ЖК «Таманский». ВКРК.

А почему бы не обратиться к нормальному юристу и не проконсультироваться? )

Спасает, если вы не подписали доп соглашения. Можно забрать свои деньги + % за пользование вашими деньгами + неустойку + если вы снимаете во время просрочки сдачи дома и деньги за сьем жилья. Через суд.
Если все же подписали доп соглашение, то ждите когда дом сдадут или выйдут сроки строительства. Потом можно получить компенсацию.

Об этом все подробно расписано же ранее на форуме. Читайте.

Раньше сентября точно мы не увидим ключей. А там дальше, возможно, начнется отопительный сезон, денег конечно же у ВКРК не будет, и все опять встанет до марта 2018 как минимум.

Откуда такая уверенность? Есть какая-то информация?

Если денег нет у вкрк, то и денег своих мы вернуть не сможем сразу. Судиться будем несколько лет, чтобы вернуть свое, а про % я вообще молчу.

На сколько я слышу от знакомых о ВКРК ситуация у них явно не очень, все становится хуже ... предлагаю реально собирать собрание, чтоб внесли ясность ,есть ли продвижение или все плохо, что дело идет к банкротству. Просто если мы настаивать будем , то и проведут собрание. Если нет, то они так и будут молчать.... никогда с этим не сталкивалась ... даже не знаю как поступить, идти к ним и просить о собрании . Может нескольким людям придти к ним ?

Я тоже за собрание!

Директора приглашать будете? ) На какое число назначили?

Здравствуйте! Помнится мне, директор на собрании говорил что наш дом в приоритете к сдаче, но что получается, Белгородская 13 строится, дом на Воробьева тоже возводится, а у нас тишина. На Белгородской даже отдел продаж отвечает на вопросы дольщиков,а нам сказать нечего?!?! Зато достали звонить насчет подписи допника, да таким наглым тоном! Они вообще планируют дом сдавать или мы как несчастный ЖК Радужный в той же Ж оказались?!?

Тоже об этом хотела написать,ну сидите ждите..

Чего ждать то? То, что вы хотели написать, написано на крайних 10 страницах. Сейчас просто вы пишете тоже самое, как под копирку. Какой смысл? Что вы предлагаете то?

Если сдача дома была просрочена более чем на два месяца, а дольщик отказался подписать дополнительное соглашение, возможен один из двух вариантов: расторжение договора долевого строительства либо ожидание окончания строительства и получение денежной компенсации за задержку. Это понятно же? Это по закону.

При расторжении договора дольщик может требовать возврата денег, а также выплаты неустойки, убытков и компенсации за моральный ущерб. При этом убытком будет считаться даже плата за аренду жилья в течение времени, на которое был задержан ввод дома в эксплуатацию. Чтобы получить возмещение, нужно представить договор аренды жилья и расписки владельца о том, что им были получены денежные средства в качестве оплаты. При расторжении договора застройщик должен вернуть не только полученные ранее от дольщика деньги, но и проценты за пользование денежными средствами. Это же точно понятно?

Если дольщик откажется подписать дополнительное соглашение и при этом не расторгнет договор со строительной компанией, он имеет право дождаться окончания строительства и подписать акт приема-передачи квартиры. Уже после того как дольщик станет собственником недвижимости, он может подать иск в суд и получить денежную компенсацию за ожидание.

Чтобы не платить неустойку, застройщик часто оформляет акт приема-передачи лишь после того, как дольщик подпишет дополнительное соглашение о продлении сроков строительства. Иногда в акте приема-передачи застройщики требуют от собственника указать «претензий не имею». В этих случаях добиться выплаты неустойки будет практически невозможно.

Об этом писалось 1000 раз.

У меня например в договоре написано, что сдача дома в 4 квартале 2016 года, а передача мне этой квартиры в 1 квартале 2017 года. Т.е. получается, что мне ее должны были передать до 31.03.2017 года. Не передали !
По закону, отсчитываем 2 месяца вперед, получается до 31 мая 2017 года ВКРК обязаны сдать дом, устранить все недоделки и передать мне квартиру. Не передадут если, то я, как не подписавший доп.договор, имею право расторгнуть договор или все же подписать доп. соглашение. И дальше, если не понятно, читаем выше мною написанное. Куда уж больше, предельно ясно и так написал и разжевал. Если не понятно и это, обратитесь к юристу. Заодно и нам может что новое расскажете.

Вы уж не критикуйте сильно, просто каждый день писанина одна и та же. Действий нет.
Предлагал ранее, давайте соберемся, инициативная группа пойдет на разговор с директором ВКРК и т.п. Но все же проигнорировали это. От того, что мы хотим собрания мало. Нужно согласовывать с руководством ВКРК.

Я ж выше предлагал сделать собрание в их в офисе. Гора ведь к нам пока не идет..
Если обещанного собрания не будет, можно собраться небольшим составом, и узнать, что там и как.

Саш, 100% !
Предлагалось и не раз, но людям больше же нравится тут писать по 1000 раз одно и тоже.
По этой причине и ВКРК не пишут тут, все равно ж не доходит.

Всем привет , я звонила в офис сказали собрание будет после майских праздников, и что нам всем об этом сообщат

Ребята кто хочет вступить в иннициативную группу, давайте соберемся перед собранием, составим ряд вопросов, обсудим чем и как мы можем помочь в продвижении строительства, и уже непосредственно действовать. А то точно как с Радужным будет. Благо там нашлись толковые люди.Тем более там дел много, одна документация чего стоит.

