ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Ну как там на стройке, кто был?

Да ничего. Всё, как стояло так и стоит. Каток также стоит. Асфальт не укладывали. На стройке полтора рабочего.

Вы уже перемеряли?

вы не посчитали тех что внутри дома прячутся

Кладут асфальт!

сажают цветы....

Кто будет перемерять или уже перемерил откликнетесь пожалуйста в личку

Скиньте фото нового асфальта, если кто фотографировал

Совсем немного...

Главное, начало благоустройству положено

Наверное все таки все будут платить за добавленные метры...

Работа идёт полным ходом!

Неделю назад звонила в оп, сказали что дом сдали 29 марта и должны документы опубликовать на сайте, но проходит неделя все документов нет.. как верит на слово? Скоро доплачивать за кв метры, а мы не знаем все-таки это правда или определенное ложное сообщение чтобы мы не беспокоились..

Как же они могли такое сказать, если 30 марта на собрании ген. директор сказал, что дом ещё не сдали.

Вот именно сам ген. директор вроде говорил что сдача ближе к 15 апреля и 27-28 ключи, а теперь оказывается дом сдан и что интересно ген. директор не знает..

Все он знает, просто документы получили после вашего "собрания"

Кто-нибудь был на стройке? Как идет благоустройство территории? Спасибо Юрию 2-3 за фото отчет.

Уважаемые участники долевого строительства по объектам Жилой дом (№4 по генплану) в группе жилых домов по ул.Краснодарская/ул.Моздокская/ул.Баха в Советском районе г.Астрахани (1 этап) и (2 этап)!
Рады Вам сообщить, что дома введены в эксплуатацию. Разрешения на ввод в эксплуатацию получены.
В настоящее время документы переданы в кадастровую палату для постановки жилого дома на кадастровый учет.
О дальнейших действиях сообщим дополнительно. здесь

Кому-нибудь звонил застройщик насчет доплаты?

Тихо. НО очень интересная инфо в разрешении на ввод в эксплуатацию (Общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий по проекту 5549,83 по факту 5421,4) интересно у кого площадь квартиры уменьшилась, когда по отзывам у всех +

Еще раз повторюсь, у меня площадь уменьшилась почти на 2м (если верить информации на сайте ads-i). Точно также как и у большинства дольщиков. Это стандартная практика, при проектирование дома площадь квартиру указывают как можно больше, т.к. гораздо проще вернуть деньги дольщикам чем пытаться с них их взыскать. К сожалению иногда площадь получается чуть больше чем положено. Насколько мне известно такое было в 1 доме. Площадь квартир указана на сайте, вы можете просмотреть все квартиры и посмотреть у кого площадь увеличилась, а у кого нет. Но пока не пришло письмо от застройщика нельзя быть уверенным какая будет площадь. Например как считались холодные помещения, в документации на сайте ads-i я негде не нашел того, что мне посчитали лоджию с коэффициентом 0,5.

Хотя да, Вы правы, в техническом плане указана квадратура без учета лоджий, значит общая площадь квартиры еще увеличится. А если обратиться к проектной декларации то общая площадь вместе с балконами должна была быть 5134,14 ( здесь) а при сдаче стала 5421,4 => что она увеличилась на 287,26 кв.м это примерно по 2 метра для однушек и по 3.5 метра для двушек. Ну ладно осталось немного скоро придут письма).

То, что площадь фактическая увеличится - это понятно (имею ввиду коэффициент лоджии 0.5). Но при доплате холодные помещения будут также считаться 0.5.

Это в договоре написано, что увеличение холодных будет считаться по 0.5? Скажите, какой пункт?

На тех. плане расчет площади идет вообще без лоджии! В действительности лоджия (не путать с балконом) считается частью квартиры и если она не застеклена, то застройщик обязан считать ее с коэффициентом 0.5. Тех. планы в принципе должны составлять включая лоджию в общий периметр. Но наш тех. план составлен за исключением лоджии, что сказано в описании после таблицы с замерами.

Какие либо новости есть?

Проезжали мимо, увидела детскую площадку)

пришлите фото площадки, если есть

Вот фото площадки, но думаю еще что будет.

И докрашивают верхушки дома