Новостройка Куликова 67в. Астраханьмонтажстрой.

Да, звонили. Завтра поедем к ним.

Известно, что они скажут. Платите за лоджии.

Согласна с Вами. Одной дольщице так и сказали по телефону. Прежде чем дадут акт, предложат подписать дополнительное соглашение о "новой" планировке и после оплаты выдадут акт. Мы сегодня несем иск по лоджиям. Платить не собираемся.

Были сегодня в Монтажстрое- получили акт приема-передачи, справку о взаиморасчетах, и памятку по дальнейшему узаконению квартиры. Общались с юристом- по его словам акты готовы для половины жильцов нашего дома, остальных видимо ждут с доплатой. Охрана дома будет осуществляться до 1 марта, дверные решетки тоже срезать до марта не будут. Также Монтажстрой передаст документы по дому в ЖЭК 12, который был выбран на собрании нашего дома в сентябре (юрист показал протокол собрания жильцов). К концу января дом будет полностью готов к подключению коммуникаций (сейчас устраняют недоделки с газом, т.к. счетчики не установлены, сегодня в подвале рабочие ковырялись с бойлером).
Хочется обратиться к жильцам, у кого готовы акты- получите их побыстрее, чтобы мы могли собраться вместе и решить вопрос о подключении к коммуникациям (для этого нужно не менее 51%  квартир).

Я правильно понимаю, что вы заплатили за лоджии?

Нет, мы ничего не платили. Квартира куплена в августе, при оформлении документов с Монтажстроя была взята справка, что денежных претензий по нашей квартире не имеется, цена окончательная. Видимо, нам просто повезло...

Дополню- была переуступка прав долевого участия. Возможно, что эту доплату внес первый участник долевого строительства (хотя это очень сомнительно). В октябре мы подписали и зарегистрировали в рег.палате соглашение об увеличении площади с учетом холодных помещений на 4м2. Но до сегодняшнего дня сомнения по доплате тревожили душу...

посмотрел на сайте кировского суда, там есть выигранные дела против монтажстроя по не соблюдениям срокам сдачи дома и не одного по лоджиям. что же получается никто не подавал иски по лоджиям?

Читайте внимательно форум. Уже писали про все это.

звонили вчера, та же история - заплатить за холодные помещения, только после этого выдача акта приема передач

Нам тоже вчера звонили, но мы еще к ним не ездили. Что Вы думаете делать дальше? Может объединимся в отстаивании своих прав в суде?

Сегодня отнесли только.

давай напишем коллективный иск, т.к. не все мы грамотные в этом вопросе или дайте, пожалуйста, координаты юриста,который нам поможет написать иск и будет отстаивать наши права в суде.

Завтра поеду в "Монтаж Строй" платить за холодные помещения не собираюсь, буду подавать в суд, но только по истечению 60 дней после сдачи дома, может за это время застройщи одумается и не будет доводить дело до суда - выдаст акты приема передач

на Минусинской(около 3х Котов)тоже 30.12.14г.сдали дом.И им тоже БТИ лоджии посчитало с К 1,0,и ничего страшного не произошло,просто застройщик ,опасаясь,что дольщики начнут хором подавать на неустойку(а она у них приличная) предложил на собрании компромисс-мы не трепем вам нервы с "доплатами",а вы не подаете в суды.Все мирно,как и др.застройщиков.Но наши "кудесники"всеми методами будут дожимать.Надо собирать собрание,выразить на нем свое несогласие(претензия) и вперед в суд,видимо без вмешательства третьих лиц С.не угомонится.Друзья,не так страшен черт,как его малюют!

Думаю не одумается. Суда господин С. не боится. Ну что может суд, ну признает нас собственника квартир, ну обяжет заплатить 5000 монтажстрой госпошлину и все. Платить монтажстрою нечем, т.к. на счетах ничего нет, поэтому господин С. будет стоять до последнего, уж очень велик соблазн срубить 14 млн. рублей.
Если суд примет сторону застройщика, ни в коем случае не платите наличкой ему в кассу, только на счет указанный в ДДУ. И люди, подавайте в суды за неустойку, кто знает как будет дальше развиваться ситуация. Прецеденты в Кировском суде показали, что дело выигрышное. И может в следующих судах будет принято решение о взаиморасчёте.

Давайте объединятся и пойдём в суд.

С неустойкой помогу обращайтесь. По лоджиям пока нет потому, что иск писала сама. Как только выиграем помогу всем!

