ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Добрый вечер, уважаемые жильцы.
Обращаюсь к 4 подъезду. Хотелось бы обсудить вопрос закрытия стен в лифте каким либо материалом, чтобы лифты не портились от стройматериалов. Сегодня поднимались в квартиру, в грузовом лифте уже есть несколько царапин и сколов. Может быть у кого-то есть какой-нибудь материал? Или предлагаю скинутся и купить хдф?

Здравствуйте уважаемые соседи! Информация для тех, кто спрашивал про перемерку квартир. Расскажу как это происходило у нас. Приведу лишь сухие факты, хотя определённые выражения просто танцуют на языке! Как вы помните, застройщик долго не оглашал результаты замеров квартир от мифического БТИ, объявив их, вскоре вызвал на подписание доп. соглашения, по которому наша квартира увеличилась на 2.3 м! К сожалению супруга подписала его, хотя мы были не согласны с возросшей площадью.
28.04.19 - Собрание для подписания акта приёма-передачи квартиры и раздача ключей. Только теперь свободный доступ к квартирам. Мы акт не подписали, т.к. были претензии и сомнения насчёт возросшей площади. В тот же день наняли независимого специалиста, она перемерила нашу квартиру для пересчёта.
30.04.19 - Получены результаты пересчёта от независимого эксперта - они оказались на 0,9м меньше, чем расчёт от ООО "ГеоГраф". 09× 37000=33300р!
6.05.19 - Наш визит в ООО "ГеоГраф" с требованием перемерки квартиры на основании данных от независимого эксперта. Перемерку назначили на следующий день.
7.05.19 - Перемерка квартиры зависимыми экспертами. Пришли две девушки. Обмеряли быстро и технично, но были замечены за следующим фокусом - например девушка с лазерной рулеткой оглашает длину стены 6. 64м, девушка с тетрадкой записывает 6. 65м, а в окончательном плане появляется цифра 6.66м! Видимо таким образом и были накинуты по нескольку десятков сантиметров на каждое помещение в предыдущем замере.
8.05.19 - Наш визит в ООО "ГеоГраф" за результатами обмера. Они оказались на 0.8м меньше от их официального обмера. Девушка делавшая расчёты и выдавшая нам план квартиры с размерами очень долго отказывалась завизировать его и поставить печать. Нам пришлось очень настаивать, чтобы получить документ, а не бумажку. Я так понял, что мы вообще единственные, у кого есть завизированный документ от ООО "ГеоГраф" с перемерами в меньшую сторону от официальных.
С полученным документом тут же едем на Краматорскую в офис АДС. Увидев подписанный план, девушка в отделе продаж сразу же вызвала Валентину Ивановну. В.И. попросила пройти с ней к зам. директора Акимовой. Кабинет оказался закрыт. В.И. попросила подождать и ушла. Не было её около часа. Всё это время мы с женой стояли около закрытой двери кабинета в коридоре, в котором нет ни одного стула. В.И. сказала, что была у ген. директора и он был очень возмущён появившимся документом, звонил в ООО "ГеоГраф" и обещал их засудить, сказал, что не допустит, чтобы клиентов АДС заставили платить за недостающую площадь и хотел тут же из кармана оплатить разницу. Но потом они решили, что это не решит проблемы, т.к. надо сначала переделывать документы отправленные на оформление. Очень доброжелательно попросила не волноваться, т.к. они однозначно решат эту проблему, чтобы нам не пришлось переплачивать.
13.05.19 - Нас вызвали на приём к зам. директора Акимовой. Она также очень доброжелательно успокоила нас, сказав, что всё будет хорошо, волноваться не о чем, все в курсе о создавшейся проблеме и мы её обязательно решим, НО, есть изменения в решении проблемы - мы посовещавшись решили, что отзывать и переделывать документы очень хлопотно и мы просто не будем брать с вас лишнего. Но для этого мы должны сделать контрольную перемерку квартиры с представителем застройщика и обмерщика от ООО "ГеоГраф"
Я не понял, зачем нужна была ещё одна перемерка, когда у нас на руках уже был официальный, заверенный документ доказывающий меньшую площадь, но пришлось согласиться.
От АДС обмер проводил Шатов Николай. Когда пришли к нему за результатами обмера, то он уклончиво ответил, что они совпали с предыдущими, но никакого вновь созданного документа или расчётов не предъявил, переправив нас к Акимовой и сказав, что его миссия завершена. Акимова участливо сказала, что всё уже запущено, мы написали заявление на возврат средств, которое подписала Акимова и другие и осталось поставить только визу ген. директора -
Зейнединова Юсуфа Букаровича, но его не было на месте, сказали вероятно будет завтра, мы позвоним.
16.05.19. - Никто не позвонил. Едем на Краматорскую. Акимова сказала, что всё, что надо она уже сделала, документы лежат на подписи у зам. ген. директора Тагивердиева Сафидина Абдулхаликовича, которому ген. директор поручил эту миссию. Зама сегодня нет и не будет.
20.05.19. Едем на Краматорскую с утра, чтобы застать Тагивердиева Сафидина Абдулхаликовича. Приехали в 8.10, сталкиваемся с ним в дверях, он уже собрался уезжать. Мы сказали, что нам бы только подпись его получить на документе, но он сказал - через 10 минут приеду и уехал. ЕГО НЕ БЫЛО 2 ЧАСА! Всё это время мы ожидали в холле, боясь его пропустить. Приехав, он не извинившись, сказал что не уложился в 10 минут.
В кабинете он сказал, что его не волнует кто и что подписал, он будет ориентироваться только на цифры указанные в документах отправленных на оформление и ничего подписывать не будет. Если мы не внесём полную сумму, то согласно договору, они квартиру заберут и продадут.
Выйдя из его кабинета, я сразу направился в кабинет ген. директора, ведь он в курсе, он же хотел сразу же нам возместить (со слов В.И.)! Его не оказалось на месте. Объяснил суть секретарю, обещала передать. Вечером перезвонила, сказала что Юсуф Букарович отказал в компенсации. Занавес.
Моя жена была в шоке - она привыкла верить людям!
Подобрать эпитеты для действий этих людей предоставляю вашему богатому словословию!

