ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Как вы нас порадовали этим сообщением! Хоть бы уж все получилось. Так хочется получить ключи от квартиры и начать делать ремонт.

Следующее сообщение будет о том, что они что то нарыли, сто проц!( уже не верится

Напоминаю, что на последнем собрании в стройнадзоре, представитель Минстроя сообщил о предварительном обследовании дома и о том, что были выявлены недочеты. Время на устранение которых у Застройщика было более чем достаточно. Вчера Маша разговаривала с Оганесяном, он ей подтвердил срок сдачи до 10 ноября. Так что уважаемые "Ждуны", ждем-с!

Вы со своим "карканьем" только злите народ! Не верите, так не верьте. А мы будем надеется и верить, что все ПОЛУЧИТСЯ!

Я, уважаемая, не каркаю, я просто предполагаю то, что уже длится год! Думаете я меньше вас хочу получить свою квартиру?! Ну ждем ждем... дай Бог сдадут к 10 ноябрю, надеюсь что этого года) и да, никто не обращал внимание то что плакат на а стройке висит и на нем написано окончание строительства кажется август 18! Можете прокомментировать, кто знает?!

До августа 2018 года действует разрешение на строительство нашего дома.
По поводу сдачи - шансы, что дом сдадут до 10 ноября - велики, по крайней мере начальник инспекции государственного контроля и надзора в области долевого строительства очень надеется с нами больше никаких совещаний не собирать. Газ врезали, электроэнергия - договор поставки заключен, уже есть предполагаемая УК, которая ходила и смотрела наш дом.
Так что есть последний шанс купить квартиру по ДДУ, после сдачи цена по договору купли-продажи наверняка будет совсем другой.
Кстати по поводу УК, предположительно тариф они нам поставят 13-14 руб за метр, мол в последствии можно конечно пересмотреть тариф, но новый дом, столько всего, и строймусор все будут складывать на площадках, а они будут его убирать (но уборку на первое время озвучил раз в 2 месяца), ГРПШ и ТП у нас на балансе, которые они будут обслуживать. А если мы хотим автоматику на основные ворота - так это тоже надо закладывать в тариф дополнительно, их же надо будет ремонтировать, хотя по опыту моих знакомых, они поставили ворота и теперь только платят за них э/энергию в составе ОДН. Так что кто там был сильно против ТСЖ - готовы ли Вы платить около 1000 руб. за уборку в подъезде раз в 2 месяца?

Ну что товарищи...сдача дома снова откладывается! Снова застройщик не сдержал свои обещания!

А можно по подробнее, в чем снова проблема?

В земле. В отделе продаж узнайте подробнее и новую обещанную дату сдачи заодно узнаете

Мария, здравствуйте. Подскажите, вы не в курсе почему снова откладывается сдача дома? И приблизительно на какое время?

Добрый день, сейчас занимаются оформлением земли, из-за которой все беды. По словам стройнадзора, оформление должно занять не более 1,5 недель, документы уже в работе, затем новое разрешение на строительство, заключение стройнадзора и архитектура. Ждемс

Спасибо, Мария, за информацию. Если есть возможность, сообщайте нам результаты. Будем вам очень благодарны.

Марии лучи добра!) Отличные информационные посты пишет) наверно, она и будет у нас председателем

Вот мне только одно не понятно, как они построили дом не получив на это законное разрешение? Бред какой то... такое чувство, что вовсе не в этом то проблема...

Уважаемые дольщики.
Сегодня Суслов А.А.-зам.министра строительства и ЖКХ Астраханской области, провел совещание с руководителями подведомственных структур относительно сдачи в эксплуатацию нашего дома.
1. "Госкомимуществом" Договор аренды на землю подписан - земельная проблема снята!
2. К огромному сожалению, "Стройнадзор" выявил недочет по радиофикации дома, на устранение которого застройщику потребуется время от 5-до 12- рабочих дней; далее + 6 дней на архитектуру; еще + 2-3 дня на Стройнадзор. Установленные даты не пишу (они по прошлому протоколу не выполнялись) , если нам выдадут протокол совещания, можно будет его здесь разместить.
3. В утешение могу сообщить, что все руководители от которых зависят сроки ввода дома в эксплуатацию обещали с документами не затягивать.

У нас в стране нельзя строить что хочу, где хочу и как хочу - дом без разрешения построить нельзя. И если в проектные решения вводятся изменения, то необходимо получить новый пакет документов с заключением экспертизы по изменениям.

