Новостройка Куликова 67в. Астраханьмонтажстрой.

А вы нас спросили? Нам не нужны ваши инициативные люди как только они берутся за дело так у нас вечно одни проблемы. У нас есть УК и если бы не ваша смута то и дальше бы потихоньку продвигалось и с лифтами и водой а теперь... А что вы хотите в адрес клима одни оскорбления неплатежи да еще и инициативные замучили всякие бесполезные жалобы писать работать нормально не дает.

Неплательщики это особый народ,им всё пофигу,а вот кто платит тот и мучается без гор.воды с малыми детьми,их нужно мыть не один раз в день,и люди не виноваты ,что УК так плохо организовала свою работу,у неё ЕСТЬ все полномочия собрать долги,эта часть её работы,а у нас все на ушах от её бесконечного упрека,УК должна сама принимать строгие меры,жильцы которые исправно платят не должны страдать,мы живём в правовой стране,а нас всех постоянно пугают отключением света,воды.Уже самые терпеливые не выдерживают пресса и если будет голосование многие не за Клим проголосуют,даже очень адекватные,устали люди от такого управления.

Действительно клим я за вас но даже если не платят 40 процентов то плательщиков то большинство и эти люди живут постоянно как на пороховой бочке будет свет не будет света будет газ и тепло не будет газа и тепла. Почему мы должны страдать? Взгляните на вопрос с нашей стороны я согласен что это конечно вам очков не прибавит если будет голосование.

Где вы нашли эту УК ? ПЛИЗЗЗ! ЧМОКИ ! ПОКИ ! Это что ?

Вначале были в шоке,что так можно разговаривать с людьми,тем более руководителю,а потом привыкли,это у него манера такая.

Не нравится? Найди другую, которая будет весь дом с нуля подключать

Не надо открывать Америку,все новостройки запускают УК,это их работа,Клим сам нас взял,хотели и другие,но он оказался более настойчивым,ему наш дом очень нравится,без нас ему будет скучно,как без,, любимого дитя,,.

Кто хотел? Мастер? Жэк 12? Мастер отказался как и жэк 12, и фиг знает как было бы ,если б нас вел жэк 12..

директор из жека 12 уехал на моря в сложную для нас минуту, полностью поддерживаем КЛИМА он делает медленно но уверенно, должники мешают хорошо жить , а этот шраный совет ВООБЩЕ ничего для дома не сделал

Из всего выше написанного вас тронуло только чмоки? Те все остальное нормально да? Если да тогда я что то не понимаю в нашем мире. Лично мне все равно как человек говорит главное что делает. Зато наша кв 97 так культурно выражаетмя а дел ноль.

читаешь многие сообщения и удивляешься. то не так сказали, то не так посмотрели, давно ли стали господами. многие возмущающие знают очень хорошо свои права и обязанности других, а вот про свои обязанности как- то забывают. для того ,чтобы не зависеть от соседей нужно было покупать частный дом, вот там вы бы были сам себе господин, а в многоквартирном доме, коллективная ответственность. и это придумали не ук, а наше с вами государство, все законы по многоквартирным домам построены на этом.
не один ресурстник не хочет иметь недоплаты за свои услуги, и долги проще выбивать с ук, чем с собственников, поэтому любая ук становится заложником домов которые обслуживает. хорошо если дом платежеспособный, а если как у нас, многие живут по принципу; я плачу и больше меня ничего не касается, да так должно быть, но когда долги растут и растут, а собрать их очень проблематично, потому что сами должники не имеют совести и не гасят долги, а на суд тоже нужны деньги, время и документы на собственность, которые люди с долгами опять же не представляют. да , ук должна помогать включать коммуникации, но не в ущерб себе (оплата за свет, газ, воду ), платить должен был застройщик, но его нет и гарантийного обслуживания у дома нет, но мы хотим иметь все, сразу и желательно нахаляву. да человек взял наш дом, вкладывает в него деньги, но как любой нормальный ресерсник хотел бы эти деньги вернуть. я думаю, если бы вы взяли в банке кредит и не платили, санкции были бы очень жесткие. а здесь получается человек обслуживает наш дом в кредит, так ему можно не возвращать долги, то он не так сказал, то грубо ответил. а вы бы как разговаривали с должниками на сумму более 500 000 рублей. уважаемые соседи давайте будем взаимовежливыми. дадим ук спокойно работать, научимся говорить спасибо не только себе ,но и другим.

В том то и дело что УК официально не ведёт борьбу с должниками,а это ваша прямая обязанность,ваши деньги,дальше звонков дело не идет,поэтому должники обнаглели,кроме тех кто не получил право собствернности есть кто просто не платит с этим правом,вы хоть одну письменно претензию отослали,кому,есть хоть один на кого в суд подали,по суду все издержки с должника,вы только грозитесь нормальным людям,платящим отключить свет,воду,канализацию,как сказал руководитель.Вот это всех выводит из себя.

