Новостройка Куликова 67в. Астраханьмонтажстрой.

застройщик говорит что не готовы документы тянут резину это было вчера когда жэк отвезли им договор и т.д а сегодня говорят что не дадут пока не будет 50 процентов актов это значит из 135 квартир это 66квартир! и говорят жэку посодействуйте.

Если всё решится положительно в субботу будем собирать собрание по поводу подключений коммуникаций там будут и представители ЖЭКА

у кого есть акт?
Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Напишите, во сколько будет собрание?

Обращаюсь к тем кто не заплатил. Люди, что Вы думаете? Пока Вы не решите в ту или иную сторону, будет промедление по документам и соответственно по коммуникациям. Давайте срочно решайте либо плата либо суд. Вот пример. 16 января отнесли в суд, а на 22 назначили беседу. Решение будет вынесено 29 января, я считаю это очень быстро. У нас суд шел 1 месяц и 7 дней. Если Вы сейчас подадите решение к концу февраля уже будет на руках. Напоследок забросать исками нашего застройщика, который "еще никогда не затягивал сроки сдачи". В суде уже все знают про наш "Монтажстрой" иски принимают без проблем. Если кто то из Вас боится, отвечаю ничего страшного там нет. Закон на нашей стороне. Если надо каждого проконсультирую.

Однозначно в суд. Судя по тому что застройщик не желает идти на компромис а все более усугубляет ситуацию, похоже действительно в дальнейшем просто компенсацией судебных издержек и неустойкой может это незакончится.

Уважаемые соседи давайте активнее получать акты приёма-передачь-ждали столько долго.нужно делать ремонты
УК ждет.всё от нас зависит.

вчера были на личном приеме у начальника Росреестра(регпалаты) Беловой Т.М.,рассказали,что С.препятствует оформлению собственности.Просмотрев договора,эспликации,письма от Монтажстроя,она была очень шокирована(теперь и она знает об этом беспределе).Сказала,что никаких изменений документов по нашему дому у них нет,что С.при заключении ДДУ включил все затраты(в т.ч. и лестницы и чердак и т.д.).Идет полная промывка наших мозгов-на кону большие деньги!Она сказала,что в таких случаях оформление через суд,это часто бывает.Заплатить только за иск и все,а сейчас не теряя времени личную претензию писать в его адрес и подавать в КИРОВСКИЙ суд на просрочку.Неужели 100-120 тыс.лишние и некуда их потратить?

Рады бы получить акты,да не выдают нам за наше долготерпение и исправное оплачивание договоров.Вроде и дом сдался,а все равно не хозяева своих квартир!Ни один дом нормально не сдали(без судов),так что на их совесть не надейтесь(ее просто нет).

Так пишите претензию и подавайте в суд, не тяните время

Все уже давно сделано.Скоро областной суд. А вот пассивность других удивляет

Я имею ввиду суд по праву собственности, что акты не выдают из-за лоджий, а не по неустойке.

По ДДУ-"После ввода в течение 60 дней застройщик обязан передать обьект..и т.д.".Так что еще рано чего то предьявлять.А Ваши действия в этом направлении?

В настоящее время требовать от застройщика выдачу актов не следует. У него на это дано 60 дней. Вы хотите сразу подавать на право собственности? На этом суде обязательно поднимется вопрос о задолженности перед застройщиком. Процесс затянется, начнутся разбирательства. Должны быть 100 %  гарантии выигрыша суда. В Астрахани судебной практики еще нет. Да, мы подали на лоджии, но у нас уже в "руках неустойка" и если суд по лоджиям присудит не в нашу пользу, будем ходатайствовать о зачете однородных прав. Еще раз хорошенько подумайте! Лучше себя подстраховать надежной защитой искового заявления по неустойке. Поверьте она будет Вам только на пользу.

Вчера отправила информацию дольщикам по смс о готовности и необходимости получения актов, их 19 штук.
41 акт уже получили. Если остальные 19 человек получат, то это не меняет дела, так как это всего лишь 44% .
А надо 51%  как говорит застройщик,чтобы документы отдали в Управляющую компанию. Вот и думайте когда это произойдет?

Естественно требовать от них актов никто не собирается, но когда они нам звонили, прямо сказали, что пока не заплатим акта нам не видать. Поэтому и составили претензию, мол почему не выдают акт, пусть письменно ответят о причине, а там видно будет.И потом, у нас есть справка, подписанная Сарминым и кардиналом Александрой Васильевной, что никаких имущественных и иных претензий к нам они не имеют.

От нас зависит только то, чтобы "неплательщики" решили что им дальше делать! Компромисса не будет, не надейтесь.
Чтобы УК могла подключить коммуникации, необходимо чтобы застройщик передал ей документы. А он тянет всеми возможными способами.

На данный момент претензия о невыдаче акта неактуальна, у них на это дано 60 дней. Дом сдался 30 декабря. С 31 декабря по 28 февраля - по ДДУ в течении 60 дней он обязан передать,т.е. только после 1 марта если Вам не выдадут, можете ее предъявлять. И датировать соответственно 1 марта.
А то, что у Вас есть справка, это не показатель. Такая справка есть у всех с такой же формулировкой. Что Вы с ней дальше собираетесь делать?

там же написано НЕТ имущественных претензий, значит, ничего ни за что доплачивать не надо. Или не так?

Это мы так понимаем. А они так не считают. Они беспредельщики. И разговаривать с ними надо на языке судов. Это мое мнение.

Соседи хватит, давайте подключать дом,

Давай. я завтра ключ на 24 принесу, а ты Олег отвертку не забудь

Ваше предложение? Кк это сделать? Если застройщик со всех сторон обрубил. Беспредельщики

Вот как это получается-ждали-ждали,а все равно ты не хозяин квартиры,бумаги не дают,голимый шантаж.Вопрос-долго ли будет продолжаться все это беззаконие и не пора ли нам всем вместе ставить вопрос ребром.Ведь измором берут каждого по отдельности(

Пошли в прокуратуру

Всем кто не присутствовал на собрании 10 сентябре 2014г и не участвовал в голосовании за управляющую компанию ЖЕК №12 просьба придти по адресу Куликова д.64/1 до 17-00 и поставить свой голос, это нужно для документов передачи нашего дома!

куликова 64/1 по этому адресу что находится?

В прокуратуру идти надо, но с кем? ты да я, да мы с тобой, собрать всех заинтересованных лиц просто невозможно, соседи очень пассивные, пушкой не пробьешь

В прокуратуру толпой и не ходят,там рассматриваются все заявления от граждан,можно написать одно коллективное.Собраться как можно быстрее,тем более и др.вопросы обсудить.А молчать о том,что не можем оформить квартиры-глупо,надеяться на порядочность застройщиков-тоже.

А не кто и не молчит, все ждут марта месяца, чтобы подавать в суды о признании права собственности. По другому никак.