ЖК «Таманский». ВКРК.

А.Н. сказал, что так можно делать )
Стена ж на месте останется, просто передвинется на несколько сантиметров.

Ну мало ли что А.Н. сказал. Размер же комнаты и кухни изменится? ) Пусть и не на много, но тем не менее изменится.

А кто их мерить будет? Замеры БТИ уже были..

пока ты жить будешь в квартире, ни кто мерить не будет. Но при продаже, по любому думаю новые владельцы могут задаться этим вопросом )
Я не думаю, что на двушке ты остановишься. Дети, однако )
И опять же, мы говорим об юридическом аспекте данного вопроса.

P.S. солнечное затмение идет сейчас, будет длиться 3 мин. Успейте посмотреть.

Главное чтобы на сдаче и первичном оформлении это не сказалось. А дальше - разберемся как-нибудь.
Еще интересный момент - ипотечникам нужно будет оценщика после сдачи дома вызывать. И оценка может измениться, если в квартире будет сделан ремонт. Интересно, может ли это чем-то обернуться?

До сдачи дома ни чего не делайте, придется иначе восстанавливать первоначальный вид. По ипотеке не скажу, не интересовался этим моментом. У меня за наличку куплена квартира.

Ремонт хотелось бы сейчас начать, чтобы время не терять. Хотя бы черновой. Перенос стены вряд ли кто заметит. Вот с оценкой - что-то нужно будет думать.

да, еще тех. паспорт нужно будет делать. Но по-моему он должен делаться на основании первичных замеров.

Тех.паспорт требуют банки, хотя такой вид документа отменён

Добрый вечер,соседи,кто нибудь приблизительно ,считал,во сколько обойдётся ремонт однушки с полным ремонтом,с учётом материалов( средней сложности)?

Алексей, а вы не поделитесь с нами своими планами переделки?) Интересно посмотреть

Нет, пока не поделюсь. Есть три плана и по какому пойду, определюсь несколько позже. На то он и план.

Ипотечники, кто-нибудь заморачивался со снижением процентной ставки, или рефинансированием кредита?
И по страховке интересен момент, те кому нужно страховать жизнь - где страхуете и почем?

Да мне даже страшно представить когда все заселятся и начнут сносить и переносить стены. В квартире наверное невозможно будет находиться из за постоянного шума за стенами.

Ну а что вы хотели, это ж новостройка. Будут перепланировки, будут ремонты. Это неизбежно.
Хорошо, если соседи будут адекватные, и ремонты будут производить в дневное время. А то бывают уникумы, которые и ночью не прочь по-сверлить.

Ну уж ночью точно нет. На это закон есть. А так если честно есть желание продать эту квартиру.

мы ипотечники. тоже интересен этот вопрос.вроде в втб можно.а вот в сбербанке интересно тоже?а страхование жизни нам сделали сразу при оформлении ипотеки.иначе плюс 1 процент к ставке.

В сбербанке тоже можно, но не всем одобряют. Я обращение написал, уже больше месяца думают.
Насчет страховки тоже не все так просто. По словам сотрудников сбера - полис можно купить только у их страховой, и этом нужно платить тот же 1% от суммы. Но если изучить договор - то можно обратиться в другие аккредитованные страховые, где ставка меньше, есть и 0.35% от суммы, экономия более чем в 2 раза.
Мне нужно будет в сентябре продлевать, вот и изучаю вопрос.

а какое-нибудь основание должно быть для снижения? ну типа потеря работы.или просто в связи с общим уменьшением ставки сейчас?

Основание - снижение процентной ставки по ипотеке в связи со снижением ключевой ставки центрального банка.
В интернете можно и форму заявления найти, информации много по этому поводу. Или в отделение сходить.
Я через сайт писал.

Скажите пожалуйста, сколько выходит ремонт в двухкомнатной без чистовой отделки? И электрику в квартирах делали?

Оо, интересная тема, нужно будет подробнее почитать об уменьшении ставки. Александр у вас в Сбербанке ипотека?
Мы оформляли ипотеку в втб и страховку оформили сразу на три года, так дешевле было, заплатили около 10 тыс.

От вкрк насколько я помню 3500 за квадрат предчистовая отделка и 5000 квадрат за отделку под ключ. Вроде не ошибаюсь

ипотека в сбере, страховали в ВСК. существенно меньше заплатили

уже второй год страхуем в ВсК

Я вообще ремонт начну делать только, через месяца 3-4 после сдачи дома) Так что будущие соседи без обид)

В ВСК какие документы нужно нести? Они от оставшейся суммы считают, т.е. нужно распечатку со сбер. онлайн взять с собой?

Да, у меня сбер. Он очень неповоротлив, так что не знаю, сколько еще решения ждать нужно. Быстро они только проценты по вкладам снижают, без уведомления причем.
ВТБ значит адекватнее в этом плане.

Владимир, будем знать злодеев "в лицо" :). Какой подъезд/этаж?

брать кредитный договор, паспорт. считают от остатка. в этом году заплатили на 3 тысячи меньше чем в прошлом году, сходите. нам знакомая из сбера посоветовала вот мы и пошли

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по поводу технического паспорта. Раньше на форуме писали и говорили, что тем, у кого ипотека, его нужно делать обязательно. Я звонила в офис, мне ответили, что стоит это примерно 3т. приходите, приносите, сделаем. Потом началась длинная песня с переносами сроков сдачи, и как-то этот вопрос утих.
Сейчас пока дом не сдан, стоит его делать или лучше после сдачи?
033 писал, что такой документ отменён, но сейчас хожу оформляю документы бабушке на льготы и везде просят тех.паспорт на дом.

Здравствуйте, кто будет сегодня на стройке?Интересно , когда все сдвинется с места отопление...сегодня-зввтра или так и будут тянуть время!Все материалы есть у второго дома, чего ждут...