Добрый день! Планирую приобрести квартиру в вашем жк. Не подскажете, какие подводные камни ожидают, стоит ли останавливаться на "флагмане"?
Форум читал, однако интересует ваше мнение

Александр, Вам с вашей проблемой можно только позавидовать-Вам не придется столько переживать, сколько мы всего пережили за два года строительства, да и стоимость "кв.м" на данный момент обойдется дешевле.

Берите даже не сомневайтесь

Добрый вечер. Есть новости, что там как дела обстоят теперь?

добрый день . хочу купить квартиру в вашем доме. дом полностью построен и скоро сдается . когда сдача дома ? можно сейчас ремонт делать ? и сколько раз откладывал сдачу дома застройщик ?

Добрый день, дом достроен,газ врезан, ждем документов.
Ремонт делать нельзя, только после подписания акта приема-передачи, да и пока никаких коммуникаций в квартире нет (свет, газ, вода), так что как Вы будете ремонт делать?
Первоначально в ДДУ срок был 4 квартал 2016 года, если считать по официальным переносам - 4 раза.

Новостей пока нет, ждемс

и сколько они еще могут сроки переносить ? вы же можете неустойку с них получить за задержку ввода дома !

Могут переносить сроки, пока не сдадут.
Можем взыскать неустойку через суд. Все всё могут

И вот закончился ноябрь, а мы как не жили в новых квартирах, так и не живем(

Даже не знаю, как Вас подбодрить-могу только огорчить. Я уже писала, что 13.10.2017 было совещание в министерстве строительства на котором должно было все состоятся..., но как всегда наш застройщик по причине профессиональной безграмотности и безалаберности "лопухнулся": по проекту дом должен быть радиофицированным - по факту этого нет. Поэтому пришлось в очередной раз, на очередной ляпсус, делать изменения в проекте и проходить экспертизу. (До этого на каждом совещании прораб Володя давал заверения, что на слаботочные сети все документы готовы!)Вчера по телефону разговаривала с Худабердиевым Р.Ф. и поняла, что все служащие Оганесяна В.А. по состоянию дел дают исключительно ложную информацию. Сейчас документы находятся в Волгограде, затем - опять архитектура - стройнадзор - архитектура. Как сказал Худабердиев Р.Ф., согласно протокола от 13.10.2017 к 15.12.2017 должны все успеть - но к сожалению, он тоже много чего говорил...

Добрый вечер. Хочу приобретать квартиру в вашем доме. Как я понял этот жк состоит из 3-х корпусов. Все корпуса построены? Отделка предчистовая? Стоит ли брать квартиру в этом доме? Какие прогнозы по сдаче дома? И как я прочитал в комментариях врезали уже воду , свет и газ. Не понятно про газ, на сколько я знаю если в доме больше 12 этажей то газ запрещено врезать?!Если не трудно ответьте на вопросы , не хочется впросак попадать. Заранее спасибо !

Дом состоит из 3-х секций, а не корпусов, по факту это три подъезда, но т.к. они строились не единым монолитом, а каждый подъезд отдельно, но впритык друг к другу, поэтому именно секции. Они все достроены, завершена внутренняя отделка мест общего пользования, лифты, электрика - всё готово. Во всех квартирах предчистовая отделка (у кого-то договора "под ключ", но новые ДДУ с ремонтом не заключают), в моей квартире качество хорошее, стены и пол ровные,будем сразу обои клеить и ламинат укладывать, но кто-то говорил, что есть замечания по отделке, это надо конкретную квартиру смотреть, в любом случае при подписании акта приема-передачи нужно будет указать на недостатки.
Подключение всех энергоресурсов уже состоялось, по поводу газа - не разрешают открытый газ в домах, где более 12 этажей, поэтому в квартире Вы сможете установить только электроплиту (есть специальная розетка под нее), а вот отопление - индивидуальное, газовый двухконтурный котел, камера сгорания в нем закрытая, так что проблем с этажами нет.
По поводу прогноза сдачи - к сожалению (или к счастью) я не синоптик, спрогнозировать не могу, по последнему протоколу совещания в Минстрое последним пунктом - обратиться в администрацию для получения разрешения на ввод - до 15.12.2017 года. Ждемс...

Мария спасибо за развернутые ответы! Как же все устали, но ничего кроме ждать и надеяться не остается(