ЖК «Таманский». ВКРК.

До конца 1 кв 17 года еще 4 месяца :)
У нас даже оснований нет возмущаться,вот если не успеют тогда другое дело

Отвечу, пожалуй, на этот комментарий, но обратиться хочу ко всем.
Данный форум - не является официальным сайтом ВКРК, и отвечают тут сотрудники отдела продаж - скорее всего, больше по своей инициативе, тратя свое рабочее время, которое могли бы потратить на выполнение своих прямых обязанностей (которых я думаю у них хватает).
Да, в чем-то они не компетентны, но по-возможности стараются узнать интересующую информацию, и ответить нам.
Это было ранее. Сейчас они здесь не пишут, потому что на форуме практически один негатив и нытье. Я бы, наверное, тоже писать перестал на их месте.
Чтобы получить информацию - можно обратиться по их телефонам, можно обратиться в офис напрямую, или сходить на стройку. Я не думаю, что кому-то откажут.
Если мне нужна какая-то информация, я обращаюсь к ним напрямую, пишу, звоню или иду на стройку, и все узнаю, никаких проблем с этим нет.
Другие сотрудники (инженеры, руководство и пр.) на форуме сидеть не будут, у них есть более важные задачи, и от их выполнения зависит получения нами квартир. Не нужно их отвлекать.
По-поводу сроков.. как уже выше написали - в договоре четко прописан срок передачи квартиры - до конца 1-го квартала 2017-го года. У застройщика еще достаточно времени на строительство. Никто из вас не сидит на стройке каждый день (я в том числе), и не смотрит что там делается. Следовательно делать выводы о скорости строительства мы не можем.
К тому же нужно учитывать, что у нас застройщик довольно небольшой, и одновременно строит как минимум 2 дома, кроме нашего. По информации из соседней ветки - на одном из них производится работа, т.е. стройка не простаивает. Скорее всего подрядчики работают на стройках поочередно (но точно не могу судить) и может показаться, что где-то что-то не делается.
Да, более крупные застройщики строят быстрее, но и просят денег за квартиры они - больше.
У каждого был выбор, где купить жилье, и каждый сделал этот выбор осознанно.
Поэтому, Уважаемые дольщики, и будущие соседи - просьба сохранять спокойствие. Поводов бить в колокола еще нет.
Те, кто поддается панике - нервирует других дольщиков, и дает повод разным провокаторам играть на наших нервах - вчерашний пример со вбросом старых фото, скорее всего к ним и относится. Опубликовать их мог человек совершенно не имеющий отношения ни к ВКРК, ни к дольщикам. Просто кому-то захотелось извращенно по-развлекаться. На форумах таких людей называют интернет-троллями. Вполне возможно, что это не единственный вброс в нашей ветке.

В том-то и дело, что недостаточно, как Вы указали, они должны передать ключи до конца первого квартала, в договоре прописан срок передачи ключей 90 дней с момента ввода дома в эксплуатацию, т.е. закончить строительство и ввести дом в эксплуатацию они обязаны до 31 декабря этого года. В тот период, который заявлен на передачу ключей (вообще абсурд, конечно, 3 месяца) никакие строительные работы проводиться уже не должны. Если дом не сдадут в этом году (а они конечно не сдадут), то и надеяться на получение ключей в конце марта как минимум глупо. Вы можете своими высказываниями сколько угодно пытаться успокоить людей и убеждать их не нервничать, но от этого ничего не изменится, многие уже пожалели, что взяли квартиру здесь. Да, выбор был осознанным, как Вы говорите, но на тот момент никто не предполагал, что не получит свою квартиру в срок. Судя по строительству таких же домов в Астрахани, у ВКРК срок строительства такого же дома заявлен намного больше, чем у других застройщиков, я считаю, что у них было предостаточно времени на строительство (2 года!) и мне непонятно почему они не успевают

Насколько я помню, в договоре прописан срок передачи квартиры - до конца 1-го квартала 2017. Срок ввода в эксплуатацию (сдачи) - указан с пометкой "ориентировочно", или что-то в этом роде.
Так что строить они могут и после 31-го декабря.

