ЖК «Таманский». ВКРК.

я тоже приеду и обязательно проверю , если не вставят окна тогда вообще их слова это просто пустота! То что отопление первым делом это однозначно, ну давайте будем скидываться на него , половину оплатим, если увидим что все быстро делают и вторую половину я думаю наберем в любом случае! А радиаторы для 1-2 подъезда есть у вкрк? А по ремонту подъездов нужно людей найти чтоб везде прошлись там и примерно подсчитали сколько нужно средств! А еще напомните горячая холодная вода канализация с ними как дела обстоят?

Было бы хорошо подготовить до субботы примерную таблицу, в которой будет указана сумма всех работ и указано, на что согласны сдать деньги дольщики. Так было бы видно, сколько реально денег будет. Конечно же, пустить на отопление.
Примерно такую. Фото скинула. Только не зная конкретной суммы по каждому виду работ трудно будет. Если бы знать номера телефонов дольщиков, или тут бы выкладывали все своё согласие поквартирно, то в субботу, согласно таблице, было бы уже видно, что имеем.
Потом решать, как оформить деньги на отопление.

Радиаторов отопления у ВКРК для 1 и 2 подъездов нет, о чем я так же писал ранее.
На все остальные вопросы я так же уже отвечал и писал подробно.

Вот примерно что выходит, считайте:

Отделка - 15 000 руб (это только работа!)
Отопление - 10 000 руб (это работа + материалы)
Канализация - 2000 руб (работа + материалы)
Радиаторы 1 и 2 подъезды - примерно 5 000 руб с квартиры

Итого примерно (!), при условии, что ВКРК не даст и не вложит деньги, получается по самому минимуму:

ПО 32 000 РУБ с КАЖДОЙ КВАРТИРЫ

Так что тогда решаем? Будем заключать трехсторонний договор с ВКРК и подрядчиком и кому деньги будем отдавать ВКРК? Нужны гарантии какие то.

сегодня созвонюсь с директором, узнаю что и как и на какой стадии по договорам.

Короче суммы большие прям получаются! 20 тыс с квартиры хватит только на отопление и ремонт! Вкрк а на остальное вы давайте как нибудь наскребывайте деньги! Снижайте цены на квартиры, быстрее их продадите, под залог имущества ищите деньги, продавайте свои машины ! Требуйте деньги с инвестора который земли купил ! А то если все ляжет на наши плечи в любом случае мы не наберём такие суммы

Вкрк вы не думайте что всю ответственность на нас возложили! Мы поможем что то сделать но основное вы должны делать и искать в срочном порядке деньги

Да, но считайте сами, меньше, чем 32000 руб ну ни как не получается.
Плюс еще материалы на отделку. Какая-то часть лежит в доме, что-то есть наверное на складе.
Если не утащили )
Увы, но это факт.

По отделке действительно хорошая цена у Лены (отделочница). Объем большой, особенно по лестничной клетке.

предлагаю составить таблицу в excel прописать там все кв. с 1 до 192 и написать суммы, кто сколько может внести и уже будет видно сколько денег есть.

Неплохо было бы привлечь сотрудников ВКРК, чтобы они при обзвоне по поводу общего собрания - спрашивали у людей, готовы ли они скинуться, и примерную сумму. Чтобы люди к собранию уже знали, что да как.
Потому что мы во-первых не компетентны просить людей деньги сдавать, к тому же ВКРК не имеет права распространять личные данные о дольщиках, и не всем может понравиться левый звонящий человек.

Полностью согласен, уже выше писал свое мнение. Давайте все таки не отдавать пока деньги без согласованного единого договора, чтобы потом локти не кусать. В субботу придем и посмотрим договора, если все ок то можно сразу давать деньги либо наличкой либо перечислением

Насчет таблицы нужно составить! Насчет вложений не уверена что все согласны по 32! В любом случае многие и рубля вложить не захотят , квартир десять на сайтах продают собственники, они тоже вряд ли вложатся! Вся надежда на тех кто готов побольше вложится ну и на вкрк

кто еще за таблицу?

мы просто для себя будем ее вести. хотя бы на основании тех данных что есть на форуме

Таблица уже ведется, Дольщик-А список составляет, суммы по-моему там тоже есть. И Алексей Николаевич какие-то списки ведет.

Кв . 29 мы за таблицу !

Я сделаю таблицу, без проблем, как говорится.
ВКРК придется обзванивать каждого дольщика, спрашивать. Или приглашать по 10-20 чел в день для очной беседы.
Половину людей мимо нас все равно уйдут на прямую в ВКРК. Всех не занесем однозначно.

добрый день . 1. компания OOO ВКРК не банкрот
2. работы ведутся медленно потому что денег не хватает на активную работу
3. 20000 рублей которые сдали люди из кв №110 пошли на окна в подъезд и на покупку труб для отопления (окна поставят за неделю )
4. не надо сдавать деньги и не надо перечислять рассрочки по квартирам ДО 20 МАЯ
5. счета могут быть заблокированы а деньги нужны на достройку дома , поэтому все деньги до субботы ни кому не платите и ни кому не отдавайте.все приходы денег и все поступления средств от продажи квартир и от рассрочек будут еженедельно распределяться дольщиками 20 МАЯ НА СОБРАНИИ.
6. я несу всю ответственность за каждую квартиру и каждого дольщика поэтому все кто заплатил деньги получат обязательно свои квартиры .
7. кто не может или не хочет помогать достраивать дом ОЧЕНЬ ПРОШУ не мешайте людям другим дольщикам участвовать в достройке дома .ВКРК будет строить дом и выполнять все обязательства, продавать квартиры ,искать кредиты решать все вопросы с подрядчиками ПОД КОНТРОЛЕМ ДОЛЬЩИКОВ.
8. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ 27 МАЯ В 10 . к этому времени будут готовы все сметы и объемы работ по каждому подъезду по каждой квартире.

Добрый день. Сотрудники ВКРК при обзвоне дольщиков перед собранием - смогут спросить насчет доп.вложений?

по строительству таманского 2 вопросы с инвестором решаются . во вторник совещание в сбербанке.

Директор сказал что будут всех дольщиков обзванивать и обговаривать эти вопросы. Потому что процент присутствующих дольщиков здесь очень маленький.

да обязательно до собрания всех обзвоним .

скажите нам, что на счет гарантий? отписание непроданных квартир на дольщик как будет осуществляться?

решите на кого регистрировать квартиру будем ? и оформляем сразу

таблица по ссылке: здесь

Вы же на собрании говорили, что окна уже оплачены, и на этой неделе их установят.

А таблица, которая была на собрании - не подойдет? Там же уже есть данные по деньгам.

Ну вот это уже разговор, уважаемые дольщики давайте подумаем на кого нужно оформить квартиру. Еще никто не узнавал у Росреестра можно ли оформить на всех дольщиков квартиру

Таблицу заполненную я отдал Алексею Николаевичу. Он ее дополнит или как удобно переделает.
Майе тоже сегодня на почту скину, она поможет с оформлением и т.п. )

можно использовать любую таблицу, лишь бы удобочитаемо было, понятно и актуальные данные.

И сначала нужно определиться, как мы скидываемся, в общую копилку, и потом тратим средства на необходимое, или определяем какую-то цель, например - сделать подвод отопления к дому, и скидываемся на него.
И главное - нужно определить сумму, которую каждая квартира может вложить.