ЖК «Таманский». ВКРК.

потому что подрядчику нужны деньги, а не квартира

Это понятно. Подрядчик потом продаёт и деньги забирает. Это вроде часто так делают.

Часто, если подрядчик богатый, берут в зачет квартиру или авто.
На нашем доме работают ИП-шники в основном.

Мы в этом доме квартиру через подрядчика покупали.

отделка подъездов 150 рублей 1 м2 цена очень хорошая . в цену входит грунтовка, шпаклевка и покраска в два слоя . 12000 рублей это 80 м2

Алексей Николаевич! 60 тыс с этажа если, то 60:4 = по 15 тыс руб с квартиры. А с учетом того, что не все сдадут еще, то по сколько же складываться остальным?
На отопление еще 2 млн руб. А на все остальное? Где столько брать то будем?

сегодня прошло первое собрание на стройке . теперь каждую субботу в 9 часов будем решать все вместе все вопросы по строительству дома. все кто хочет принять участие приходите. результаты сегодняшнего собрания . 1. окна сделать до 20 мая . 2. ремонты в подъездах срок 3 месяца . 3. отопление в подъездах 2 месяца . 4 . отопление центральное 1 месяц. 5. согласны помочь денежными средствами 30 кв по 20 т рублей на центральное отопление , ремонт и канализацию в квартирах. это 600000 рублей по рассрочкам досрочно согласны заплатить еще 250 т рублей. если соберем 1 мил .рублей можно отопление начать центральное проводить . в следующую встречу в субботу будем определяться что лучше сделать на эти деньги

у нас есть 9000000 по рассрочкам и свободные квартиры на 170000000 руб (1 кв однокомнатная ,7 двухкомнатных и 1 трехкомнатная ) этих денег хватит на достройку дома

все что помогают дольщики ускоряет срок сдачи дома .

В связи с непонятками с отделкой подъездов - думаю, что первым нужно вложиться в отопление, здесь хотя бы цена более-менее известна. Главное чтобы не поменялась..

Непонятно откуда взялась названная ранее цена отделки этажа подъезда в 12 тысяч.. Мы ее не с потолка взяли, ее на собрании называли.

Давайте отопление первым делом сделаем , думаю это важнее всего! Кв 46 тоже 20 тыс вложит ! И призываю всех не оставаться в стороне а помочь , вместе чего то получится добиться!

Если у Вас есть другие предложения, которые могут ускорить сдачу дома - мы готовы их выслушать.

Началось очередное разводилово...как было в феврале. Шульга сказал одну цену...в это время прораб стоит и крутит пальцем у виска, показывая что Шеф говорил лабуду. 60 тыс на отделку площадки - да Вы реально ох...ели. Это от всего сердца.

Поэтому, первоочередное это отопление, электричество и канализация. Ваши площадки с дверьми сейчас никому не нужны...

Мое предложение таково: написать коллективное обращение в Ростехнадзор, такое же обращение с просьбой о проверке в Следственный комитет АО, а также в администрацию президента. Да, его перенаправят в администрацию города, а она как сможет посодействует. Тут же найдутся инвесторы и деньги. Мы сполна оплатили стоимость квартир. Почему мы должны вносить дополнительные суммы? Ребята, вы серьезно верите что их вернут? Людей можно понять, многие наверняка в отчаянии готовы на все ради заветного жилья. А господин директор этим пользуется? Почему мы обязаны покрывать его огрехи.Господин директор говорит, что проверка не выявила растраты средств? Так где деньги?!Он над нами смеется просто! Существует система юстиции и защиты СВОИХ гражданских прав и интересов! А мы рассуждаем по сколько скинуться!

это застройщик нам должен! Неустойку

Никто не должен скидываться. Это дело добровольное. У каждого своя голова на плечах. А ваши проверки явно стройку не ускорят. Проверки были. И что дальше то?

Люди готовы скооперироваться, это радует.

Директору тоже хочется быстрее сдать дом и избавиться от головной боли,и были бы деньги он бы это сделал! А тут сложилась такая ситуация и нужно как то искать выход! Да мы тоже возмущены но думаю возмущениями и письмами дело не сдвинется с мертвой точки! Мне если честно тоже все равно, пока есть где жить , и мне срочно квартира не нужна но проблема общая и как все так и я! если решили скинуться то и я найду и сдам как нибудь

Проверка по Вашему Таманскому уже проведена
вот результаты

Информация о мерах, принятых по результатам проверки:
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Характер выявленного нарушения нецелевое использование денежных средств участников долевого строительства

Список лиц, допустивших нарушение Шульга А.Н., руководитель

Положение нарушенного правового акта
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда


Реквизиты предписания № 6 от 18.04.2017
Дата вынесения предписания 18.04.2017
Срок выполнения предписания 01.10.2017
Содержание предписания
устранить нарушение ст. 18 Федерального закона 214-ФЗ- восстановить денежные средства участников долевого строительства

У ВКРК денег нет? Соответственно сейчас есть мифические рассрочки и не проданные квартиры, которые никто не берет. И недоделок чуть больше этой суммы.

