ЖК «Таманский». ВКРК.

1 квартиры хватит на 1 подъезд да ещё останется, оставшуюся сумму для доделки всего дома, их никто не прикарманивает все по чесноку.
Я просто не знаю про другие подъезды, если иг хочется всем этим заняться никто не против
Изначально предложили это, чтобы не быть в стороне и тоже что-то делать, хоть как-то помочь, а не отделяться и делать в стороне, если не хотите быть зависимы от вкрк никто не против

Так вы предложите нам, как вы собираетесь решить вопрос с нами, дольщиками, у которых идет передача квартиры с ремонтом.
Одно какое-то "тра-ля-ля" у вас )

Противоречите сами себе. пишите одно потом другое.

Я вас не пойму?

Да прежде всего надо создать ЖСК. Если вы сейчас с другими дольщиками выкупите квартиру, то на стройку дома вряд ли все 100 % суммы пойдут. Выгодней после ЖСК это делать. ВКРК надо и долги по зарплате отдавать и кредиты банку.

Директор говорит что при продаже квартир и долги за рассрочку квартир сумма n лимонов хватит на все!
Жск утверждает что не хватит даже на сдачу дома, а на ремонты подключ не рассчитывайте.
И кого слушать?

Вы действительно возьмите списки первого подъезда и обзвоните. На форуме получается обсуждать бесполезно. Здесь может только я и вы больше никого

В чем противоречие? Если человек хочет ускорить стройку и вкинуться раньше, а потом меньше собирать на ЖСК это одно. А если достраивать что-то с возвратом за счет не проданной квартиры а потом сказать ЖСК что мы уже скинулись - это другое и уже не очень справедливо.

покупатели давно уже есть на все квартиры, если что, но им так же нужен сданный дом.
Но по факту, мы имеем то, что имеем. Недостроенный дом и абсолютное понятное и невозможное достраивание со стороны ВКРК.
ВКРК только в одном лишь случае сможет достроить дом: если на голову свялятся несколько десятков миллионов рублей. В это верите? Ибо в кассу ВКРК ни кто скидываться не будет, т.к. доверия им давно нет. Или все же есть желающие пополнить бездонную и безмерную казну ВКРК?
"1 подъезд", вы внесете деньги им? Не думаю.
Поговорите с Шульгой, предложите ему вариант с квартирой. Посмотрите, как он вас пошлет на все 4 стороны.

Это понятно, когда жск будет?
А если кто-то в суд пойдет и снова ждать.
Дело не в том, чтоб жск создать, а сумма с продажи квартир снова куда-то не утекла

Верьте директору, конечно же. Какие могут быть вопросы? )
Вы же квартиру получили в марте 2017-го, верно?

В декабре 2016 даже
Я никому не верю если честно,
Вот и предложили это.

Вы решить хотите проблему только лишь с одним подъездом. И то, только частично.
Пояснить почему? ОК!

1. Кто будет делать наружное освещение?
2. Кто будет делать внутреннюю электрику в доме?
3. Окраска подъездов?
4. Укладка плитки?
5. Асфальтирование и переделка въезда на Таманский?
6. Электроснабжение дома?
7. Установка вытяжки на крыше на всем доме?
8. Лифты кто оплатит?
9. Сантехнику всю в подвале?

Ну и т. п. вопросы. Силами первого подъезда? Вы подсчитали сколько нужно денег на все это? Нет!

- Акты приема-передачи?
- Акты выполненных работ?
- Акты на скрытые работы + все сертификаты соответствия?
- Вы будете подписывать все документы и собирать деньги?
- Организовывать работу по дому и проверять качество выполняемых работ будете?
Так же нет!

Дальше даже и смысла нет предметно разговаривать.

вот именно! Даже сейчас смотрите: где деньги и на что они были потрачены?
Шульга ответит и отчитается за них? НЕТ!

1. 417 тыс руб - с транша за квартиру, проданную в рассрочку
2. 100 тыс руб - с взноса дольщика (о нем мы помним и знаем)
3. Ежемесячные платежи дольщиков. Сколько и где деньги? Их нет и ровно как нет и информации об этом!

до этого так же были внесены деньги.

Что то сделано на них глобального и без создания видимости того, что работа идет? НЕТ!

