ЖК «Флагман» на Боевая 66. Капстрой Инжиниринг.

Сегодня звонила в отдел продаж. Конкретности по земле до сих пор нет, ответили что остановились на варианте сервитута, для ускорения процесса подключен мэр и имущественный комитет. На вопросы по завершению отделки дома звучала неубедительная ложь.

Надо написать коллективное письмо, что дольщики уже устали от брехни, пусть платят неустойку.

К сожалению, не уверен на счёт июня

осталось только выяснить где слабое звено застройщик или администрация или это два главных тормоза

Тормоза со всех сторон-допустим, завтра вопрос с землей решится. Но какая комиссия примет дом с такими недоделками в эксплуатацию? Вспомните осень-зиму 2016 года, когда шли дебаты о проблемах с врезкой газа, потом возникла земельная проблема, дальше что еще что то выплывет на белый свет!

Да, с новостройками столько нервов надо , чтобы дождаться квартиры, поседеешь.Главное, чтобы построили всё по нормам, а то кусок стены не дай бог отвалиться или трещина где-нибудь пойдёт.

для неустойки еще рано,сдадут дом тогда нужно на нее подавать или претензию писать

Дмитрий, Вы не правы. Почитайте тут здесь много интересного, жаль фирма не в нашем городе

Мария права, для тех кто хочет жить в доме, надо написать коллективную претензию застройщику для узаконивания с ним правовых обязательств по неустойке без судебных разбирательств. Если у кого еще претензии имеются лучше сразу в суд, но перед этим вы должны написать застройщику извещение о намерениях.

Вечернее фото, со стороны кино асфальт

Когда писать будем, мы подпишем.

Сегодня звонили Свете, она сказала что в июне не сдадут дом

А когда Капстрой сможет закончить строительство,она не сказала

На этот вопрос никто не знает ответ

Надо переделывать ДДУ на детей ведь кто-нибудь и когда-нибудь достроит этот таинственный дом

А вопрос с землей обещали решить к концу месяца,по этому вопросу есть сдвиги? Сказали подключился мэр,нас дурят?смысл какой им тянуть,денег они получат с продажи квартир когда дом будет сдан.

У них разрешение на строительство до 2018 года, а за скорость никто не платил, они свои деньги отобьют и приумножат, это инвестиция в строительство причем тут дольщики, выгодно всем и застройщику и сбербанку

Если они переносят в очередной раз срок сдачи какие наши действия? Молча кушать и глотать,давайте писать на неустойку,какие наши действия дальше?

Нам только остается писать и ждать деньги то в строительстве. Кто-нибудь знает как взыскать с застройщика?
даже по решению суда который тоже может рассматривает дело в течении года. В тот момент когда ты осознал свою глупость ты стал умным

Почти у всех нас есть веское основание расторгнуть договор: задержка сдачи дома более чем два месяца и итоговая площадь квартиры превышает 5%, кто выберет этот путь - договаривайтесь с застройщиком, на возврат денег у него есть 20 дней.
Всем кто еще может подождать надо писать претензию, естественно оговаривая условия "ожидания" в соответствии с законом. Наша претензия будет подстегивать застройщика к завершению строительства. Если заказчик не примет наши условия придется выбирать между прокуратурой и судом, так как от Госстройнадзора проку мы не добьемся.
Инициативная группа берет на себя составление данного документа, у кого есть какие пожелания включить в претензию пишите.

К выше сказанному. Конечно каждый может решать эту проблему самостоятельно -некоторые уже пробовали- пробуксовывает! Во все двери лучше ломиться толпой и с воплями.

Да хватит уже молчать и жалеть застройщика, надо подготовить наконец-то коллективную претензию, подписать её и всей толпой ходить по всем инстанциям.

У нас пожелания для составления в претензию пусть поставят вторую батарею в гостиной, которой нет и замена ламината на линолиум и плитку в кухне.

Тоже с Вами согласен, надо что-то предпринимать. А то эта ситуация похожа на долгострой, а на это мы не подписывались.

Господа, "что-то; как-то надо делать" ведь это не предложения...
Ирина, коллективная претензия должна касаться всех и каждого по срокам сдачи дома и неустойки. Претензии к качеству отделки конкретной квартиры необходимо предъявлять застройщику в индивидуальном порядке! (Сами подумайте-мне дополнительная батарея в гостиной не нужна, а отделку я не оплачивала, значит и подписывать претензию с такими требованию я не имею права).

я юрист, я уже писал об этом, знаю что сейчас можно подать но обычно подается после подписания акта приема-передачи, а так конечно в любое время можете написать претензию, если оставят без ответа то в суд, в суде уже застройщик большие финансовые потери понесет

Как "юрист" ВЫ должны знать, что в суде первый вопрос будет о том, что пытались ли мы решать вопросы с застройщиком вне судебных разбирательств.

Есть ли смысл брать в этом доме квартиру?
Или же стоит рассматривать другие варианты?
Какие есть риски, от задержки сдачи - дом же в конечном итоге все равно будет сдан?

Берите.Ещё одним дольщиком будет больше на собрания с застройщиком ходить

Сейчас изменились восемь пунктов 214-ФЗ, раньше дольщик мог в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ, не объясняя причину, в досудебном порядке отменили ,в новом законе только через суд, и то если у застройщика есть серьёзные причины, которые влияют на сдачу дома, а земля, они скажут , что находится в стадии оформлении и ничего вы не выиграете.