Некоторая информация от ВКРК: На данный момент на стройке работы ведутся в 4 подъезде, как отделочные, так и по отопительной системе. Подрядчик по остеклению изготавливает окна и двери на подъездные переходы (балконы уличные), как материал будет готов, его установят, до этого времени все эти переходы должны будут закрыть плотным материалом, для того чтобы там можно было проводить отделочные работы. По отоплению, подрядчики собирают секции, трубы под них уже установлены, осталось установить сами радиаторы, ждут расходного материала и приступают к работе. Также выполнен заказ на входные двери. Руководство планирует после новогодних праздников собрать всех дольщиков на собрание, к этому времени на стройке будут полностью выполнены работы в 3 и 4 подъездах, а именно: установлены радиаторы, выложена плитка в подъездах до 12 этажа, все отштукатурено, покрашено, установлены входные двери в квартиры.

То есть все работы, которые должны быть выполнены в подъезде, в данных подъездах будут выполнены. Также к вопросу почему закрыта строительная площадка, стройку закрыли полностью и никого туда не пускают, и охрана говорит, что на стройке никого нет, т.к. на объекте произошло несколько краж, на очень большие суммы, поэтому руководство полностью решило закрыть стройку и пускать туда только в сопровождении наших сотрудников. Никаких прокурорских проверок у нашей организации нет. Прокурорская проверка была в прошлом году, и по закону прокурорские проверки проходят в организациях каждые три года, это нормальная практика, в этом нет ничего плохого.
В целом у компании все хорошо, мы не видим поводов для беспокойства. Письма разосланы юридическим отделом в первую очередь для строительного надзора, указанный срок в 3 квартал, это крайний срок выполнения работ по свету. Дом будет сдаваться на временном свете, его мощности хватает на проживание, тех кто собирается заселяться сразу и на проведение ремонтных работ. Также что касается отопления, дом сейчас полностью отапливается тепловыми пушками, работы по отделке ведутся в теплой температуре, так как перед выполнением этих работ помещение хорошо прогревают. Если возникают вопросы, вы всегда можете обратиться в отдел продаж: 99-55-88; 62-94-62

В этом 4 подъезде работы ведутся уже неизвестно сколько, а когда остальными подъездами будут заниматься они не уточнили? Я так понимаю, что там конь не валялся. Почему только сейчас подрядчик по остеклению изготавливает окна и двери на подъездные переходы? Их нельзя было раньше заказать? (не именно Вам вопросы) Про коммуникации вам ничего не сказали (в частности интересует электричество)?

У них не хватает рабочих, а на дополнительных денег нет, а может и рабочим с выплатами проблема вот и стройка простаивает им то все равно, как платят так и работают...день прошел и х.. с ним.Все зависит от Вкрк значит у них какието проблемы финансовые, по другому ни как.Мы паникуем т.к. деньги за свое жилье кровью и потом зарабатываем копейки .да за сьемную платим.для нас каждый месяц дорог.. Когда спрашивали когда квартиру получим так пусть и здают во время.если у них с финансами проблема почему мы страдаем .?

Дополнил предыдущий ответ. Точных сроков нет, но постоянное подключение электричества будет после сдачи дома, судя по всему. Так же было у Моздокского.. это уже не от застройщика зависит, а от МРСК.
Будут делать по-подъездно, начиная с 4-го. Об этом говорил и прораб, когда мы в прошлый раз на стройке были.
Скорее всего сначала будет остекление подъездов, далее отделка, окраска и коммуникации.
Я понимаю, что всем хочется, чтобы дом сдали по-быстрее. Мне тоже, поверьте. Но мы имеем то, что имеем. И паниковать, кричать, ругаться - сейчас оснований нет, пока все идет в соответствии с договором.

ВКРК не пишет на форум потому что им писать нечего. Теперь на все вопросы отвечает Александр.

Светлана, выше я давал информацию от ВКРК. Это все не я сам придумал.
Я отвечаю только на те вопросы, ответы на которые знаю. Знаю я их, потому что читаю соседние ветки, где все это проходили, и узнаю информацию у представителей застройщика.
Каждый это может сделать сам. Им можно написать или позвонить, и узнать о ходе строительства. Контакты на сайте у них есть.

Я даже очень вам благодарна. что вы не равнодушны. что пишите. Но ВКРК обещал что через 1.2 недели выставит фотографии.

какая разница где идут работы в данное время, в 4 или в 1 подъезде. Дом сдаваться будет целиком, а не по подьездам. Самый важный момент заключается в том, что работы идут и ни чего не стоит. ВКРК не обязаны говорить нам почему в 4 подьезде на данный момент идут работы, а не в первом и во втором. У них голова на плечах есть и они сами вправе выбирать технологическую цепочку. Мы примерно уже знаем что и где сейчас идет в ходе строительства. Александр и так сообщает с регулярной завистью свежие новости. Не наводите панику, уважаемые. Все будет хорошо. Смысла нет воду лить. Тем более, что после Нового года будет встреча с руководством, там и поднимутся все вопросы и ответы на них будут получены из первых уст. Наберитесь немного терпения. Всем хочется быстрее и т.п. Многие снимают жилье в настоящее время и ни кому не хочется оплачивать "лишнее проживание на не своей площади". Это так же все понимают. Телефоны и адрес застройщика не меняются и ни кто не скрывается. Всегда отвечают адекватно.

