ЖК «Таманский». ВКРК.

Добрый вечер . Уважаемые дольщики отчёт о сданных деньгах на сегодня сдали 4 кв по 20000 . Денежные средства будут направлены на отопление . Номера квартир сообщу завтра. Квартира трех комнатная 3500 000 есть в продаже на первом этаже . Обмен однокомнатных квартир на 2 комнатные в процессе обсуждения . Дольщики которые хотели сложиться по 200 000 рублей и оформить квартиру в залог пока на меня не выходили . Сегодня приходили покупатели на 2 комнатную квартиру за 1400 000 рублей ( продавать по такой цене не выгодно ) денег и так мало если продадим квартиры за дёшево то на постройку дома не хватит .
Сегодня оплатили за установку окон 20 осталось 20 . Отопление трубы 200 . Проект отопление Лукойла 20.

Так 4 или 10 квартир сдали?
Данные несколько разнятся.. раза эдак в 2+

Я уже выше писал, но еще раз повторюсь, те кто сдал деньги по 20 т.р., чтобы деньги не ушли ( в случае банкротства или еще чего нибудь с ВКРК) под гарантию оформляем одно квартиру по стоимости вложений ( 1 комн или 2 комн в зависимости от суммы) на четырех или более собственников. Далее 31 декабря нам застройщик отдает деньги, которые занял. Если нет, то те 4 человека спустя месяц или другой срок продают эту квартиру и раздают всем нам деньги согласно договоров займа. Хоть какая то гарантия возврата. Если 'этого не сделать, то мы просто тупо даем взаймы ВКРК (без их гарантий) или отдаем деньги подрядчикам под свою ответственность.

Алексей Николаевич, я сегодня был в офисе в 2 часа дня мне сказали и показали списки (девушка - не Люба и не Марина), и там, как она сказала было отмечено 8 человек. Можно уточнить этот вопрос, чтобы не было расхождений

Вот опять начались непонятки!.... Одному дольщику в офисе сказали так, на форуме Алексей Николаевич пишет по другому. Алексей Николаевич, ВЫ точно в курсе всех событий, ВЫ вообще с офисом своим общаетесь?
Квартира трех комнатная была продана, уже выясняется не продана.

цифру 10 я взял по следующему рассчету. Я сегодня заходил и мне сказали и показали по спискам 8 человек сдали + я и 1 мой друг (мы двое это точно). Вот и вся арифметика

Ну мне кажется не стоит просто каждый день уточнять списки. Достаточно 2 раз в неделю директору объявлять точную выверенную информацию о собранных деньгах и куда планирует направить. Один раз на форуме, где-нибудь в среду и один раз в субботу на собрании. Это мое предложение.

Так где ее взять, точно выверенную, если за день 120000 куда-то потерялись уже?

На счет квартиры мы с мужем, поняли. Если по займу ВКРК не вернет и дом не сдаст, то квартира неизвестное время будет висеть в продаже. Но это хоть какая-то надежда возврата денег. Просто до этого Андрей вы непонятно писали. А как вы будете уточнять какие квартиры и сколько сдали? Список будете вести или мы сами потом будем за вами ходить и писать?

Ничего не терялось . Давайте доверять и проверять информацию. Завтра утром я уточню номера квартир которые сдали деньги и сообщу их на сайте . ВЧЕРА 20 И СЕГОДНЯ 60 СДАЛИ ДЕНЬГИ. ПОСЛЕ 15 Я В ОФИСЕ НЕ БЫЛ (ЕЗДИЛ ПО СТРОЙКАМ) Если мы точно все вместе будем решать поставленные задачи то мы точно их решим . Сейчас уже понятно что отопление и ремонт в подъездах мы точно все вместе сделаем . За свет будем спрашивать с ооо АЖСК мы им 10 миллионов заплатили .Завтра привезут трубы на 2 подъезд .
В СУББОТУ В 9 СОБРАНИЕ НА СТРОЙКЕ. ОТЧЁТ БУДЕТ И ПО ДЕНЬГАМ И ПО РАБОТЕ.

