ЖК «Таманский». ВКРК.

Алексей Николаевич, поясните что с проектом, что слышно?Трубы когда придут?Чтоб делать ремонты, отопление должно быть, а то все ремонты на смарку, холод все разрушит!

трубы ждем . обещали сегодня . вечером дам отчет .

Да есть проблемы . И что их не надо решать . Или надо говорить что я не знаю когда все доделаем ?
Давай те я буду всем говорить что дом не достоим и не сдадим ?

ЧТО ТОГДА БУДЕТ - У ЛЮДЕЙ И ТАК НЕРВЫ СДАЮТ .
дольщики последние деньги вложили в эти квартиры ,у многих ипотеки, дети маленькие , зарплату не платят- а они в банк ипотеку платят . люди приходят в офис и ПЛАЧУТ !
ИМ ПОХРЕНУ НАШИ ПРОБЛЕМЫ ИМ НАДО КВАРТИРУ .
И я не имею права не строить . Я БУДУ СТРОИТЬ . Я БУДУ ВСЕ ПРОДАВАТЬ И СТРОИТЬ .Я ЗАЙМУ ДЕНЕГ В ДОЛГ И БУДУ СТРОИТЬ .
ДОМ НАДО ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСТРОИТЬ.
планы срываются из за отсутствия денег . квартиры плохо продаются. НО есть и хорошие новости . подрядчики квартиру берут в зачет за ремонты . инвестор миллион обещает . покупатель двушку хочет за 1750 000 купить . еще на форуме дольщики обсуждают что тоже готовы помочь и купить квартиру - хорошо . приходите в офис - я вас жду .

скоро меня скорее всего посадят где то в сентябре или октябре . милиция говорит потом разберемся воровал ты или нет . но дом тогда не сможем сдать . ВКРК ДОЛЖЕН ДОСТРОИТЬ ДОМ - РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО У ВКРК . КОГДА МЕНЯ НЕ БУДЕТ ДОМ НАДО БУДЕТ ПЕРЕДАТЬ ДРУГОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ИЛИ КООПЕРАТИВУ ИЗ ДОЛЬЩИКОВ . И ОНИ САМИ БУДУТ ВСЕ СДАВАТЬ И ДОСТРАИВАТЬ . ЭТО 2 -3 ГОДА МИНИМУМ . ПОДСТАНЦИЯ ВКРК . ЗЕМЛЯ ВКРК . ДОЛГИ . ПРИСТАВЫ . СУДЫ . ЭТО ж... .

пока я с вами я буду все делать и строить дом .
а сказкам не верьте . у вас есть фотографии что мы делаем каждый день . вот это наша работа . а что и когда будет через неделю или через месяц . это все от денег зависит . Я ВЕРЮ ЧТО ДЕНЕГ МНЕ ХВАТИТ И ДОМ В СЕНТЯБРЕ Я ДОСТРОЮ
. у меня есть 80 дней .

А радиаторы?

По поводу однушек все-таки интересен вопрос.
И вообще, если у вас есть список оставшихся квартир, в форме - сколько комнат, подъезд, этаж, опубликуйте его здесь. Периодически данный вопрос поднимается.

батареи едут . список квартир опубликуем.

Нет, я все понимаю, сложности и проблемы... Но зачем врать людям, называть какие-то сроки. Как вы обещаете людям что-то сделать к какой-то дате, хотя никаких предпосылок нет. Если все ранее сказанное оказалось блефом (и отопление, и и асфальт, и проект, и проч), то с чего мы должны верить и в инвесторов, и в сентябрь, и в начало отделочных работ? Извините, конечно, но вы просто балабол.

Алексей Николаевич, не надо плакаться нам о своих проблемах и о тюрьме. Вас наши не колышат. Это единственный возможный исход для вас. Думать надо было раньше, прежде чем начинать играться нами. Врать и не брать трубки. Как ребенок, ей Богу....

Вы не ответили, что с водой и проектом? Или это очередная ложь?

А н вы такой бред несете кошмар! Вообще то Да надо говорить что вы не знаете когда дом сдастья, а не врать что типо да он в сентябре будет достроен и тешить нас снова надеждами ! Июнь июль прошел , не сделано даже 10 % обещанного,,, а с чего уверенность что за августь 90 % сделается ! У вас до сентября срок достраивайте наш дом или идите и сидите, пусть у вас конфискуют имущество а мы сами будем достраивать дом! Надоело ей Богу этот бред ваш читать , мы что дети малые что ли, верить вашим сказкам!

пожалуйста проясните ситуацию с ремонтами!делать их или нет.кто-нибудь из инициативной группы подскажите к чему это было так написано. а на белгородской написано что дом сдан!"Доброе утро .
ДОМ СДАН . ДОКУМЕНТЫ СЕЙЧАС В АРХИТЕКТУРЕ. ИДЕТ ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ . ПЛАНИРУЕМ В ЭТУ СУББОТУ ИЛИ СЛЕДУЮЩУЮ СОБРАТЬ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ.
можно приступать к ремонтам . и получать ключи от квартир."

По поводу ремонтов А.Н. и ранее говорил, что можно делать ремонт, без сноса стен. Т.е. залить пол и отделать стены.
Но насколько это согласуется с проектом, и вызовет ли проблемы со сдачей - я не готов ответить.

По поводу Белгородской, это речь про другой дом, который у них достроен.
Еще достраивается Белгородская 13, он еще не сдается.

