ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

квартиру можете смотреть свою. если возникнут какие либо проблемы на пути к вашей квартире на стройке достаточно только начать говорить что по ДДУ вы имеете полное право осматривать свой объект строительства (Хоть каждый день). но вот про недочеты это отдельная тема (у нас они имеются в нашей квартире) сказали только когда будем смотреть официально с ними (уж с кем конкретно не сказали)

вы допник подписывали?

Кто нибудь вентиляцию проверял говорят это бич у застройщиков обычно

Да, именно, я про официальный осмотр, так сказать с понятыми и говорю...

Я думаю они постояку могут пустить газ. А в квартирах давать индивидуально.

Получается тогда сможешь сам себе включить если в стояке газ будет

Если заключищь договор, откроешь лицевой счет и пройдешь инструктаж

А физически то запрета нет, поэтому по стояку и пускают , а не поквартирно скорее всего. Краник открыл и газ твой

не прошло и года, город маленький, ввиду происходящих событий неизвестности, пришлось искать знакомых, которые как то могут узнать в АДС информацию....
информация не обрадовала.. электричество ведут к всему "ЖК", что до сих пор "Ведут" застройщик не виноват договора подписаны, но вот у нас в городе так работают коммунальщики..
об остальном коротко работы ведутся но медленно, опять же застройщик не виноват, договора есть с подрядчиками... но вот так они подводят...
как не крути застройщик не виноват, документы у него к этому есть если что-как...
а вот про мой вопрос, когда же я могу рассчитывать на въезд, сказали если все сложится хорошо, то конец ноября ключи, + оформление документов, договора с УК, запуск газа в дом.... это конец ноября...
а на то что квартира с отделкой.... морозов в ноябре не будет типо.. все будет хорошо....
я конечно очень надеюсь, что все будет иначе, быстрее чем мне это озвучили... чему я буду несказанно рад. буду ждать, что еще делать...

Сейчас загрузка большая у этих проводчиков кабелей, МРСК или подрядчики-проводчики, по всему городу разрыли траншеи. На Приволжском затоне подключают два ЖК, в центре видел тоже траншеи с бронями под кабели.

Я смотрю что застройщик у Вас такой хороший, так почему мы эту инфу узнаем тут, а не в отделе продаж? Или застройщик для Вас это Зейнединов Юсуф Букарович и все?

У Вас есть какие то конкретные предложения?

А причину затяжной отсрочки (аж до конца ноября) Ваши знакомые не озвучили? Ведь, по фото, что выложили сегодня видно, что кабель кладут ...

Обалдеть, одни расстройства, да уж, все тут писали и думали, что осталось подождать какие 2 недели, а тут еще оказывается + 3 месяца ждать (целый квартал)

А как же наша отделка, что с ней будет зимой? поскольку и в октябре-ноябре (про декабрь я вообще молчу) может быть очень холодно, а этого достаточно, чтоб в неотапливаемой квартире появилась плесень везде

Всё это, простите, на пустые разговоры похоже. В адс узнали информацию у кого? У сторожа дяди Вани?
Причём тут "коммунальщики" вообще? Причинно-следственные связи какие?
Ввод дома в эксплуатацию зарезали энергетики, со слов сотрудников АДС, все остальные подписи были. Данную информацию не проверял, но на правду похоже.
Работы по прокладке кабеля ведёт не МРСК, а сторонний подрядчик. МРСК осуществляет подключение на подстанции южная. По договору с МРСК работы должны были быть завершены к 1 июля. АДС оплатил всю сумму. Закупки необходимого оборудования прошли, а вот работы к 1 числу не были выполнены. Закончены ли данные работы сейчас - не узнавал информацию, т.к. всё равно физически кабеля ещё нет - не имеет смысла. Сейчас заканчиваются работы по подведению кабеля, судя по тому, что я сегодня увидел.
Все остальные коммуникации лично у меня вопросов не вызывают.

Для того чтобы пустить газ по стояку и нужно чтобы все прошли инструктаж и в момент пуска газа находились на месте. Газ пускается только так и никак иначе. Когда газ будет в стояке, значит он будет в квартирах по этому стояку.