Да при чем тут господа! Все в одну кучу как всегда! Поясните, что я должна делать, если все коммунальные оплачиваю каждый месяц. Мне что еще нужно сделать, чтобы каждую неделю не трепали нервы отключением света, воды и т.д.? Должников отключением не напугать, они в доме не живут и платить от этого не начнут. А вот мы кто живем пострадаем и получится, что заплатили и остались ни с чем? Вы считаете это правильным? Я понимаю ситуацию Клима, но без суда долги злостные неплательщики не оплатят, это очевидно. Все мы на нервах, потому что постоянно переживаем и ждем что еще случится! А выражения Клима "продавайте свои квартиры и бегите" вообще некорректны, мы купили квартиру сделали ремонт, переехали, платим- и зачем мне все эти советы по продаже? Может тогда подскажет куда бежать?
Вот Клим выше писал, что долг большой опять по свету, но при этом квитанций до сих пор нет. Разнесите квитанции за июнь, и люди заплатят и долг меньше станет!

Ук обслуживает не один наш дом,а несколько,и с должниками во всех домах проблемы,так берите юриста и выбивайте деньги,в банках так делают,если у вас больше 500000,только в нашем доме,услуги юриста окупятся с лихвой.

НИЖЕ ПЕРЕПИСКА С ДОМА НА МИНУСИНСКОЙ УК "МАСТЕР":
Ответ на сообщение Добрый день, никого не смущает плата за электроэнергию одн? 12-03-2016 10:57

Цитата выделенного Ответить


Очень смущает, я не живу в квартире, в месяц плачу 5 руб за свет, а за ОДН почти 300, это беспредел. Мы платим за кого-то. Я задавал вопрос в УО Мастер по сумме ОДН за январь, почему такая сумма большая, ответ меня убил-в январе много выходных было, все дома, катались на лифтах...

Как видите и у Мастера ОДН по 300 рублей и свет платят через него. И последние записи там и смене УК. Вообщем везде одно и тоже.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с каждым собственником помещения и его условия должны быть одинаковыми для всех, поэтому расторжению подлежат все заключенные управляющей организацией договоры.
После расторжения договора собственникам необходимо на общем собрании избрать другую управляющую компанию. Если собрание не будет проведено в течение года после расторжения договоров, органы местного самоуправления обязаны организовать конкурс по отбору управляющей организации.
Часы тикают.
На расторжение договора на электроснабжение письмо ушло.
В Жилинспекцию уйдёт завтра.
Оплата за май 30%.
Денег нет!
Работы только по аварийным заявкам на инженерных сетях. и дворник
Уборка в подъездах прекращается.

6 ИЮЛЯ В 19.00 (во дворе дома) СОСТОИТСЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ДОМА. повестка; 1. информация по горячей воде и отоплению ( есть официальный ответ от рц). 2. дальнейшее обслуживание дома. большая просьба придти на собрание, т. к. ситуация по дому очень сложная.

елене и ане. вы так возмущаетесь, что вас замучили по поводу борьбы с должниками, создается впечатление, что вы днем и ночью только и делаете , что звоните им с требованиями по возврату долгов, хоть бы свои точные данные дали, хоть знали бы кому спасибо сказать за заботу о доме. теперь по поводу ук. вас не устраивает работа"клима", но он подключил свет, воду, газ, заключил договор на лифты. это вы признавать не хотите, ведь он, по вашим словам, ничего не делает. вам не хватало горячей воды, альтернативы нет видно для вас никакой.зато теперь благодаря нашим супергероям, и недовольным вроде вас, мы лишимся всего. я привела " клим" в декабре и по сегодняшний день он плохо или хорошо , но обслуживал дом.а вы чего добились; вместо того, чтобы ремонтировать систему отопления, крышу, мы опять занимаемся выборами, а время уходит. вы можете сейчас предложить другую компанию, но не такую, которая и брать то нас не собиралась , как выясняется после беседы с руководителем. и возникает вопрос, что за бабушка приходила с липовой доверенностью за документами в декабре. не пугает, что дом мог вообще остаться без документации, если бы не принципиальность тутаринова. компанию , которая будет сразу решать наши проблемы. вот приходите на собрание с конкретными предложениями, я надеюсь они у вас есть.

Напишите пожалуйста что было на собрании,что решили?

Поорали и решили, что еще надо собраться, вот и все

я не пишу старшая по дому по простой причине, теперь за все, что будет происходить на доме несет ответственность ГАРАНИНА О КВ № 97. она лучше всех разбирается что и как нужно делать, знает прямую дорогу в светлое будущее. и собрали мы на доме ком. платежей больше 1000 000 (за 10 месяцев с июля по апрель взять с среднем по 10 руб, 7400- площадь дома, 7400 * 10 *10 , 740 000, при 100% оплате), и на счету у нас 200 тысяч. Жизнь ПРЕКРАСНА!

Клим продолжает быть нашей УК?

А новый совет дома , который номер 2, хочет толи создать тсж, толи еще чего, но мне стало понятно, что они хотят обладать тп, и типо сдавать ее, следовательно иметь с этого деньги, очень полная дама в очках которая орала на весь двор скорее всего этого и добивается

Кто такая кв 97 как я поняла даже не член 2 го совета. Почему мы ее должны слушать кто на нее такие обязанности возложил. Она сама на себя? Почему все в сторонке перешептываются что она не дружит с тем что выше плеч а на собрании молчат? Сколько она нам еще жизнь будет портить?

