ЖК «Таманский». ВКРК.

И что такого, покажите мне хоть одну организацию в городе которая может вложить своих 350 000 000. Сейчас инвесторов ищут и на более мелкие стройки.

первый и четвертый подъезды лестничные клетки (переходы) все остеклены на всех этажах.

Добрый день.
Стеклопакеты стоят? На днях снова проезжал мимо, смотрел издалека, показалось, что только рамы установлены. Или стекла просто чистые :)
Правда не знаю, насколько целесообразно отдельно рамы устанавливать...

Есть какие-нибудь новости?

Уважаемые дольщики, есть у кого какая инфа?)Остался по факту февраль, до марта совсем немного, есть продвижения, может кто смотрел свои квартиры?

До конца марта у них есть время, так что больше двух месяцев еще.
Вчера по случаю ненадолго забегал в квартиру в 4-м подъезде, там ведут монтаж отопления. И то, о чем писали уже: трубы в подъезде закрыты, электрика подведена, щитки висят.
Скинул немного фото в ход строительства.

добрый день! рабочие есть на стройке? случайно окна на первых этажах разбитые не видели?

Здравствуйте. Отопление делали. Варили, трубы резали.
Насчет других подъездов - не знаю, не был там.
Битое окно в одной из квартир на первом этаже, со стороны Таманского. Но это давно уже, других не замечал. В общем-то и не присматривался особо.
А что, где-то были инциденты?

да, сказали что окна подростки били(

Александр, а в офис вы ездили подписывать доп соглашение на перенос?И батареи по всей квартире уже стоят?И про проводку тему заводили, сейчас все как надо?

О каких доп. соглашениях речь? Мне о них ничего неизвестно, сотрудники ОП заверяют что дом доделают в срок. Да и не собираюсь я его подписывать..
Батареи по всей квартире, да. В комнатах и на кухне.
Провод тот же что и был, по внешнему виду. Он не хуже того, что указан в проекте. Если делать по уму, то уже потом самостоятельно его менять на более долговечный.

О переносе сроков сдачи дома, имею ввиду)И когда заверяют ОП передадут ключи?

Я понимаю, что о переносе сроков. С чего взяли, что их подписывают? Вас приглашали на подпись?
Все сроки указаны в договоре.

Добрый день. Есть здесь дольщики со 2-го дома по Таманскому? Я так понимаю, движений никаких, кроме фундамента.

Давайте поговорим о ремонте.кто как собирается делать.кто через компанию делает?

Ключи бы для начала получить...

Думаю, что часть самостоятельно, часть - с привлечением сторонних бригад.
Т.к. денег в обрез.
Главное чтобы лифт быстрее запустили.
Но рассматриваем и вариант заказа отделки у компании. В раздумьях, в общем.
Кстати, когда был в 4-м подъезде, в одной из квартир на втором этаже был залитый пол, видимо кто-то заказывал заливку, или отделку. Пол черновой, нужно будет сверху ровнять еще.
А Вы как планируете?

да у нас тоже денег в обрез.вот и думаем как сэкономить.вроде говорят что компания недорого берет под ключ.и что если самим нанимать бригаду выйдет значительно больше.

5500 за метр.. ну не знаю, насколько это дешево.
Мы рассматриваем вариант заказа предчистовой отделки

Плохо выровняли пол?Мы заказывали под ключ, дороже выйдет самим(

Был там с человеком, который сам ремонтом занимается. Он сказал, что на такую заливку ламинат не постелишь, нужно будет еще ровнять.
Возможно там еще не до конца пол залит, и будут еще ровнять. Или предчистовую заказывали..

Спасибо, ну если там так сделан пол, мне кажется невооруженным взглядом видно, что неровный?!)От фирмы ж делают или предчистовую, как вы видели вариант или вообще без отделки, про под ключ, молчу)

Если делать самому или с привлечение сторонних рабочих ремонт и отделку, после того как ключи у вас будут, то можно все проконтролировать. И сделать так, как нужно и хочется именно вам. Сейчас вы ни чего особо там не проконтролируете. Вам представят только готовый вариант, когда будет все сделано. Мне например нужно сперва поломать туалет с ванной и сделать по моим размерам + дверь перенести. И только потом я буду полы заливать. Про теплый пол так же. Мне он принципиально нужен. Пусть и не везде разумеется. И не хочу платить деньги за то, что потом все равно переделывать буду. Так же к примеру и по электрике. Мне нужны минимум 2 сплитсистемы, розетки в определенном месте и количестве, ну и т.п.
Поэтому не вижу смысла делать чистовую, да и в принципе предчистовую отделку.
Полы по любому должны быть ровными, в прочем как и стены. ) И кому если не вам за этим всем следить и контролировать?

впереди еще три дома строиться будут, по любому тряска грунта и т.п. Поэтому сильно в отделку вкладывать не надо ) Могут и трещины появиться. Ни кто гарантию не даст нам. По хорошему вообще год ни чего не делать, но так не получится у 90% квартир.

Да, лифт это сила. Запустят не раньше чем через месяц после сдачи дома. И наверное только грузовой. Это как правило. При чем целесообразно все стены защитить и обклеить их картоном. Иначе через год лифту придет конец. Все начнут возить профиля и т.п.

Да вот отсутствие контроля, и неизвестность с качеством и останавливают.
Хоть ломать стены я и не собираюсь..
По цене ремонта прикидывали?
Все самостоятельно, или с привлечением бригады?

да, прикинули: 800 т.р. - 1 млн примерно выходит на все. Это на 2-х комнатную. На однушку должно выйти 600-700 т.р.
Так то я сильно ломать тоже не собираюсь. Ванну объединю с туалетом и расширю см на 20. А то не влезет все что надо. Ну и кухню все же на лоджию перенесу полностью, ибо мне сильно готовка не важна. А где кухня сделаю типа гостинной.
Привлекать буду. Сам не в силах сделать, времени просто не будет столько. Но контроль будет тотальный. )

Вот трубы меня стальные несколько напрягают. Можно ли интересно их сменить сразу на пластик?
Из 12 эт обязательно найдется умник, который сделает заземление на трубу. И через несколько лет ей так же конец придет.
И хорошо будет, если соседей не затопишь.
Эту фигню я уже проходил, когда пришлось в квартире вскрывать полы, стены и т.п. с вытекающим внеочередным капитальным ремонтом )

Лям? Не хило. Мы надеемся уложиться в куда меньшую сумму :)
Трубы - да.. и система отопления вертикальная, и трубы металл..
Если менять - то по всему стояку сразу, наверное.. а это огого сколько стоит, все не будут скидываться. Хотя можно заморочиться, и у себя кусок заменить.
Только нужно учитывать, что одна труба идет сквозняком наверх.. не знаю, можно ли ее трогать..

Сейчас где живу, тож двушка. Так после того, как затопили 4 этажа наглухо, скинулись все )
Желательно конечно всем стояком. Сильно много не выйдет. Можно собраться, прикинуть и посчитать все.
Это лучше сразу сделать, чем потом 60% закроют стояки. И тогда уж точно потом не захотят вскрывать по крайней мере у себя.