купим свои домофоны, сами будем обслуживать.
В подъезде 80 квартир, по 40р/с квартиры, это 3200 р/мес ни за что! И вообще они через раз работают в некоторых корпусах. мне сказали на проекте съэкономили и с нарушением установили все. Так работник Энергофина по секрету сказал (знакомый). А заказчик этого района Жигарев, вот он и нарушил технологию! Что еще мы не знаем?

Интересное у вас тут обсуждение. Я бы про свою УК написал, но уже нечего, наказали мы их кучами жалоб в несколько инстанций, даже все интернет и ТВ провайдеры за аренду платят нам, а раньше УК это утаивали, теперь все в нашу копилку капает. И всем советую, они дырки между этажами делают, коробки с проводами ставят, на это все разрешения нужны от жильцов и оплата ежемесяно.
Астрахань город мусора! Позор всем гос органам! Это не только у вас там, это везде в городе.
СМОТРИТЕ здесь
УСЛУГУ НЕ ОКАЗЫВАЮТ, ФАКТ ЗАФИКСИРОВАН, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ С ОКТЯБРЯ!

Всем привет! Мусор-это действительно проблема, и стоит он не очень эстетично. Про УК "Царевская" тоже ничего хорошего сказать не могу.... Отчеты (за год), как положено по закону не вывешивают, сайт заброшенный, по факту никакой актуальной информации. Все соседи жалуются на необоснованные тарифы, только разбираться никто не хочет. Их газовики грубияны, и вруны. Вот пишут- Выходите на субботники!
Нам может за них вообще все делать- это не СССР, они берут с нас деньги, зарабатывают на нас и еще получают заработную плату. Когда приходил к ним хотел посмотреть протокол, проголосовали ли за них 51% (так и не дали). Зато сосед говорит, который позже вселился, что видел и якобы я за них голосовал- БРЕД! Я этих бумаг даже не видел-единственное заставили подписать договор, и дали книжку для оплаты.
Не знаю, если бы было все открыто-было бы намного лучше! У жителей не возникало бы вопросов, всем все было бы понятно. Но наверное это не с этой УК, и не с этими людьми которые только за спиной говорят-какие УК нехорошие.

был суд, из за отсутствия юридической грамотности проиграли. почитайте

не правильно предъявляли

Почитала решение суда, кто вообще с ним судился, к юристам не мог сходить? У царевской столько беззакония, можно было так все развернуть, у них косяки почти каждый день можно фиксировать. Претензия царевской так себе сформулирована, вот и результат.