Объединяйтесь напишу коллективный иск по неустойке. Выиграете, будете хоть этим апеллировать.

Дорогие жильцы пошла не верная информация про то что ЖЭК 12 от нас отказался это не правда на доме прараб говорит всеми в офисе у сСармина. Сармина хочет опять на варится взяв деньги у УК и навязать нам. Не верьте им всё нормально ЖЭК 12 ждёт от них документы которые они обещают дать через неделю

Сармин никому не навязывает УК, а вот многие жильцы которые получили акты не согласны с проведенным собранием и выбранной на нем УК "ЖЭК 12". И они правы, т.к. собрание проводилось до получения актов, поэтому нужно провести собрание на котором должны присутствовать жильцы, получившие акты приема-передачи, которые имеют право голоса и уже такое собрание будет правомочно, на котором уже и выбирут окончательно УК.

А где эти жильцы были, которые получили акт приема-передачи, когда проводилось собрание по выбору УК. Нечего ничего менять. И право голоса имеют все дольщики. И кто вы такой, что бы утверждать ПРАВОМОЧНО или нет было проведено собрание. Вы на нем были?

Сармин начинает воду мутить.

Ничего менять не будем! Выбрали и все. Что дадут нам перевыборы?
Кто с чем не согласен то теперь? Очнулись! Если про подключение коммуникаций, то у каждой УК должны быть голоса, а это 51%  от площади всего дома, а не полученных актов. Сколько людей получило акты? Меньшинство. В любом случае ни одна управляющая компания не будет работать себе в убыток.Подумайте.
Те, кто получил акты собирайте документы по списку, на это времени уйдет еще месяц в лучшем случае, это середина февраля. Не будоражьте народ. Все имеют право голоса и те кто получил акты и те кто их не получал. У нас один дом. И общим собранием дольщиков было проголосовано за ЖЭК-12. Конечно мы еще не знаем как они будут работать. Всегда можно переизбрать если нам что то в будущем не понравится. С апреля 2015 года поменяется законодательство в части ЖКХ и неизвестно кто выплывет, а кто утонет. И бегать от одного к другому сейчас не имеет смысла.

Чё опять за фигня выходит какое собрание жена получила акт приема я не собственик жена собственник Сармин и его прихвости воду мутят. Собрание было мы выбрали жэк и главного по дому кто пишет тут опять мутит воду это сарминские засланцы наверное.или я фиг его знает чё надо им разбить голоса и остаться как та бабка у разбитого корыта. Люди не ведитесь нам позвонит наш главный по дому и скажет когда реальное собрание чё на морозе говорить ни о чём.

вы правы. Если жэк себя проявит как то не коректно мы всегда в праве поменять на что то лучшеее сейчас по жэкам перетрубация идёт кто то звонил моей маме говорил про новое собрание. Есть управляющий домом которую мы выбрали у нас в этом доме две квартиры родители и мы , и присудствовали на собрании и голосовали и за жэк и за главного по дому За Ларису она держала в курсе всего по истечению всего времени ходила по инстанциям спасибо им огромное,мы получили акт так как муж психанул и внёс доплату пришлось растатся с дачей а у многих нет денег и осуждать их не нужно, И мы тоже считаем что переизбирать жэк не нужно пока. сегодня моя мама ездила в Жэк на встречу с Тимуром Юрьевичем он уверил что от нас не отказывался зачем на доме пускают такую ложную информацию не понятно но нас устраивает тариф по которому нас берут родители пенсионеры и платить по завышеному тарифу им просто будет не по карману. И все коммуникации нам подключат как только набирётся 51%  по дому

Если кто то лично будет обращатся я Олеся Александровна а то тут все скрывают свои имена

есть главный по дому нам позвонят или пришлют смс и 33 раза собираться на собрании невижу смысла "опу морозить)

Спрашиваю у тех кто получил акты. По договору 5.1.5. должен быть у каждого установлен газовый счетчик. Вы его получали вместе с актом? До сдачи дома это 29 декабря 2014 счетчики в квартирах не установлены. Проверяла лично.Если Вы не получали, значит простили Монтажстрой. И претензий у Вас к нему нет. И еще закрадывается сомнение как приняли газ без счетчиков? Такого быть не должно.

ребята бог ей судья не надо ни чего с ней выяснять у каждого своя правда. Зачем ругаться просто если вам и вашим знакомым будут звонить по поводу собрание переизбирать что то предложат тогда выскажите своё мнение.