Да нет все просто, могу раз в неделю заезжать в офис по согласованным с ВКРК датам (лучше в середине недели) и смотреть список, но уже по договорам, кто сколько сдал (какие квартиры). А потом на собрании сверять вместе с вами и директором кто сколько сдал и на что. Но это касается только займов. Остальное, как говорится, отследить не смогу.

Доверие кончилось 31-го марта 2017 года. Теперь только проверять остается.

Где гарантия, что в списке будут все, кто сдал деньги? Да и список мы по субботам можем смотреть.

Если кого не будет на собрании. Я думаю не сложно будет им позвонить уточнить. Телефоны есть в ВКРК. Я думаю можно будет у них попросить. Кто-то на форуме отпишется.

Про доверие согласен. Ну граждане ежели что-то не так говорю предложите лучшие варианты. Только не критику а реально варианты. Дольщик А, например, четко сформулировал, что предлагает счет и потом подрядчику напрямую переводить. Все понятно, хорошая идея, только гарантий возврата нет. Т.к. подрядчик у нас ничего взаймы брать не будет. Трехсторонний договор не возможен с юридической стороны (я узнал). Был еще вариант, накопить деньги на счет а потом ВКРК перевести под займ (отопление), но и здесь вопрос на кого оформлять займ (кто будет займодатель). Вообще куча вопросов, а ответов реально мало. Так что подсказывайте я ведь тоже могу ошибаться

Забыл сказать, что некоторые дольщики готовы внести займ не деньгами а материалами или работой. Насколько я помню таких на собрании было как минимум двое. Вопрос шел про канализацию и трубы. Тоже не плохая идея

Вопросов много, это да. Ответов на все я тоже не знаю.

По поводу материалов - один дольщик здесь предлагал по кредитке необходимое купить, тоже может пригодиться. Нужно только знать, что может понадобиться.

Я вообще ни во что влазить не буду, когда сдастся тогда сдастся ! Предлагала 350 т р привезти в обмен с 1 на 2. Отказались ! 450 платить не собираюсь ради 13 квадратов! Просто буду ждать своей квартиры , жить Слава Богу пока есть где!

В понедельник продлили страховку без проблем

Деньги пока только на отопление, какой ремонт прибавился?!Не может быть, что только 4-ре квартиры сдали деньги!Опять обман, предлагаю инициативной группе тоже составлять списки кто сдал деньги, пишите, пожалуйста, на форуме кто сдал и как мы формировали вопросы,также вести списки сдавших.МОЖНО ЛЮБЫЕ СУММЫ СДАВАТЬ!Или частями....Я могу сложится с другими дольшиками на квартиру, но когда будет завершающая стадия с отоплением, посмотрю чтоб наши деньги не растворились...Думаю многие тоже смотрят, как работа закипит, так и другие досдавать будут!

Андрюха, напиши поподробнее. То есть ты не веришь что вкрк отдаст 20000. Но договор то есть. Может его юристам показать стоит? Покупать однокомнатную это целое дело.

Я за то чтоб скинутся по 20000-30000р, но чтоб гарантии были, может и правда 50 дольщиков набрать и купить у ВКРК 1к квартиру, это будет наша гарантия, в субботу приеду на собрание кто не против приезжайте будем решать.Просто все боятся отдавать свои заработанные кровные деньги в никуда, я тоже переживаю.

