ЖК «Таманский». ВКРК.

Нам нет пока :)

А вы с какого подъезда?

кто-нибудь уже нанял бригады для ремонта?сколько они берут за работу?

Здравствуйте, если сломают, то ремонт будет за счет подъезда.

Какой смысл сейчас нанимать бригаду, если еще неизвестна дата сдачи дома?
А у хороших бригад время расписано заранее. И цены у всех разные, в зависимости от запросов бригады и обьема работ.

ну есть же какая- то средняя цена?например 2000 рублей с кв.м за работу.

Меня больше интересует выбор УК. Кто-нибудь из дольщиков задавался этим вопросом? Может поблизости есть хорошие компании? Ведь от того, насколько быстро будет выбрана УК, будет зависить подача коммуникаций, и запуск лифтов.

А от того, насколько хорошую УК мы выберем, будет зависить как будет обслуживаться дом.

Ровно один раз, сдача первого дома перенеслась со 2го квартала на 3ий, второго с 3го квартала на 4й. Посмотрим, насколько получится соблюсти сроки согласно договора у Вас.

Интересующиеся выше - дольщики таманского, или так, мимо проходили?

А что обслуживать в первые года? Дом новый, вся коммуникация новая, крыша, подъезные пути новые, дом должен быть на гарантии у фирмы,
Ответьте за что УК будет брать деньги и что будет делать?

Как минимум содержание имущества в надлежащем виде, уборка в подьездах и на территории, замена лампочек и прочее.
Хорошая УК должна всем этим заниматься.

Как выбрать ук если дом не сдан,плюс вкрк ранее писал что он сам выберет ук а потом если нам не понраыится можно будет уйти в другую если отпустят :)

Первый

Само собой, УК начнет работать после сдачи дома. Но озаботиться ее выбором можно и заранее. ВКРК без разницы, какая УК будет обслуживать дом, если мы выберем какую-то определенную, ей дом и передадут. И не будет необходимости переизбирать УК.

Какую выбрать?я например вообще не одной не знаю,живу в частном доме

Ну я ж не конкретно у вас спрашиваю. Может кто знает, или задавался этим вопросом.

Здравствуйте. Почему застройщик не отвечает на вопросы о простом ремонте. Стяжка пола, штукатурка стен, потолка, электропроводка, т. е. предчистовая отделка. Взялись бы за все квартиры до сдачи дома, тысяч по 2 за квадрат. Покупателям приятно. Объем работ большой, оптом.

За 3.5 тысячи можно предчистовую отделку от застройщика сделать, при желании.
А навязывать эту услугу ни к чему. Все-таки это бюджетное жилье, и должен быть выбор - делать самостоятельно, или заказывать ремонт.
А обязательный ремонт повлечет за собой увеличение стоимости метра жилья, и далеко не на 2 тысячи.

Тут некоторые пишут что на Моздокской акты готовят о передачи ключей,а как им будут ключи передавать если кабель траса не подведена также как и у нас бред какой то.

Тут много чего пишут. Если почитать ветку про Моздокский - там никакими актами и не пахнет, звучат версии от октября, до марта аж :).
Люди работают и тут, и там. Когда доделают все, тогда и сдадут. Время еще есть. Не паникуем, и ждем :).

Добрый день. То есть вы можете подтвердить, что на начало отопительного сезона, а это уже практически через месяц, во всех квартирах нашего дома будут стоять радиаторы, будут установлены двери в переходах (иначе какой смысл отапливать дом) и будет подано тепло?

На счет УК. Какая бы хорошая не была УК, лифты она быстро нам не подключит, это определенно 1,5 - 2 месяца нужно ждать. За это время даже у самых ленивых не выдержат нервы и будет начат ремонт. лично у меня квартира на высоком этаже и я смирилась с мыслью, что все придется поднимать вручную. Другое дело, что если действительно у кого-то есть хороший опыт общения с какой-нибудь положительной УК, конечно можно довериться и предложить её застройщику изначально. Кроме того ведь есть ещё вариант с ТСЖ и, если УК о застройщика нам не понравиться, можно же и ТСЖ организовать из своих же заинтересованных соседей. Ведь наверняка из всего дома можно найти 3-4 человека активистов.

Тоже на высоком этаже, вот за лифты больше всего и переживаю :). Хотелось бы, чтобы по-быстрее запустили, все-таки.
Чтобы ТСЖ организовать - сначала нужно этих активистов найти, для этого нужно познакомиться. А это время...
Думаю, сначала нужно выбрать УК, и запустить коммуникации, потом уже будем думать дальше.
Выбирать или по опыту кого-то, или ближайшие. Из ближайших есть - "Автогородок" и "Царевская", обе находятся на боевой. Первая - несколько ближе.
Правда по качеству и оперативности работы - не знаю как они..

А что по поводу воды? Ее сразу дадут?

Здравствуйте, воду дают сразу, как и отопление, Вам как собственникам необходимо будет заключить договора с обслуживающими компаниями, установить счетчики.

ВКРК, а когда примерно будут установлены радиаторы отопления?

И какая фирма радиаторов будет и какое количество их ставят в комнатах?

Здравствуйте, уточним и ответим Вам

В ветке про ЖК моздокский вывесили фото проклалки электрокабеля, работа идет.
Будем надеяться, что вовремя доведут, главное чтобы не расслаблялись. Нужно чтобы застройщики их попинывали периодически :-).
К ВКРК вопрос - трубы отопления по квартире будут пластиковые или металл?