Что в итоге мы имеем? Кому верить собираетесь и что сделать предлагаете?

Надеюсь, что понятнее уже некуда.

А с чего вы решили что мы, а именно я не хочу на другое скидываться, просто это начало, потихоньку все остальное
Но я считаю, что и к 1 подъезду надо тоже приступать, пора уже и там что-то делать
Главное асфальт есть, а батарей отопления нет, электрики тоже.
Я уже не говорю о тех кто свои квартиры на "халяву" ремонтирует

Я изначально предлагаю нам всем всем дольщикам заняться достройкой и за всем этим следить
Но вы почему то, набросились будто здесь шульга пишет...
Ведь по подъездно отвечать легче и вместе тем более чтобы все у нас на глазах было
Допустим мы жск создадим к зиме
А весна, лето, осень пролетят и мы ничего не сделаем.

Если вы не доверяете вкрк, в чьих руках ден. средства, так пусть они у нас будут мы будем все на дом пускать и ни что мимо не пройдёт

ну как не скидываться например нам всем за лифты? Ну объясните! Лифты же установлены? Они не оплачены. Стены оштукатурены? Они так же не оплачены. Есть решение у вас, как выйти из данной ситуации? Нет думаю его у вас.

Если считаете, что 1 подъезду пора приступать и что-то делать, так возглавьте это и приступите немедленно, сделайте хоть что-то. Сможете? Я не думаю.

Асфальт есть, но далеко не весь уложен.

Поясните про ремонты на халяву, не пойму ни как.

Раз предлагаете за всем следить и контролировать, ни кто ж не против.
Вы сможете это организовать и лично возглавить контроль за домом? Нет, хотя бы за своим одним подъездом?
И все у вас и у нас на глазах будет. Это ж прекрасно!
Беретесь за это?

Да, все только за, если организуете ремонт первого подъезда еще до создания ЖСК и возьметесь за это, то это отлично. Только покупать в складчину не проданную однушку сейчас не стоит, так как часть этих денег уйдет опять же на ВКРК. Самый нормальный вариант попробовать вам собрать деньги у соседей и сделать ремонт по первому подъезду, а потом как ЖСК подтянется официально, то на эту сумму будете меньше вкидываться в ЖСК.

Я не доверяю ВКРК. И большинство, 95% им точно не верят! Люди-и-и-и-и! Кто верит ВКРК? Есть такие?

Ну и самый главный вопрос в том, что вы лично беретесь собирать с нас, с дольщиков эти деньги и хранить у себя, пускать их в оборот на приобретение строительных материалов и будете самостоятельно рассчитываться с исполнителями работ?
Проектно-сметную документацию кто вести будет?

ВКРК с радостью продаст вам квартиру, но только вот денег вы не увидите ни копейки. Или собираетесь забрать их силой у Шульги?

Я говорю о дольщиках всего дома, а не о себе лично, не путайте пожалуйста...

Т.е. вы хотите сказать, что 95% дольщиков верят вкрк?

У меня сложилось такое мнение будто вы боитесь, что я у вас хочу жск отобрать
Мне это на фиг не надо, если вы там что-то мутите говорите сразу, а то не поймешь что здесь плохого сказано, я не понимаю, вы так отделяетесь. чего вы добиваетесь, столько негатива сказано

Нет, нет
А про эту вашу цитату " и самый главный вопрос в том, что вы лично беретесь собирать с нас, с дольщиков эти деньги и хранить у себя, пускать их в оборот на приобретение строительных материалов и будете самостоятельно рассчитываться с исполнителями работ?
Проектно-сметную документацию кто вести будет? "

так вопрос именно к вам же. Но вы на него не ответили. Беретесь или нет? И на остальные вопросы, что выше, так же не ответили.
Ответите?

Что вы все время отвечаете за шульгу и бежите вперед паровоза сначала надо спросить согласен ли первый подъезд а потом дальше идти

по мне так все равно куда платить и кому, лишь бы дом строили и сдали.
Хотите, вам деньги принесу, если вы беретесь организовать и возглавить, хотите, в ЖСК.
Но не в вкрк однозначно!

так вам же и предлагают, организуйте встречу, собрание, переговорите предварительно с Шульгой. Ни кто же не против этого.
Но у вас, кроме писанины как тут, ни чего не получается. Не странно почему?