Будет смета-где будут указанные все необходимые работы для завершения строительства. Но ее по любому придется умножать на 2. ФОТ, налоги, обеспечения по кредиту, документация подготовка, ее сдача... еще никто не отменял этого...

Если есть страховка от банкротства, то как она работает? По хорошему, если задолженность свыше 300 тысяч и дольше 3-х месяцев, компания сама должна подать на банкротство.

А нецелевка - либо она есть, либо ее нет. Раз она выявлена значит есть. Соответственно вопрос-куда?Восстановить есть два способа-либо где то их найти и провести через бухгалтерию, либо сдать дом. В противном случае-статья ук рф либо 159, либо 160. Можно обе.

Я думаю ситуация сложилась такая потому что ВКРК нахватали кучу объектов и сами себя тем самым загнали в угол.

почему же мифические рассрочки? У меня рассрочка, еще у пары человек знаю точно есть. Так что вы не правы.

Но меня больше всего волнует сдача дома. Если все скинутся у нас получится доделать все и сдать в этом году дом. Тем более эти деньги вкрк обязуются вернуть.

согласен полностью!

Читаю я все это и конечно волосы шевелятся где только они есть. От безысходности люди готовы еще доплатить N сумму денег лишь бы было жилье. А Шульге это на руку. Кто вам сказал, уважаемые дольщики, что деньги к вам вернутся? Как только вы начнете складываться, потребуется еще и еще... По сути, директору без разницы: будете ли вы в суд подавать или нет; писать в прокуратуру и т.д и т.п.. может быть для многих это и не новостью окажется: компания ВКРК имеют полное право вести хоз.деятельность. поэтому если мы кинемся сейчас забирать свои деньги мы пополним очередь, таких же несчастливых дольщиков..и будем ждать..ждать и ждать..и поэтому господин директор так уверенно и спокойно ведет себя и "просит"нас достроить этот дом. Это наглость. Вы окупили себестоимость дома продавая квартиры до 5 этажа. Неужели остальных денег не хватило чтобы завести все коммуникации? Вы предлагаете парковки по 200 т.р. тем кто готов помочь вам! Вы мне просто объясните: а на каком основании вы их вообще по такой стоимости продаете? Может мы купим еще оставшиеся квартиры и землю под магазин! И тогда вы будете в шоколаде просто! Ваша обязанность, уважаемый господин директор, завести коммуникации, подключить их, обустроить территорию и сдать дом! Это не мы должны вам! А вы нам! Мы заплатили уже ту сумму денег которую вы просили при продаже! Я лично складываться не буду. Я не буду делать за другого его работу. Выкачка денег будет постоянно. то на одно, то на другое. Будем работать с юристами и искать выход по-другому.

Вот если все будут рассуждать как вы, как вы думаете мы вообще когда нибудь получим эти квартиры или нет? Я со всеми вашими словами согласна, но раз уж так сложилась ситуация как быть ? сидеть и ждать тупо или что то предпринимать? И после ваших этих мыслей на форуме ясный день никто квартиру не купит!

И еще господин Шульга так за ремонт одной лестничной площадки нужно 12 или 60 тыс? Этот подрядчик просит 60 значит он отпадает! А кто за 12 делать будет покажите нам их ? если такие существуют?

Уважаемый Т! По последним словам, вы бы хотели, чтобы люди купили кв и встряли так же как мы? Знать и молчать- это подло. Я не буду вступать в ватсап, прятаться от кого то. Я и здесь могу выложить свои мысли. Я понимаю, что многие ждут это жилье и может посчитают что я жестоко высказываюсь. Я такой же дольщик, и мне также нужна квартира! Но у меня лично нет желания складываться и оплачивать уважаемому директору, может быть даже, очередной отпуск! Если бы сумма была фиксированой, допустим, 15 т.р. с кв..то можно было еще пойти на это! Но когда сумма растет на глазах и это еще не конец! Впереди, после отопления, канализ,электр.и ремонта в подъездах и преддомовая территория! А потом еще сдать дом! Ваша сумма может вырасти раза в два как минимум. И потом не все будут складываться, значит надо вкладывать за кого то! Думайте сами, ваше дело складываться или нет. Я не вкладываюсь.

Я искал ВКРК в реестре по банкротству и по названию, и по ИНН, и никаких данных там нет. Если у вас другие даннные - подтвердите свои слова фактами: ссылкой например.