ЖК «Таманский». ВКРК.

Нам звонили с ВКРК на счет собрания 8 числа. Мы тоже за 22 число. Чувство юмора ни теряется, значит не всё так плохо. Придем на стройку с лопатами, ведрами и т.д. и сами будем строить, зачем нам нужен директор :)

Собрание 8 будет и 22 . Сейчас такое время когда много вопросов надо решать . Если в эту субботу часть вопросов решим - Хорошо. А 22 уже асфальт и деревья будем обсуждать .

Осталось положить один лоток, т.к. он не поместился по ширине, нужно подкопать немного стенки. Раскопку траншеи к дому перенесли на завтра, сказали, что трактор уже заказан.

По словам подрядчика трубы под отопление сварены по всему дому, за исключением двух стояков, которые должны быть в угловых квартирах. По поводу них будут решаться какие-то организационные вопросы.
Их доварить недолго.

Теперь сварщики переключились на подводы для воды
Изменений по отделке второго подъезда - не замечено.

Алексей Николаевич, проясните ситуацию с отделкой подъездов. За неделю я каких-либо изменений не заметил.
Остановились на лестнице, между 7-м и 8-м этажами.
Их работа оплачена?

Когда планируется поставка труб под отопление, они заказаны, оплачены? Уже конец недели на носу.
И те же вопросы по поводу радиаторов отопления.

Мы завтра обязательно приедем на собрание. Алексей Николаевич вы так четко написали все по срокам, но это при условии если будут деньги, а если нет. Ситуация сложилась сложней некуда.

Саш, я недавно писал, что отделочники прекратят производство работ, т.к. им не оплатили. Но ни кто не обратил на это внимание. Просто подсчитайте, сколько сделано этажей даже в черновом варианте. И Теперь прибавьте все подъезды на всех этажах. И плюс окраска + укладка плитки. Не сдадут дом в сентябре, я вам 1000% гарантию даю. Кто сомневается, могу поспорить на 200-300 тыс ) Желающих разумеется не будет! Поэтому, господа, не стройте иллюзий. Я конечно оптимист, но не до такой степени )

Теперь еще добавлю, что сантехникам так же не выплатили деньги: двум сварщикам и двум слесарям. Примерная сумма долга им по работе в районе 170 тыс руб. Это нормально? Кто будет выполнять работу, когда и они уйдут? Хотите - приглашу их на собрание.

По времени, да, можно успеть все сделать. Но денег же нет. Их и не будет. Поэтому, в лучшем самом случае дом сдадут к концу года. А так, в таком как сейчас раскладе сил и средств, ждите лета следующего года.

Алексей Николаевич, не стоит обещать людям, что бы крайние питали надежду и строили планы, если реально не получится сдать.
Вы сами настраиваете людей против себя такими действиями и обещаниями. Глупо ждать, когда лямов 20-30 упадут с небес на голову.

До сентября вряд ли, в этом году бы сдали. Или хотя бы осуществили технический запуск, когда люди могли б заселиться, делать ремонт.
Для этого нужно сделать отопление, и провести необходимые коммуникации. Ни о каком асфальте пока не может быть и речи.
Насколько я помню дома на Белгородской по похожей схеме заселялись, Андрей может прояснит.

Со светом тоже ничего непонятно, то мы ждем Волченкова, то мы кидаемся переделывать ТП, вопросы по ранее планируемому подключению - игнорируются.
Вопросы по финансам - тоже игнорируются.

Зато планы с точными датами составили...

Алексей Николаевич, дайте лучше расклад по финансам. Вы ранее написали, что придерживаете деньги для отопления. В каком количестве они у вас есть, и почему вы не платите тем, кто это отопление делает? Ведь сварщики трубы под отопление почти сделали.

Дом в конце сентября дострою. Готовьте 300 т рублей . Сдать может и не успею . Но дострою точно . По свету возможна небольшая задержка . Но дом точно дострою .

А может Вы их сами приготовите? Машину продайте, как вариант.

Алексей Николаевич по вашему " готовьте" я чет не пойму,вы считаете что Вам должны? Уточните,пожалуйста,фамилии других учредителей,входящих в состав вашего ООО.

Ваши сообщения превращаются уже в насмешка над всехавающими дольщиками) Со светом в итоге что? Вы там стройки на Барсовой просто так раздаете чтоль? Информацией то делиться не забывайте,ваша прямая обязанность по договору.

Нет, видимо А.Н. решил принять вызов Алексея :)

Алексей Николаевич, вы ответите на поставленные вопросы?

Он один учредитель вот тут выписка с налоговой здесь

Алексей жаль что вы не будете присутствовать на собрании.

буду завтра на собрании, отложил поездку (нырялку) на море. Там сейчас шторм прошел. Делать там нечего в ближайшие 3-4 дня.

Уважаемые дольщики, напишите нам что было на собрании, нет возможности присутствовать(

Траншею начали рыть.
Труб пока нет.

В целом нового пока нет ничего, ждем когда выплатят денег, тогда и с рабочими рассчитаются, и на трубы будет и на насосы и отопление и свет. Очень просили тут негатив не высказывать, все претензии устно или письменно выражать в офисе. Все основное по деньгам будет решаться на следующей неделе, вот тогда что то будет новое)

около дома начали копать

работа кипит

лотки скрепляют, обмазывают

Еще спрашивали про деньги займы. Собрали только 500 тыс. по займу и более никто не здавал, хотя согласие давали 60 или больше квартир. Все собранные деньги идут на строительство если кто то не доверяет может приехать в офис посмотреть договора и платежи.

Уважаемый застройщик в кв.116 пеоегородка между кухней и залом качается. Сверху держится только на пене. Переделайте, пожалуйста до следующего собрания. В перегородке между туалетом и коридором вынут пеноблок.

Ольга, на собрании он говорил, что бы письменно приходили и писали претензии по качеству. Да и тут просить не надежно, это мое мнение, можно просмотреть, упустить,забыть и тд. И вряд ли к слд собранию переделают, все силы брошены на подключения дома к коммуникациям и ремонту подъездов. Как только будет отопление, вода свет, будут устранять поквартирно дефекты.

Надежнее было бы написать акт на исправление недочетов, со всеми претензиями. Нужно вместе с Геннадием подняться в квартиру, всё ему показать, и записать.

Вчера подобный вопрос на собрании поднимали, у кого-то стены кривые, у кого-то что-то качается.
На мой взгляд - эти вопросы сейчас совсем не в тему.
Обычно они указываются между сдачей дома и подписанием акта приема передачи квартиры. Пока все ваши недочеты не исправят - акты вы имеете право не подписывать.

Хорошо хоть тему мусоропроводов вчера не поднимали :)

Александр, все эти темы мусоропровод и озеленение будут подниматься позже и наверно с управляющей компанией, что будет не скоро. Главное достроить дом, что бы можно было сделать ремонт и жить)

Поняли Александр?) А то только о мусоропроводе думаете)

Кстати, в квартире 116 полотенцесушитель есть? А то может блока в перегородке нет потому, что он вынут в месте, где полотенцесушитель идет из туалета в ванную?