ЖК «Таманский». ВКРК.

Это вы правы, но я считаю что сначала нужно скидываться всем деньгами на отопление, иначе если его не будет, то никакие ремонты подъездов, квартир нам не видать. Поэтому может лучше сдавать на отопление, а потом уже все остальное?

Добрый день! Кв.183 согласны поставить свою дверь после окончания отделочных работ в подъезде, скинуться на канализацию и ремонт подъезда. На отопление в зависимости от цены вопроса.

Конечно, сначала нужно скидываться на глобальное, дверь и ремонт в последнюю очередь, на это все согласятся в основном!Алексей Николаевич, озвучьте по сколько , примерно, нужно с квартиры на отопление?Если это устроит дольщиков, тогда все сдвинется...в конце перед завершением и быстро докидают на ремонт, только после всего этого?

на отопление неплохо было бы, если ВКРК кинет. Но что и как с деньгами, узнаем завтра.
А остальное мы накидали бы!

На отопление нужно 2 млн./190 квартир = 10 530 грубо говоря с квартиры, если полностью за наш счет

Это если все скинутся, а это, по-моему - нереально.
Потому что во-первых - не все квартиры проданы, значит уже меньше участников сбора
Во-вторых у кого-то нет возможности скинуться.
В-третьих кто-то принципиально это делать не будет.

Поэтому я и написал выше, что отопление - вопрос отдельный. Да, его желательно решить в числе первых, если не первым. Но самостоятельно мы его вряд ли решим. Здесь основной вклад должен сделать застройщик.
Завтра все это нужно будет обсуждать.

Просто единственное что меня еще волнует это документальное подтверждения про инвестора, просто насколько я спрашивала у Сбербанка они не в курсе этого инвестора, по их мнению, там все глухо , как в танке. Я бы очень хотела, чтобы они были не правы (

У кого конкретно? Сбербанк большой, и такие вопросы должны решаться не на уровне кассиров, они могут быть не в курсе.

Вот что то мне подсказывает, что лажа это полная. Застройщик за нос нас водит и пыль в глаза пускает. Типа вы подъездами занимайтесь, а свет в августе будет наверное, отопление тоже будет когда нибудь, канализация двумя сантехниками готовиться, только сделанного не видно. Опять на собрании двери опечатает. Снова разговоры про каких то непонятных инвесторах, которые такие сякие, вкрк им все деньги (часть свою за работу) отдали, а те не чешутся и обещаниями кормят, прям получается вкрк все чистые и хорошие.а сейчас активизировались как про доп деньги услышали, где ж вы раньше были? Что же раньше помощи не просили?только петь красиво умеете. 20 мил. Типа надо на все про все, ага вот 50-60 мил это реальная цифра, трансформатор, отопление, свет, канализация, асфальт и много другое не мало важное, плюс зарплата рабочим и документация тоже денег не мало уйдёт.

Конечно не на уровне кассиров, просто есть хорошие знакомые которые могут узнать все с первых рук. И ничего сейчас определенного не говорят, документов подтверждающих нет( буду завтра у вкрк на собрании это спрашивать

А вы завтра сходите, и потребуйте, чтоб вам показали документы. Если вам ничего не покажут, то напишите в форум. Что здесь "воду лить".

Тогда Алексей Николаевич! Подготовьте документы подтверждающе ваши слова о инвесторе ! Только после этого может быть разговор о дополнительном вложении наших денег.

а еще лучше, если инвестор присутствовать будет )

Кв. 119 3 подъезд дверь входная да ремонт подъезда и канализация да отопление в зависимости от суммы.

И призываю всех дольщиков не сидеть на месте и ждать а как то действовать и решать. Нам всем важно чтобы дом быстрее доделали и сдали. Ну вот такая сложилась ситуация ну надо как то решать. И чем быстрее тем лучше.

Кв. 110
Дверь входная - да
Ремонт подъезда и канализация - да
Отопление в зависимости от суммы (если в разумных пределах - да)

У нас квартира под ключ как у многих ,допустим мы тоже сложимся деньгами за площадку ,отопление,канализацию,дверь, если у вкрк нет денег сейчас на такие мелочи ,как нам быть и сколько ждать когда квартира будет готова под отделку(ключ)?
Дайте точный вменяемый ответ.Детей в школу в садик.мы иногородние надо места забить документы подавать туда...кто сам делает себе ремонт им легче конечно все от них зависит ,а мы от вкрк, обещанием уже накормлены...

