ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Sorry, очень интересно как же пожарные службы принимали дом?

У кого еще какие впечатления. Поделитесь!

Сам удивился. Представитель застройщика всё перекладывал на УК.

Предчистовая отделка лучше чем ожидал, правда есть пару дыр в стене, написал это в акте. Окна довольно неплохие есть режим форточки, ожидал более дешевые окна. Проводка даже под сплитку сделана, и много розеток, на кухне 6 + 1 под плиту не смотрел какое сечение кабеля, может даже не буду менять проводку, вообщем плане сделано не плохо. Котел хороший, не стали экономить как в 3 доме хотя почему-то вытяжка идет через квартиру, а не на улице. Ключи забрал, акт претензий написал. О выборе данного застройщика не жалею, для эконом жилья сделано все прилично. Вроде как в июне будут пускать газ. Естественно не смог проверить напор воды, но если что в течение года можно будет смело писать претензии застройщику. Ах да смутило то что разводка отопления идет не от гребенки, а напрямую

Если получили ключи, можно начинать ремонт? )
И по поводу лифтов не уточнили, они будут работать?

если претензии в акте указали, ключи отдают? А как же их устранение

Это как? Можно фото?

Как вы забрали ключи, если у вас акт с замечаниями и квартиру вы не приняли? Мне не дали ключи, т.к я отказался подписывать акт приема передачи до устранения. Окно и балкон продувают сквозь пластик, вент. камера на кухне не работает.

Мы указали претензии и подписали акт, но до этого, нашли прораба, проговорили проблему (у нас трещины на стяжке) после встретились с мастером по стяжке и договорились на устранение на четверг.

Есть те, кто с отделкой покупал? Как вам качество?

А то что шлангов нет в пожарных гидрантах на площадке, и датчики пожарные в целофане)

Вы как будто поджигать уже собрались.

Причем тут поджигать. Просто потом УК скажет давайте все дружно скинемся на них.

Кто-нибудь, у кого сильно площадь увеличилась, мерил габариты квартиры? Совпадает с техпаспортом?

Я мерил немного, везде не совпадает на полтора два сантиметра

А то, что штукатурка сделана не по маякам, а чисто машинкой по поверхности стен, которые имеют уклон - не смущает? Штукатурка заложена в стоимость квартиры и должна была быть сделаной как положено для выравнивания стен по отвесу, уровню и с маяками, иначе теряет функциональный смысл. Стены имеют уклон.

Я смотрю тут народ уже приручают к названию УК! Как показывает опыт - любая УК - это временщики, которые хотят как можно больше выкачать денег с жителей, ничего при этом не делая! Нужно создавать ТСЖ с правлением, председателем и бухгалтером. Есть много домов (даже 2 подъездная девятиэтажка) имеющих своё ТСЖ. Только такая форма управления может обеспечить прозрачность расхода финансов на нужды именно нашего дома и соответственно уменьшить суммы расходов на содержание жилья!

Очень хорошее предложение! Вы организуете? Где, когда и что подписать?

Я не против, но за организацию ТСЖ должны проголосовать больше 50% жильцов.

Ну организуйте собрание и проголосуем. Думаю, наберем. Вы председателем будете?

Я не против. Но мне сказали, что при подписании документов о приёме квартиры, жильцам подсовывают в том числе на подпись заявление на согласии на управление домом Управляющей Компанией, продвигаемой застройщиком. И люди в эйфории от получения ключей не читая подписывают, полагаясь на порядочность застройщика и думая, что это необходимый пакет документов.

Ну это не мешает позже собрать другое собрание и сменить ук на что угодно. Как объявите о новом собрании, приму участие обязательно.

Мы тоже в 3 доме задумывали и УК сменить и ТСЖ организовать. Но основная масса людей, как Вы правильно заметили, пребывала в эйфории. И она не закончилась с получением ключей, а продолжилась на длительный срок ремонтов и переездов. Лишь спустя год с лишним многие очнулись и стали задаваться вопросами

Поэтому, люди те которые ещё не подписали акты, не соглашаетесь на УК, лучше ТСЖ. От УК ни чего хорошего не добьётесь и будут они нас вечно кормить "завтраками"

4 подъезд. У кого площадь увеличилась на 3 кв.м, перемеряли ли вы площадь сами? Действительно ли увеличилась на 3 кв.м?

А чем так плоха управляющая компания от застройщика? Они все примерно одинаковые, и во многом их работа зависит от жильцов. Если жильцы объединятся и будут требовательными, то УК придется работать. А там где людям все равно, то и стараться для них никто не будет.

В доме на триста квартир создать ТСЖ не реально, во всяком случае в ближайшие три четыре года, пока все не заселятся, не познакомятся.

Т.е наша УК распространяется сразу на 4 дома?

Мы перемеряли два раза, но метр не поймем откуда!

В том и отличие УК, что деньгами из общего фонда, они затыкают дыры, которые неизбежно постоянно возникают на большом количестве домов. И вы никак не сможете на это повлиять и проконтролировать! А ТСЖ созданное жильцами одного дома однозначно будет расходовать свой фонд ТОЛЬКО на благоустройство СВОЕГО ДОМА!