В данном случае, конечно, уже никакой, но, согласитесь, что дело бы шло быстрее, если работы велись во всех подъездах одновременно

Александр Д. А чьи Вы интересы представляете и не тот ли самый Вы тролль? Ваши комментарии присутствуют постоянно и на форуме ветки с Моздокской, и на Таманской они впечатляют.

) Ржу)
Я представляю свои интересы, и интересы моей семьи, т.к. являюсь дольщиком Таманского.
На Моздокской пишу далеко не постоянно, и только по интересным мне темам.
А Вы чьих будете?)

Нереально сделать оставшиеся подьезды в срок после новогодних праздников, уситывая темпы работ в теплое время, в 4 подьезде делают полгода отделочные, а им надо за полгода успеть весь дом!

Вы себя так настраиваете на то, что не получите квартиру в срок?
Не понимаю таких вот заявлений.. к чему они?
Дождемся апреля - если не успеют - будем уже действовать по ситуации.
А если успеют, тогда Вы что будете писать?

Вот вы это понимаете, и, ВКРК прекрасно понимает, поэтому и перенесли срок сдачи на полгода, а некоторые люди, которые тут успокаивают всех целыми днями, наверное, с луны свалились и не могут до конца оценить объем невыполненных работ

Курсы прям по выведению из депрессии!Александр, год назад покупали, говорили на фирме, что к маю сдадут, на собрании директор говорил что переносов не будет сроков, а собрание было 8.10, а письмо о переносе пришло датировано от 28.10 как это?!Заранее знали и обманывали?

Ну может напрямую и не обманывали, но думаю уже предполагали возможность развития и неблагоприятного сценария. Поэтому заранее заготовили письма, но будут ли их рассылать может и не знали заранее.

Уже понятно, что в декабре не сдадут, да и в феврале вряд ли, слишком много осталось доделывать, чтобы бы успеть в такой короткий срок, уже сейчас стройка должна выглядеть как муравейник. До боли интересно, что по срокам нам скажут на собрании.

Да уж, Александр очень похож на "засланного казачка" ВКРК, прямо проф. психолог.
Не успеют они ничего до апреля, надо быть реалистами. Монолитную вставку на Белгородской, на 20 квартир и то никак до ума не доведут, а должны были ещё в 2015 сдать.

Жжоте! Ладно, пусть я буду засланным казачком, даже не буду пытаться переубедить. Теперь я еще больше понимаю сотрудниц ОП, почему они ушли с этого форума. Надоело. Можете продолжать в том же духе.
Впредь буду отвечать только на адекватный конструктив.

ВКРК. Почему так относитесь к дольщикам? Выложите пожалуйста фотографии что было сделано за месяц.Последние были опубликованы 9 ноября. Согласно договора мы вправе на это рассчитывать.

Александр, спасибо вам за то, что хоть вы на позитиве! Я вспоминаю случай из жизни , когда человек опаздывает на встречу, звоню ему через каждые пять минут, а мне бабушка говорит" он едет, но от того, что ты звонишь, он быстрее не приедит, это ситуация, пробки и прочее, он же машину не бросит и на самолёте не прилетит" Я на всю жизнь, это запомнила.Тут уже ты именно ничего не изменишь.Так и у нас.Нам остаётся только ждать.И хочется верить, что ждать не долго!

Лишний раз убеждаюсь,что инициатива наказуема. Александр Д.пытался донести до нас информацию,полученную от ОП,и оказался крайним. Стыдно,уважаемые соседи. Мы все волнуемся и все хотим быстрее переступить порог своей квартиры. Но от нашего нытья ничего не изменится. Нужно набраться терпения.

Да, все в порядке, просили дать комментарии и фотоотчет, прошел уже месяц тишина!Это не норма, это политика, дела важные, а не типо обиделся ОП, какие могут обиды, нужен элементарный отчет!

ВКРК дали бы вменяемый комментарий: например, будет смена владельца компании или ждем инвесторов или в январе банковские выплаты по процентам или еще что. Своим молчанием только хуже делаете, поднимаете панику и даете повод для сплетен.

ВКРК как дела на стройке?