ой точно.не увидели сообщение макса.в глаза бросается только ШУЛЬГА.

а вы сами как планируете?в августе или все таки убедившись сто отопление будет сделано?

Здесь не столько в отоплении дело, сколько в сдаче дома. Ждать сдачу, или не ждать. Пока что рассматриваю оба варианта.

По поводу воды выше спрашивали. Уже обсуждалось, по словам А.Н. и подрядчика - вода к дому подведена, в подвале она есть. Осталось отводы для воды к трубам приварить, установить краны и счетчики.
Из коммуникаций вопросы только к отоплению и электричеству.

Кстати, Алексей Николаевич, по поводу фотографий. Их пока мы (дольщики) делаем :).
Вы обещали делать отчеты, и публиковать фотографии с изменениями. Пока что этого не наблюдается.
По займам и финансам тоже давно отчета не было.

Если Алексея Николаевича посадят и он не достроит дом, и ВЫ сами его будете достраивать оставшиеся 20 млн на достройку где ВЫ будете брать или хотите делить в среднем квартиру по 100 т.р. которые мало кто даст.

Общался с человеком из подрядной организации. Сказали что они не согласились на квартиру, более того вкрк должно им 1,7 млн за прошлые работы. Прокомментируйте...

Есть такое понятие "банкротство юридического лица", Вы серьезно думаете, что АН посадят и он боится тюрьмы? Это юридически грамотный человек с хорошим пакетом юристов. Если б так оно и было-дом давно был готов и мы уже пили чай в своих квартирах.

О какой подрядной организации речь? 1.7 млн - что-то много, если речь идет о той, которая щас отделку делает. Они такой объем работ не выполнили.

Александр, а по электричеству как сейчас обстоят дела? Шульга уже столько различных вариантов рисовал, что совсем ясности нет.

Кто нибудь пойдет 22го на собрание?

Номер подрядчиков в личку сброшу.
Сейчас созванивался с ними, чтобы прояснить картину с отделкой. От квартиры они не отказываются, ждут движений А.Н., также ждут погашения долга за сделанную работу (часть суммы наличкой нужна). Но там далеко не 1.7 млн, не знаю откуда эти цифры, видимо речь про каких-то других подрядчиках.

В обед проезжал мимо дома, не мог не заглянуть на стройку :).
Работают сантехники, делают что-то в подвале, и продолжают делать отводы для воды. Часть денег им оплатили, но не все. Очень ждут оплат.
Отделочники тоже работают не торопясь, по выше написанным причинам, работают на седьмом этаже второго подъезда.

Инструмент на месте, рабочих не было, видимо на обед уходили.

Я знаю не больше Вашего. Путей решения на данный момент 2, переделать имеющуюся ТП, и дождаться когда застройщик второго дома проведет обещанную линию.
Скорее всего сам А.Н. не знает по какому пути мы пойдем.

777, у нас каждую субботу "собрание". Будет ли общее - не знаю, А.Н. проигнорировал вопрос по этому поводу. Кому-нибудь звонили, приглашали?

Банкротство может и быть но сейчас за экономические преступления руководителей мелких ООО, ЗАО, АО судят пачками. Не сдачу объекта долевого строительства уголовная статья и всякие следственные комитеты за такие дела берутся с удовольствием руководитель есть, не дострой есть, расследование простое, правда дольщиков могут дергать к следователю и не по разу, в итоге они себе палку поставят, что поймали злостного преступника и будут рады им большего и не надо ведь они отработали, а мы как дольщики будем мучатся с достройкой и сдачей дома. Как то так.

дом достроим по-любому, или с ВКРК, или без. С ВКРК просто быстрее и менее затратно для нас. Если без ВКРК строить, примерно по 100 тыс руб с квартиры складываться или брать кредит и делить на всех без исключения. По этой причине и говорили, что давайте по 20 тыс сложимся и дадим кредит. Но сдало всего человек 20 примерно. Ну и плюс 2-3 года мы сами все будем организовывать и сдавать сами. Подумайте, кто будет заниматься всеми вопросами этими? Инициативная группа? ) У меня точно времени на это не будет, особенно за спасибо ) Да и работа у меня как бы есть своя. Придется нанимать человека и бухгалтера, кто будет рулить.
Поэтому, сидим и ждем, когда будут деньги у застройщика.
Смысла общего собрания не вижу 22 числа. Новостей то нет особо. Обещания будут опять.

Да, самый оптимальный вариант - если застройщик сам дом достроит.
Если этого не случится, это обернется дополнительными тратами для дольщиков. Нужно будет и финансово скидываться, и времени на строительство уйдет намного больше.
Нужно будет нанимать опытного прораба, правильно Алексей написал. У меня, например, опыта в строительстве нет. И своя работа есть, совсем по другому профилю.
Поэтому и призываю по максимуму помочь застройщику, пока он хоть как-то состоятелен.
Сейчас нас наверно опять запишут в ряды ВКРК :).

да пусть хоть куда и в любые ряды пишут... Какой смысл тут галдеж и шрач устраивать и поливать всем чем можно? Итак все знают о всех проблемах. От этого застройщик быстрее не сделает свою работу.

К сожалению многие этого не понимают

Кто нам займы потом будет возвращать, если заранее написал, посадят?!)Как договор с ИП Цимбаловым Федором, часть денег проплачено на его ИП, а наняты теперь другие?Кому вносить другую половину?ПОЯСНИТЕ АЛЕКСЕЙ НИКОЛАЕВИЧ?