ЖК «Уютный». ЛютанСтройСервис.

При оформлении сделки присутствовала женщина от застройщика. Любовь Михайловна, кажется....

Доброго времени суток! Антонина, отделка в санузлах уже проводится, поэтому,если очень интересно, то можете проехать на стройку и посмотреть уже.

Анна, добрый день! Вы можете как согласиться на услугу, но так и отказаться. Самим все это возможно сделать, но это займет некоторое время у Вас, личного Вашего времени. Поэтому решение за Вами, эта услуга необязательная.

Уважаемые дольщики и потенциальные покупатели!
На объекте ЖК "Уютный" по ул. Молдавской началось благоустройство прилегающей территории: производится укладка тротуарной плитки, формируются дорожки согласно планировки территории. Увидеть ход работы можно на официальном сайте компании лютан.рф в разделе "Хронология строительства"

Когда намечается сдача дома по факту?

Добрый день!
Планируемые сроки сдачи дома сентябрь-октябрь 2015года, т.е. уже скоро:) В настоящий момент ждем результаты замеров БТИ.

Кто будет делать план квартиры от БТИ и сколько будет стоять?

Добрый день, Антонина!
Технический план на квартиру Вы будете делать самостоятельно, после ввода дома в эксплуатацию.

Кто знает, как будет проходить сдача дома? На что надо обращать внимание при подписании акта?

Как будет осуществляться подача газа?

Лифты сразу запустите?

Кто был на стройке, сделали ли ремонт в показательной квартире, что сейчас делают? Может кто - то фотографировал, выложите фотки.

Добрый день! Подача газа будет производиться после сдачи объекта в эксплуатацию. Управляющая компания подаст заявку в газовую службу для пробного пуска газа и оповестит всех жильцов, на какой день он назначен. В условленный день каждый владелец должен будет находиться в квартире до тех пор, пока не закончится проверка газовых труб. Предварительно в обязательном порядке необходимо будет пройти обучение на пользование газовым оборудованием в "Астраханьгазсервис" и получить подтверждающий документ.

Лифты также будут запущены после сдачи жилого дома в эксплуатацию. Этот вопрос будет курировать управляющая компания, которой нужно будет заключить договор с организацией по обслуживанию лифтов.

Добрый день! Дольщики, которые заключили договор на отделку «под ключ», могут ознакомиться с ходом отделочных работ, осмотрев собственную квартиру. Пока в доме нет ни одной квартиры, отделанной полностью.

А когда проведете собрание дольщиков?

Здравствуйте! Ранее предполагалось провести собрание дольщиков для того, чтобы выбрать управляющую компанию. Но в связи с поправками в законодательстве дольщики не имеют права голосования в выборе УК до момента получения свидетельства о праве собственности.

тогда кто предлагает управляющию компанию ?

Как будет проходить сдача дома?

Здравствуйте, Антонина! За месяц до сдачи дома мы уведомляем дольщиков о приближающейся досрочной сдаче (приглашаем к себе, вручаем уведомление под роспись). После назначается день осмотра и передачи квартир. Если все условия договора соблюдены, обеими сторонами подписывается акт-приема передачи.

Расскажите про управляющию компанию)

Рассказываем) Пункт 14 Статьи 161 Жилищного кодекса гласит, что управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Добрый день, скажите пожалуйста, какими темпами идет строительство. В каком месяце дом будет введен в эксплуатацию.

Здравствуйте, Aniri! Строительство дома подходит к концу, производится благоустройство территории. В сентябре будем подключать сети электроснабжения, газоснабжения и водопровода к магистральным сетям. Сдача дома планируется на первые числа октября.

Правильно ли я понимаю, что в начале сентябре будет собрание дольщиков?

Во второй половине сентября мы планируем провести встречу с участниками долевого строительства по вопросам сдачи дома и порядка передачи квартир, а также для знакомства дольщиков с Управляющей компанией.

Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру по переуступки прав собственности, нужно ли ехать к Вам в офис для какой-нибудь регистрации или достаточно по телефону сообщить Вам?

Здравствуйте, Павел! Процедура переуступки квартиры такова: прежде чем оформить договор переуступки прав собственности, дольщик, на кого было оформлена квартира, должен написать заявление о его желании совершить эту процедуру и взять у нас справку о том, что мы не возражаем насчет переуступки. Мы также даем ему справку о том, что он оплатил покупку квартиры в полной мере. После этого и дольщик и тот, кому он переуступает квартиру, идут в рег.палату для регистрации договора переуступки прав собственности. После регистрации будущему собственнику, то есть Вам, необходимо явиться к нам со своей копией договора.

Здравствуйте. Когда будет прокладываться дорога от Грановского к дому?

Добрый день, Алексей! В настоящий момент в городской администрации рассматривается проект на строительство дороги, которая будет проходить от Военного городка до ул. Керченской мимо СОШ №58.