Доброе утро.всех с праздником.звонила 21 апреля шульге. сказал,что работники выйдут 24 апреля. расписал все красиво. с мужем для проверки записались на просмотр на 27 апреля. приехали смотреть дом. один охранник и геннадий, который показывал дом. ждали его долго, он спал. изменений нет...никого нет...с мужем в феврале подали заявление в стройнадзор. недавно пришел ответ. наши деньги были использованы не по целевому назначению. данные переданы в прокуратуру. по словам геннадия щульга намерен на собрании объявить, чтобы дольщики, которые брали квартиру в рассрочку вносили деньги якобы именно из -за них строительство затормозилось. сумма примерно в 20-30 мил. шульга наши деньги потратил, а свалить вину хочет на людей. уважаемые долщики лето пройдет быстро. он потом скажет, что уже не те погодные условия. надо собрать инициативную группу и даже если деньги дольщики будут сдавать надо контролировать их расход. иначе они уйдут в карман шульге. во вложении письмо со стройнадзора.

при таких делах смысла нет ждать от моря погоды. Можно еще написать коллективное письмо в прокуратуру. Пусть отвечает за растрату денег дольщиков и мошенничество.

Здравствуйте,сейчас такая паника начнётся!Выявлены ПРИЗНАКИ!Тот же стройнадзор утверждает,% готовности дома высокий,единственная проблема,инженерные системы!Как я понимаю,электрический кабель!Если ВКРК удастся доказать,что причина затягивания строительства не их вина,то...напрасно потраченные деньги в суде,упущенное время!Радужный строится во многом благодаря слаженным действиям жильцов!Допсоглашения подписали почти все,лучше синица в руках,чем застройщик банкрот и вообще ничего!

Прокуратура чем нам поможет? создаст лишние проблемы застройщику,и тем самым оттянет строительство и сдачу дома. Вы сами знаете этот процесс очень долгий и муторный. Дождемся собрания, там хоть что то будет ясно. Я думаю если они не хотели бы достраивать дом, они не работали бы на других своих объектах.Ну это дело каждого.

А им сейчас ни чего и не предъявишь до 31мая 2017 года, даже не предъявят и те, кто и не подписал доп. соглашение.
По закону.
И уголовной там ответственности тоже не будет. Только денежные потери большие ВКРК понесут.

Дождемся собрания, а там видно будет.

Наталья, далеко не единственная проблема с инженерными сетями. Еще не остеклен 2-ой подъезд, не выложена кафельная плитка на каждом этаже во всех четырех подъездах, не окрашен нормально фасад и не сделана отделка внутри всего здания, не установлены входные двери во всех квартирах, нет стояков канализации, не выполнены поквартирно отводы водоснабжения (идет только общая подача ее), электрика далеко не вся сделана (готово только 50%), нет благоустройства территории и т.п.

В суде не будет стоять вопрос выяснения причин затягивания строительства. Эти не их функция. В суде будет подтверждено, что есть факт не исполнения Застройщиком своих обязанностей перед Дольщиком, согласно 214 ФЗ. И будет решение суда. И суд ВКРК ни когда не выйграет в этом случае, суд будет на стороне только Дольщика. Согласны?
И все судебные затраты не вы понесете, а ВКРК в этом случае, в т.ч. и судебные.

И упущенное время, например для меня, это сейчас. Мне нужна квартира, а не очередные обещания. Перед заключением договора, я неоднократно спрашивал у представителей ВКРК: успеете ли сдать или нет. На что мне гарантированно отвечали, да, конечно, все успеем! Если б мне сказали, что не успеют, я купил квартиру в другом месте, поверьте.
Радует, что дали рассрочку, на небольшую сумму, но тем не менее. И то, рассрочку я попросил из-за того, что бы сразу сделать ремонт, думая, что дом сдадут в 4 квартале 2016 г, и ключи мне передадут в край в 1 квартале 2017 года. Сейчас, например, я могу полностью погасить эту рассрочку, сумма очень маленькая осталась. И просрочки по оплате у меня нет. А в настоящее время из-за этой задержки я вынужден снимать жилье и тратить определенную сумму денег не по своей вине. Так почему я должен кого-то жалеть? Мне кто-то оплатит мои затраты? Согласны с этим? И таких, как я очень много среди дольщиков. Поэтому, суд по любому будет! В конце мая я напишу письменную претензию ВКРК. А потом буду действовать в зависимости от ситуации, которая будет складываться на стройке. Т.е. понять и простить или все же наказать по полной. Возможно будет какой-то компромисс.

Это вовсе не означает, что я буду сейчас бегать по всем инстанциям и т.п. Это чисто рассуждения.

Будет ли банкротиться ВКРК или нет, нам без разницы по большому счету. Мы в любом из случаев застрахованы. И свои деньги всегда заберем. Не с ВКРК, а со страховой.

Вам на ветку Радужного,где жильцы рады бы отсрочить банкротство,но увы!Там,если такие,как вы не внесут остатки денег,квартиры не увидит никто!По поводу того,что купили бы в др месте,не верю ни одному слову!Хотели бы,купили!

День добрый!
Май наступил , какие продвижения по таманскому ? Кто что знает ? Уже нервов никаких не хватает .

зачем мне Радужный, если у меня квартира на Таманском? Может еще в Балашиху предложите посмотреть? Обсуждать нужно что имеешь, а не что другие имеют.
По поводу верю-не верю: вас ни кто и не убеждает.

Сегодня был около дома, фотки сегодня выложу.

общий вид

общий вид

общий вид

общий вид

общий вид

Охрана на объекте присутствует )

Охрана на объекте присутствует )

проводка под освещение на подъездных балконах.
Не помню, была ли выполнена ранее.