Не сдержалась....
Уважаемые собственники! Очень Вас прошу принять информацию правильно. Первое. Спирина все время говорит о наших заоблачных неплатежах. Надоело. Одно и тоже. У меня было желание проверить финансово-хозяйственную деятельность по нашему дому. Чтобы понять всю картину я свела баланс. Потратила на это личное время. Кому интересно пишите на почту garanina.ox@yandex.ru Я всем отвечу. В этом отчете представлена поквартирно вся информация. Начислено,оплачено,долг. Также представлена вся картинка по расчету за свет и ОДН за свет. Также выставлен долг поквартирно. Может Вы и себя найдете в списках плательщиков(неплательщиков). Сверитесь со своими квитанциями. Данные по оплате я взяла в УК Клим. В прошлую субботу сверяла чеки (оригиналы). В отчет вошли только проверенные суммы. На форум не выкладываю, чтобы соблюсти защиту персональных данных.

Теперь о собрании. Так как на сегодняшний день у нас с Климом бездоговорные отношения, предложено было проголосовать. Из 31 собственника за Клим проголосовало всего 11 собственников. Кто виноват? Почему мало пришло народу? Оповещались все. Очень плохо, что никто не хочет не разобраться, ни помочь, ни узнать. Остальных видимо все устраивает. А страдать будут добросовестные жильцы вовремя оплачивающие услуги. На собрании трудно что то объяснить, люди орут. Видимо наступает паника. Собираются одни и те же. Многие находятся в полной прострации, не владеющие ситуацией.
20 человек предложило другую УК. Но достойная УК не берет, пока не решится вопрос по свету.
Светлое будущее по словам Спириной я никому не обещала. Я только делилась информацией, и все т.к. не безразлична судьба дома. Никакой рекламой не занималась, никакую УК не предлагала. Я считаю, что надо каждому внести свою лепту для СВЕТЛОГО БУДУЩЕГО. В первую очередь заплатить долги! И хватит переворачивать информацию ГОСПОЖА СПИРИНА!

А поконкретней можно что с водой со светом с неплательщиками как мы теперь действуем?

Да а пока достойная компания решится нас взять мы останемся без света лифтов горячей воды и отопления так как все сроки подготовки пройдут. Сколько мы будем решать вопрос с долгами неизвестно клим тоже просто так док не отдаст пока с ним дом не расчитается я не уверена что это будет скоро. Кто возьмет на себя ответственность если мы вс зиму замерзать будем думаю эти 20 человек.

Я так понял ни до чего не договорились да и большенство против моей компании. Вопрос с передачей писем в Жилинспекцию, Администрацию и МРСКа Юга был отложен по просьбе 97 квартиры до собрания. Оно прошло и результат понятен. Как и писал выше на форуме ни кому не отвечаю, а просто довожу новости от компании. Письма развезу завтра они были готовы ещё в понедельник. Возможные последствия (повторяю возможные!):
1 Дом будут выставлять на тендор
2 В течении месяца будет расторгнут договор на свет и на лифт. (отключат или не отключат звоните в МРСка выясняйте сами как и по лифтам пустят их или нет без договора)
3 В течении этого месяца все работы на доме прекращаются так как не прописаны в нашем договоре, а срок рассмотрения заявок, кроме аварийных, в течении месяца (Течи кровли и заделка швов).
4 Все должники будут отключены от света после 15 июля если не погасят задолженности. (однозначно не взирая на то за что задолженность) Самовольные подключения будут рассматриваться как воровство, фиксироваться и предотвращаться самым варварским способом (Предупреждаю сразу сумма на востановление проводки будет больше чем сумма на которую украдёте).
5 В конце июля (ориентировочно25-28) в квитанциях (так как я думаю, что в августе я новые выписывать не буду) будет выставлена сумма пропорцианально квадратным метрам квартир на погашение затрат компании на ваш дом. Я расчитываю, что 97 квартира мне в этом поможет что бы я не дай бог не начислил лишнего.
Если до 15 августа кто то не проплатит по этим квитанциям я начинаю подавать в суд. Сначала на тех у кого долг маленький, чтобы снизить их пеню и затраты на судебные издержки потом на злостных с максимально выросшей к тому моменту пенёй. да и на делопроизводителей на них придётся потратится по больше.
6 Документы на дом будут перданы только представителям вновь выбранной компании после моей личной встречи с её руководителем где будут даны коментарии к необходимам на данный момент работам на Вашем доме его платёжности и задолженности. Как то не хочется подставлять человека.
7 Создание ТСЖ на Вашем доме я считаю на данный момент не только невозможным, а прямо скажу смертеподобным для дома в такой ситуации как Ваш.
8 И на последок я скажу дай вам бог сухой осени и тёплой зимы.

Отопление Вам дадут по любому как жизненонеобходимый ресурс. А вот будет ли тепло в квартирах без надлежащей подготовки и переделки стояков в подвале БОЛЬШОЙ вопрос!

Пункт 4 и 5 пост выше