Знаете не хочу отбивать желание у активных дольщиков достроить дом, но хочется поделиться своими мыслями. По хорошему нам вносить дополнительные средства не нужно было бы, если Дольщики у которых рассрочки "проснулись" и сдали бы деньги все. Тогда и договор на займ не нужен. Они бы платили и так за свои квадратные метры. Как ранее писалось - это 9 000 000 рублей.
Почему доплата 350 000 тысяч не устроило Шульгу? Напишите по какой цене вы брали 1-ную квартиру?
Даниил, Вы чего за переживали на счет 20 000 рублей, у вас на руках договор займа и чек есть? этих документов хватит, чтоб выиграть суд и взыскать через приставов деньги назад.
У меня есть тоже кредитная карта, мы с мужем хотим либо стройматериал купить, либо когда приедет Алексей с ним переговорить и сдать деньги на отопление, короче, куда необходимо. Можно через сбербанк онлайн перевести на любой счет, только надо знать реквизиты, так же будет действовать отсрочка 50 дней и будет чек.
Не в обиду, но Андрей, если вы не хотите разговаривать по телефону тет та тет, то какую квартиру на вас оформлять и о каком возврате денег вы пишете, ВЫ НЕ ВНУШАЕТЕ у меня доверия к себе? Извините, но эта правда. Потом если, что случись за вами бегать придется искать. Может я и ошибаюсь не могу понять человека без общения с ним. Может у вас благие намерения на счет денег внести и вы хотите гарантии в виде квартиры, в этом я вас полностью поддерживаю. Если это так?
Насчет того, что денег сдало мало, я в это верю. Два рабочих дня прошло только. Многие в сомнениях прибывают и по сей день.

Я за ваше предложение, но как юридически грамотно оформить всё это? Решите в субботу и напишите в форум, мы с мужем не сможем в эту субботу приехать в Астрахань.

Сколько выходит 2ка если доплатить 450т.р, хотелось бы знать директор на собрании говорил одну цену, а на самом деле получается совсем другое
Опять обман, на собрании говорят одно,а в реальности совсем другое. Так нас и обманывают.

"Думаю многие тоже смотрят, как работа закипит, так и другие досдавать будут!"

"Ваши слова да богу в уши". Если Дольщики сейчас не хотят сдавать, то и потом ничего не изменится. Будут сдавать деньги одни и теже, более ответственные. Убедите меня в ином, если сможете. Честно сказать, у меня потихоньку уверенность в достройки дома падает......(

Ждем до конца недели, посмотрим на собрании список какие квартиры сдали деньги, не фиг тут демагогию разводить. Каждый день будите на мозги капать? Еще деньги не собрали, а вы уже говорите, что у вас их украдут. Договорились же по субботам приходить, и там все вопросы обсуждать. Мне например все равно отдаст мне эти 20 000 или не отдаст ВКРК. Мне квартира нужна, к ремонту надо приступать, если отопление и отделку в подъездах сделают в срок, буду подумывать о покупке еще одной квартиры. Меня это начинает злить, договорились 68 кв сдать по 20 000, значит сдаем. Кто не хочет не капайте на мозги. Вам договора займа не достаточно? Квартиру переписать на кого нибудь, большинство не согласиться. Люди доверяют больше документу, а в данном случае это договор займа, а не какому то незнакомому человеку. Честно детский сад.

Обычно с кредитки нельзя перевести деньги. Ни на карту, ни на счет. Только покупать что-то через терминал, или какой-либо интернет-магазин.

Насчет Андрея - думаю Вы тут не правы. Во-первых он не предлагал на него оформлять квартиру, более того - он говорил, что он не будет ее на себя оформлять, у него есть определенные причины.
Во-вторых телефон ваш он мог не увидеть, т.к. быстро удалили его. Номер лучше скинуть ему через личное сообщение.
У него есть знакомые, которые готовы вложиться, также желающие были на собрании.
Андрей - один из немногих дольщиков - которые пытаются что-то сделать, и чем-то помочь.
Правда пока не совсем получается, но мы постараемся прояснить картину.

Да не дело в том что верю или не верю, здесь стоит вопрос о наших гарантиях по поводу взносов по займу. И пока мы не решим, что все согласны оформить квартиру на нескольких человек в качестве гарантии возврата денег ВКРК вместо нас ничего оформлять не будет

На 50 к сожалению нельзя, вроде как, максимум на 10 (данные Росреестра)