добрый день . очень хорошо что все дольщики понимают что только вместе мы сможем достроить и сдать дом. работа в этом направлении ведется . сегодня бухгалтерия подготовила списки всех дольщиков которые должны денежные средства это около 9 миллионов рублей . со всеми должниками ведется работа по составлению новых графиков оплаты денежных средств . еще есть не проданные квартиры 1 комнатная в 4 подъезде и на 10 этаже 1500000 руб. и 7 квартир 2 комнатных по 1800000 рублей и одна 3 комнатная на сумму 3400000 рублей . плюс мы предлагаем участок земли под строительство двух этажного магазина за 5000000 рублей и парковки платные индивидуальные около школы 200 000 рублей 35 шт на 7000000 . этих денег достаточно что бы сделать все работы по дому и сдать дом .

51 и 66 квартиры согласны сами поставить двери, про остальное подумаем.
Хотел завтра придти на стройку но к сожалению не получается, постараюсь придти в следующую субботу чем смогу тем буду помогать.

Еще раз хочу выразить слова благодарности Александру Д и Дольщику А, которые стараются без всякой белиберды решить наш с вами общий вопрос, завтра обязательно приду на собрание

Мы с мужем тоже согласны поставить дверь сами и скинуться на коммуникации в пределах разумного конечно. если большинство дольщиков согласится - дело сдвинется. все по-немногу - а сумма большая получится. Кто будет на собрании - напишите результат.

Людмила, какой у вас номер квартиры?

За парковками по 200 тыс. рублей еще очередь не выстроилась?

За первые 20-30 минут что-то интересное обсуждали? А то мы позже подьехали.
К следующему собранию больше конкретики нужно, сметы, кол-во желающих скинуться, и т.п.
Чтобы 27-го уже постараться что-то решить.
А то без конретики опять бессмысленный галдеж будет.

что было на собрании, напишите нам

на собрании поднялись те же самые вопросы что и тут на форуме, ни чего нового.
Присутствовало человек 40.
Собрание дольщиков же будет 27 мая 2017 года в 10.00 на Таманском.
И основное решение мы должны принять все вместе большинством.

Некоторые вопросы и ниженаписанные пояснения не обсуждались на собрании, а выяснились позже, когда все разошлись.
Поэтому собственно и довожу до сведения всех.

Что касается отопления: наружных сетей и внутри дома. На сегодняшний день внутри дома сделаны 3 и 4 подъезды 100%.
1 и 2 подъезды не сделаны, т.к. нет радиаторов отопления (секции) и они не закуплены. Так же нет труб отопления по 1 подъезду. Стоимость радиаторов что в 1к квартиру, что в 2к примерно равна и немного отличается от этажа и от подъезда.
Что бы установить в квартиру радиаторы - от 8 тыс руб/квартиру и до 9,5 тыс руб.

На собрании присутствовал представитель подрядчика, который выполняет работы по канализации и воде.
Что касается канализации: ее нужно провести по квартире + по подвалу. Примерно получается по 1900 руб с квартиры. Эта сумма за материалы только.

По наружной канализации и вводу ее в дом: на сегодняшний день согласно сметы сумма обозначена в 2,6 млн руб. Но ее должны немного подправить и несколько удешевить без потери качества и эксплуатационных свойств в дальнейшем до 2 млн.
Подрядчик наружные работы все сделает за месяц.
Трубы все в доме уже прошли опрессовку.

Что касается отделки: на собрании так же присутствовал представитель подрядчика по отделочным работам. Короба, где проходят по дому трубы, нужно утеплить и заделать гипсокартоном, оштукатурить. На сегодняшний день сделан только 4 подъезд и 3п частично. 1п и 2п не утеплены и не сделаны. Подрядчик должен все посчитать по материалам, работе и озвучить нам сумму за этаж. В нее будет входить укладка плитки, оштукатуривание, окраска. Обещали разместить тут и объявить на собрании.

батареи стоят во всех 4-х подъездах

проводка под освещение на этаже и вывод труб пожарного гидранта

провода под освещение около лифтов

коробка для двери на этаже.
Двери будут деревянные

дверь рядом стоит )