Новостройка Вагнера, 1. Строитель Астрахани.

Так что тем, кто начал ремонт, советую проверить все окна. Иначе замёрзнете. И за отопление переплачивать будете.

Да да, мы тоже с этим столкнулись! Все окна заменили в итоге!

Там и со стен дует не мало

Так я просто спросил. По идее опалубка и не нужна вовсе. Может вы про другое подумали, я про каркас в который заливается бетон и после отвердения которого каркас убирается. Но в данном случае соглашусь, что конструктивно это сильно затруднено и поэтому проще потратить несколько кулей штукатурки.

подскажите для сравнения цену за укладку плитки на стены и пол на ровные стены. может кто кирпичиком клал в таком стиле здесь что еще входит в итоговоую калькуляцию затирка подрезка и т.д. еще интересны цены на установку сантехники.

Думаю где лучше в однушке сплит разместить, кто-нибудь в коридор вешал? получается что никак угол наклона трассы не соблюсти.

Соседей слышно. Зимой холодно на первых этажах, обязательно рекомендую теплый пол делать, иначе будете ходить по ледяному полу. Я огорчена покупкой, холодная квартира со всех окон дует, котел не вытягивает двухкомнатную квартиру, горячая вода работает с перебоями то горячая через пара минут холодная. Вида никакого с окна нет, смотрим на дом который находится напротив. Во всех подъездах грязь не убираются, управляющей компании двойка, 600 руб в месяц платить не собираюсь. Звонила к ним жаловалась... не хотят убираться, хотя это их прямая обязанность. Не рекомендую связываться со строитель поволжья, все от а до я будете покупать менять дверь, систему отопления, окна и т.д.

Отвратительно, вагнера 23 в подъезде грязь и вонь. убираться не хотят, а 600 руб каждый месяц будь добр плати.

УК вообще за что деньги берет?

А вы думаете что только Строитель Поволжья так дома строит? Все современные монолитные дома такие - с хорошей слышимостью! Да и двери, окна, батареи - все застройщики ставят самые дешевые! Ну может в элитных домах домах ставят дверь Торекс, котел Электролюкс и нормальные стеклопакеты, но там и ценник соответственно другой.

УК наняла машину и рабочих которые убрали горы строительного мусора перед каждым подъездом, это все уже забыли...
Вот интересно, сколько человек со всего дома сейчас оплачивает за содержание жилья?

А вообще надо устроить собрание жильцов, и если не устраивает УК создавать ТСЖ!

Не знаю, включили котел на полную, прогрели квартиру, еще делаем ремонт, тепло стало, по началу было холодно, не спорю. Но дом то новый, полупустой, соответственно еще не прогрелся. Сейчас ходим в футболках при наличии пока еще входной двери от застройщика. Поставить хорошую входную дверь, будет теплее. А дверь придется менять у любого застройщика, это как не крути. Стеклопакеты поменяли на новые. По поводу видов из окна, но когда квартиру смотрели и принимали решение о покупке, то нужно понимать, что в ближайший год, два, а может и больше, вид из окна не поменяется! И согласна, с тем, что Венский это не самый плохой вариант за данную цену, есть варианты гораздо экономнее и хуже, посмотрите АДСК и подобные компании. А с другими комплектация и другими видами, уже будет другой ценник, возьмите тот же Адмирал. Там вам и виды и другие условия, хотя тоже неизвестно что и как. Так что Венский очень даже не плохой вариант, если все в квартире сделать, под себя И как нравится вам. Пока определялись с покупкой, многих застройщиков посмотрели, то что подходило по цене и Венский оказался наиболее оптимален и выгоден с сравнении с другими, конечно я не сравниваю Ривьера, Паруса, там другой уровень жилья. Дом сдали в срок, все подключили почти в срок. Просто есть случаи, когда люди начинают делать ремонт в домах, где не подключен лифт, нет воды и решение этой проблемы застройщик возлагает на жильцов. Так что Строитель Поволжья, я считаю, выполняет свои обязательства!

У нас тоже в квартире тепло, хотя 1 батарею сняли временно и котел стоит на 55 градусов, и причем квартира угловая. Да, мы заменили окна, застеклили лоджии, добавили секций к батареям, заменили входную дверь, да конечно затратно, но где найти идеальную новостройку в которой не надо ничего заменять, и по адекватным ценам?! Поэтому я полностью с вами согласна что наш ЖК - это оптимальное сочетание цена-качество!

Как собрать собрание собственников жилья, чтоб создать свою ТСЖ?

Скорее всего надо печатать объявление о дате и времени собрания и помещать на доске объявлений у каждого подъезда. Но! Т.к все заняты ремонтами и многие не живут в квартирах, не факт что собрание состоится с максимальным количеством пришедших. Может быть пока рано делать выводы о работе УК, посмотрим, как будет дальше. В подъездах убираются, просто это не особо видно, т.к все таскают строй материалы, строительные смеси итд. Хотя на мой взгляд организовать свое ТСЖ, было бы лучше гораздо, но нужны активные и заинтересованные в этой работе жильцы, кто имеет такой опыт. По отзывам первого дома, опять же прочитанным только здесь, особо довольных УК компании нет. Они писали, что например растение, которые высажены на придомовой территории они сами покупали и сажали. А там не знаю.

на этапе ремонта идите к соседу сверху и договаривайтесь о шумоизоляции пола. В противном случае если будет положен ламинат и будут маленькие дети, ад вам обеспечен

Все так плохо?

Ужасно!

Посмотрите на свою стяжку пола, есть ли там звукоизоляционная прослойка вместе примыкания стяжки к стене, такая же прослойка должна быть между стяжкой и плитой перекрытия, если нет, то скорее всего ее не будет у соседа сверху. А дальше наберите в Google "Запрещенные конструкции полов" и почитайте статью на сайте ForumHouse.....

Наши соседи уже сделали ремонт

Добрый день! Подскажите пожалуйста, 1 комн. квартира - голая-пустая, котел стоит на 30, батареи еле холодные, посчитали по счетчику за 12 дней нагорело 1300 рублей.
Я просто как незнающий человек, думаю в чем дело из-за того что квартира пустая и ветер (воздух) выдует тепло и котел работает без перебоя на обогрев, или котел не исправен?
Т.е получается за мес за газ я заплачу примерно около 3х тыс рублей, кто-нибудь с этим сталкивался, подскажите пожалуйста(

Вы правы, это очень много. У нас ремонт идет тоже квартира пустая, котел на 45 град, батареи теплые (дома ок 23 град), только квартира трехкомнатная, сейчас 3 большие батареи и теплый пол на лоджии работает, по 10 квт в день стабильно набегает.
Понаблюдайте за своим котлом, он и правда непрерывно работает? Если окна сифонят, возможно в этом причина. Как окно открываешь, котел тут же врубается, проветрить не дает, компенсирует потерянное тепло.

Спасибо за ответ, он работает в том смысле непрерывно, что постоянно приходится нагонять температуру. А так он отключается конечно же, потом опять включается. Просто не думала, что так много может набежать квт за 12 дней. И еще такой вопрос, а все обслуживают котлы в фирме инженерные системы?

Добрый день! Скажите пожалуйста за мусор, воду кому платить то? Нам сказали есть центр обслуживания социальные гарантии и надо им платить, ЕИРЦ уже нет? Кто куда платит?

мастера из сервиса кстати не рекомендуют низкую температуру выставлять, не ниже 40 старайтесь поддерживать.

К вам договор приходили заключать, с водоканала? Им видимо и надо платить на прямую.

кто за домофон платит? его нет, а счет выставляют...