ЖК «Таманский». ВКРК.

Нет, я никого не подсчитывала и даже не собиралась. А вы так остро реагируете на слово "многие"? Почему, боитесь остаться в меньшинстве? Повторюсь, этот вопрос должен решаться собственниками, а здесь на форуме не поймешь кто на самом деле дольщики, а кто просто так обстановку накаляет? Хотите вынести другой вопрос на обсуждение - выносите. В чем по вашему тогда проблема? В УК? Вам есть что предложить по этому поводу?

Вот, примерный вид, когда свиньи живут. И во дворе, и в подьезде шрачь может быть. А у нас же все культурные, правда?

ну если например элементарно засорился трубопровод, звонят люди в какой нить жэк с просьбой прочистить, а там завтраками кормят что сделают, а у людей бытовые отходы не уменьшаются и мусор куда то надо выкидывать. Когда мусор будет валяться на улице ( если брать худший вариант) тут больше будут шевелиться компании по сбору мусора так как все сразу видно. И можно сказать не уберете это разорвем с вами договор. Внутри дома сложнее гораздо

Я за мусоропровод,кто против будет ходить выкидывать на улицу кто за тот в мусоропровод,в чем проблема.в новых домах обычно 5-10 лет чисто бывает.главное чтоб в сортир не сливали мусор

Если не подсчитывали, с чего взяли, что многие против мусоропроводов?
Насчет УК, да, думаю этот вопрос более важен.
Желательно конечно образовать ТСЖ, но это наверное долго, и нужно определить того, кто этим будет заниматься. Если УК, то лучше чтобы она была небольшой.
Рядом есть УК Автогодок, но у них больно много домов. Такие чаще просто деньги собирают, не уделяя должного внимания дому.
Я уже спраливал тут, может кто знает неплохие УК..

дольщик, зачем звонить в "какой-нить жэк?
Нужно звонить в свою УК, или ТСЖ.

Люди готовы жить на куче мусора,лишь бы не идти 10 метров до помойки!Самое смешное,что этот мусор в доме,где живу сейчас каждый день выгребает вонючий дядя в коробки и везет на помойку,которая по всем нормам всеравно будет ,хотите вы или нет.А вот нужен ли нам этот посредник между мусоропроводом и помойкой?

Живу возле Гранд-Ривера в 9 этажном доме рядом стоит контейнер под мусор только за одно лето его дважды поджигали пожарные тушили мусор вечно валяется рядом я однозначно против правильно мужчина сказал кто хочет пускай выносят на улицу ,а я буду в мусоропровод.

Так контейнер будет все равно стоять!И если люди-свиньи,вокруг него будет валяться мусор!А ваш мусор из вонючего мусоропровода какой-то посредник будет все равно перевозить в контейнер!Грубо говоря вы пачкаете два места одновременно,причем в одном еще и живете!

Почему в городах средней полосы нет такой проблемы?И мусорки огорожены,и контейнеры для пластика отдельно!И чисто,и не воняет,и все ходят и выбрасывают!И за поджег -существует наказание,камеру поставить и все!

вчера как раз был в типичной девятиэтажке с мусоропроводом, рядом с ним мусор не валяется. Но видны следы подтеков и все это издает ужасный запах, особенно на первом этаже. И эти следы никто не будет чистить, так тяжело их вывести

Я против того, чтобы убирали мусоропровод! Живу в доме с мусоропроводом, ничего не забивается и не воняет, вовремя все вывозят, а вот в соседнем дворе стоят контейнеры, вороны и собаки все растаскивают по двору, вонь ужасная! Есть такой мусор, который нужно выкидывать сразу, например арбуз или рыба, а у меня с маленьким ребенком нет возможности бегать постоянно к контейнерам! Закрыть его вы всегда успеете.

Можно закрыть его на период ремонтов, чтобы не забивали строительным мусором,

Затройщик, а где обещанные фото со стройки? И что со светом?

Всем привет.вот сдадут дом, можно будет собраться всем и обо всем поговорить и найти решение всех наших будущих проблем :)

А пока нужно не заморачиваться попросту

Тем более, на улице мусорка горит - опасно, а вы не боитесь что сам мусороповод внутри дома будет гореть? У нас не горел, если честно, но у коллеги по работе 2 раза за 5 лет. Это хорошо что все обошлось, вовремя потушили, неужели вы готовы идти на весь этот риск только чтоб на улицу выходить не приходилось?

Застройщик все равно при передаче квартир дольщикам назначает свою УК. И не обязательно она будет плохой, надо смотреть на деле, а уж если не будет устраивать, тогда и менять.

Застройщик ничего не назначает. Он может выдвинуть наш дом на аукцион, и кому он достанется, те и будут обслуживать.
Если мы заранее определимся с формой управления, то будет по нашему.
По крайней мере нам так говорили в отделе продаж. Может они поправят, если что не так.

Доброе утро. Для информации дольщиков.
Порядок выбора способа управления новостройкой регулируется статьями 161, 162 Жилищного кодекса РФ. Указанный порядок предполагает проведение открытого конкурса по выбору управляющей организации и заключение договора управления по результатам такого конкурса (ч.13 ст.161). До заключения договора управления с организацией, отобранной по условиям конкурса, управление домом осуществляется застройщиком, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления (ч.14 ст.161). В последнем случае, договор управления между собственниками и управляющей организацией, отобранной застройщиком, заключается на срок не более чем три месяца (ч.5 ст.162).Согласно ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в порядке ст.45-48 ЖК РФ, за исключением случая, предусмотренного ч.13 ст. 161 ЖК РФ. В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (а не отобранной по результатам конкурса) с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Таким образом, до истечения трех месяцев с момента передачи дома в управление УК от застройщика, должно быть проведено в установленном порядке ОСС и выбрана УК. Договор управления с УК от застройщика, даже если он "подписан" дольщиками, имеет силу только при наличии протокола ОСС о выборе УК, так как встречаются случаи, когда подписи дольщиков под документами, связанными с приемкой квартир (передача ключей, паспортов на приборы учета и т.п.) оформляются недобросовестными УК подписным листом к договору управления.

И ещё информация.
В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица ОБЯЗАНЫ заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ждем фото, ВКРК, что с перекраской, скоро холода? Почему не отвечаете? Что с возвратом денег за излишнеуплаченные метры?

Тоже ждем возврата денег

Здравствуйте, не отвечаем, потому что вроде как кроме дискуссии про мусоропровод ничего больше не было. Деньги возвращать начали, бухгалтер производит возвраты каждый день. По перекраске дома не можем ничего сказать, думаем на собрание 8 октября Вам ответят на этот вопрос.

Напоминаем еще раз. ВСЕ КТО НЕ ПОДПИСАЛ СОГЛАСИЕ НА МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СРОЧНО ПРИДТИ И ПОДПИСАТЬ! ПРОЦЕДУРА ЗАНИМАЕТ 2 МИНУТЫ. ЭТО НЕОБХОДИМЫЙ ДОКУМЕНТ, НЕ ЗАДЕРЖИВАЙТЕ!

добрый день, вкрк обещал нам свежие фото! где? прошло 2 недели!

пожалуйста

фото

фото1

фото2

фото3