Сколько стоила независимая экспертиза? Адс водит нас за нос вместе с Географ. Что планируете дальше делать? Можно коллективно надавить на них, пусть перемеряют наши квартиры, потому что наша увел на 1,5 квадрата, но что-то этого не заметно

Те кто бывает на доме, подойдите в ук, которая вроде там где-то сидит, попросите посодействовать

Обмер независимого эксперта стоил 500р, но она не составляла нам оф. документ, просто переслала в PDF план с размерами и расчётом площади по помещениям. Мы просто предварительно хотели убедиться, что площадь действительно меньше, чем объявлена.
Все спорные документы и договоры лежат на отлёжке у Тагивердиева Сафидина Абдулхаликовича, т.к. по договору, время играет им на руку. Договоры просто лежат, людей ни о чём не оповещают. У людей не выдерживают нервы, они приезжают, встречаются с Тагивердиевым и он их психологически продавливает. Эти люди не упустят ни копейки своей выгоды. Забота о дольщиках - это театр. На них можно воздействовать только через прокуратуру и суд.

Сколько стоит техпаспорт от БТИ? Кто знает?

Я просто в шоке. Для меня АДС опустился ниже некуда. У нас площадь увеличилась на 3 кв.м, из которых 1 кв.м. лишний. Однако АДС просто закрывает на это глаза и сует свои допники на подпись. Воздействовать на них можно только через прокуратуру, поэтому предлагаю нам всем собраться и написать общее заявление.

Сегодня также ездили делать замер повторно лазерной рулеткой (т.к первый раз мерили простой и были сомнения в правильности обмера) В итоге площадь квартиры отличается на 0.8 кв.м от заявленной после обмеров ГеоГраф. Мы уже оплатили добавленные метры, но акт приема-передачи не подписывали. Позвонил в БТИ, сказали перемер стоит 2500 к. вместе с составлением тех паспорта. В итоге: будем перемерять, после обращаться к застройщику дабы решить вопрос без лишнего гемора. Ну а в случае отказа придется судиться, прокуратура нам тут не помощник.

Укажите число и время, давайте соберемся,

Я тоже подъеду подпишу. Давайте соберемся уже, хотя бы несколько человек (уже коллективная жалоба) прокуратура поможет.

Скажите пожалуйста, что за БТИ (2500) где находится? Мне тоже нужен тех паспорт квартиры.

Уважаемые участники долевого строительства ж/дома по ул. Моздокская 20!
Рады Вам сообщить, что закончены работы по пуску газа в этом доме.
Акты опломбировки газовых счетчиков и акты пуска газа Вы можете
получить по адресу
- Моздокская 20 "отдел продаж" с 28.05.2019г
с 13 часов до 16 и далее в любой день по этому адресу
с 9.00 до 16.00
либо
- в офисе "АДС-Инвест" по адресу Краматорская, 190
ежедневно с 8.00 до 17.30
Отдел продаж

Мы тоже будем заказывать обмер на ул. Советская 8, тоже 2500 сказали

Советская 8. +78512481108

Всем доброго дня. Уверен Застройщик эти лишние метры решил приплюсовать как дополнительный доход, с учетом поздней сдачи дома и каких-то своих затрат. Только общий подход к данной проблеме поможет решить его. То что многие подписали акты приемки, дополнительные соглашения это очень плохо - это играет им на руку, когда они пытаются убедить оставшихся подписать эти документы. Предлагаю все-таки собраться и решить как нам поступить.

Подскажите, какие документы требуется в газсервисе при обучении? Может уже писали, но пропустил

дду и акт (копии)

Точнее интересует нужен ли акт приема передачи квартиры или можно без него

Да вот же, мало того, что объект введен в эксплуатацию с задержкой (должна быть компенсация), так еще нагло обманули с пощадью. Про замечания в квартире я вообще молчу. Я не понимаю, чего они ждут? Чтобы каждый дольщик с ними судился?

В какой день лучше собраться? В будни на этой неделе или в выходной день?

Я предлагаю в субботу. Чтоб уж наверняка многие смогли подойти.

Я согласен на субботу. В первой половине дня?

Добрый день!

Согласен с вами!

Мы тоже придем, правда мы паспорт только заказали. К 11 часам?

Добрый день, может в воскресенье часов в 12

Удобнее конечно в воскресенье. В субботу многие работают.

Ребята у меня предложение - давайте искать параллельно юриста, который сможет этим заняться.

Ну что, тогда в воскресенье в 12? И где конкретно собираемся?

Уважаемый застройщик, когда поставите 2 этап на кадастровый учет, мне сегодня приостановили регистрацию?

Давайте возле дома, на площадке.