Хорошо! По Вашей логике, если по стояку не все квартиры распроданы, тем жильцам которые уже живут должны будут ждать пока все квартиры не будут распроданы!?

Если по этому стояку, где Вы будете жить, квартиры вдруг не распроданы, то это забота застройщика обеспечить наличие сотрудника в нераспроданной кв во время пуска газа по стояку, а уж если соседа просто нет на месте, то могут возникнуть большие затруднения в пуске газа, для этого и существуют всякие собрания и объявления и конечно же необходимо, чтобы были свид-ва о прохождении инструктажа от одного человека из каждой кв....как-то вот так...

Запуск газа процедура не быстрая. Учитывая что в доме очень много квартир. Пока все пройдут инструктаж, пока все соберутся в назначеный день, а все равно кто то и не придет. Но потом еще существует процедура запуска котла. Так как они гарантийные то самим запус производить нельзя. Нужно заключить договор на обслуживание котла с фирмой которая их будет запускать и обслуживать. Стоит такой договор минимум 3000 руб в год. И еще хочу предупредить тех кто скажет что мы и без этой фирмы сами запустим котел.Без этого договора межрегионгаз не заключит с вами договор на поставку газа и открытие лицевого счета.

А еще кто купил квартиру с ремонтом могут сразу заехать и включать отопление. Но в доме много квартир и без ремонта. И уверен что начнут не сразу делать ремонт, и соответственно в целях экономии на зиму в квартире не запускать отопление. И у тех кто будет уже жить в доме некоторые стены будут прохладными.

А вы с плесенью не принимайте квартиру, пусть если надо переклеют обои. Должны же быть издержки и у застройщика. Можно и с подписанием акта потянуть, пока не устранят все недоделки. Пусть понервничают.

Был с утра на Баха. Через отверстия на фасаде (ходы для кошек) обнаружил что подвал сухой. Поверхность гравий. Кто хочет увидить лично, достаточно завести фонарик или телефон в данное отверстие (держите крепче). Будет ли вода в сезон дождей, вскоре узнаем.

Если не понимать зачем инструктаж и наличие доступа во все квартиры, то кажется глупостью и можно выдумывать всякую ерунду про поквартирный пуск и все остальное. Перед пуском газа необходимо убедится в целостности труб и наличия оконечного оборудования. Для этого необходим доступ во все квартиры. Если не все квартиры проданы, то доступ к ним обеспечивает застройщик, так же и в квартиры, которые не переданы клиенту. А вот квартиры переданные жильцам нужно открывать их собственным владельцам. И тут начинаются трудности. У нас людям трудно прибыть всем в назначенное время. А попасть нужно обязательно, так положено. Мне рассказывали знакомые заходят в квартиру газовщики для пуска газа, а там нет куска стояка. Хозяин решил сместить трубу - мешала.

Действительно, собрать всех соседей по стояку бывает очень сложно. Многие приобретают квартиры как вложение денег, и, могут вообще там не появляться длительное время. Так же есть люди, которые полагают, что раз дом сдан, то все в нем подключено, заезжай и живи, и даже не думают о том, что нужно и самому что-то сделать, чтобы все коммуникации работали так как должны.

Скорее всего придётся покупать электрический водонагреватель и маслянные радиаторы. Первый год они очень понадобятся.

И еще важный момент: не вздумайте до поска газа перемещать или убирать газовые трубы. Так же не убирать дверь в кухне. Если будут такие недочеты в квартире газ не запустят, соответственно всему стояку.

Что то я первый раз слышу про первоначальный пуск только руками некой подрядной организацией, и давненько такое практикуется? Про первый платный пуск представителем газсервиса слышал, но не более

Да, хотел бы добавить,что заключал договор с газовиками на обслуживание газового оборудования, и он как таковой бесплатный,платишь по нему только по факту обращения к ним...

Что ж раньше не сказали, я уж дверь на кухне убрал

Как убрал? В квартире не чего не разрешают делать !