ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

Предупредить тех кто еще размышляет о приобретении, и лишний раз задуматься о рисках это необходимо, а сделать красивую картинку может каждый застройщик. Деньги у всех не лишние и прежде чем их потратить надо навести все справки, я бы не покупал новостройку хотя бы на 80%  стадии готовности.

Как я до этого писал ... Больно уж у вас большое внимание к нашему дому. Хватит отбивать наших покупателей у нас всё отлично сам был на объекте. Завидуйте молча. Ибо у нас осталось уже меньше 39 квартир

К тому же наш объект строится по гос контракту МВД)Что тоже о многом говорит!

Внимательно читаем проектную декларацию на сайте спецстроя, никаких других договоров кроме как с дольщиками нет "Раздел 10
10.1. Иные, кроме договоров долевого участия, договоры, на основании которых привлекались денежные средства на строительство дома нет."
Возможно сотрудники мвд и приобретают квартире в нашем комплексе на основании договоров долевого участия а платежными инструментами могут быть: субсидии или сертификаты от мвд, средства кредитных организаций, материнский капитал, личные сбережения.

А если ещё лучше покапать то можно найти что Спецстрой-дта выиграл гос контракт в Астраханской области и строит под него наш объект.

Официальная утвержденная стоимость 1 метра жилых квартир на 1-ое полугодие 2015 года по Астраханской области составляет 35 036 руб. Соответсвенно для нужд Асраханской области жилье выше указанной суммы приобретаться не может.

Идите покупайте голую панель за 35

Расскажите, у всех квартир будет разводка труб санузла и кухни, так как описывали в предыдущем сообщении или это спецзаказ для квартир с ремонтом.

Я почему спросил. Просто не оговорено в договоре, что будет разводка труб х. и г. воды

У меня в договоре тоже не описано. Но в моей квартире всё также есть. И в двушках смотрел тоже есть.

У меня однушка 6 этаж 3 дом на каком этапе-кто знает?можете написать?,

Вам проще позвонитьь продавцу он вам точнее скажет...что там внутри сейчас делают не знаю.

Вчера видел люди мебель уже завозят... и на двух балконах висит постельное уже сохнет. В среднем доме на шестом этаже мужик в трусах курить всегда выходит и баба в бигудях с ним иногда стоит. ЖИВУТ УЖЕ НЕКОТОРЫЕ !

)Это служатели застройщика. Даже ночью работают.

С сайта застройщика

Квартиры сдаются с социальной отделкой с выполнением следующих работ:

1 Полы:
а) вестибюлях, межквартирных коридорах, лестнично-лифтовых узлах, технических помещениях, лоджиях и балконах, санузлах, ванных комнатах; — устройство покрытия из керамической плитки
б) в жилых помещениях, кухнях, прихожих и коридорах; — устройство покрытия из линолеума
— устройство плинтусов2Потолки а) по всей квартире, включая лоджию- окраска потолка акриловой краской3Стены а) наружные стенымногослойная конструкция на гибких связях: наружная верста- силикатный лицевой кирпич СУЛ 200/35 ГОСТ 379-95 толщиной 120мм на цементно-песчаном растворе М75; внутренняя верста- газобетонный блок по ГОСТ 21520-89 IV-B2,5D400F35-1, теплопроводность 0,14 Вт/м С, толщиной 200мм. Утеплитель- плиты пенополистирольные по ГОСТ 15588-86 плотностью у = 25 кг/м3, А = 0,039 Вт/м С, толщиной 100 мм. В уровне перекрытия по периметру здания и по контуру окон , дверей выполнить противопожарные рассечки из жестких минераловатных плит на синтетическом связующем по ГОСТ 9573-96 плотностью q = 125кг/м3, А = 0,042Вт/м С, шириной 150м. б) ограждение лоджий и балконовкирпичная кладка высотой 0,9 м и металлическое высотой 0,3 м в) перегородки:- в квартирах- гипсовые пазогребневые поиты по ГОСТ 6428-83 толщиной 80мм;

— между квартирные- газобетонный блок по гост 21520-89 IV-B2,5D400F35-1, теплопроводность 0,14 Вт/м С, толщиной 250мм.

— в санузлах и ванных- кирпичные КОРПо 1НФ/100/2.0/50/ГОСТ 530-2007, толщиной 120 мм на цементно-песчаном растворе М50 г) ванны и совмещенные санузлы

— панели из глазурованной керамической плитки д) кухни и санузлы- в кухнях-панели из глазурованной керамической плитки на высоту 0,6 м, выше- оклейка обоями;

— в санузлах- панели из глазурованной керамической плитки; е) внеквартирные коридоры, вестибюли, тамбуры, лифтовые холлы и технические помещения, лестничные клетки, общие коридоры- акриловая окраска ж) стены жилых комнат квартир, внутриквартирных коридоров, прихожих- оклейка обоями4КрышаПлоская с организованным внутренним водостоком, кровля-рулонная плоская, совмещенная5Проемы-входная дверь- металлическая утепленная;

-внутренние дверные блоки с дверными ручками;

-установка наличников

Окна из ПВХ — профиля с двухкамерным стеклопакетом6Сантехнические работы- установка унитаза с крышкой

— установка умывальника

— установка ванн со смесителем

-установка полотенцесушителя

— установка мойки со смесителем

— разводка трубопроводов ХВС, ГВС и канализации, установка счетчиков ХВС, ГВС

-установка вентиляционных решеток

— подключение проборов к системам ХВС, ГВС и канализации

7Вентиляция- приточно-вытяжная с естественным побуждением . воздух удаляется из верхней зоны кухонь, санузлов, ванных комнат через каналы в стенах8Электромонтажные работы- установка одно-двух клавишных выключателей

— установка розеток

— установка плафонов (санузел, ванная) , установка патронов(кухня, прихожая), подвесной крюк и выпуск проводки(комнаты, коридор, кладовая)

-установка электрического щита с счетчиком и автоматами(в соответствии с проектом: в квартире либо общеплощадачном щите)

— устройство электрической проводки в квартире9 -телевидение, телефон, выполняются до этажного распределительного устройства без ввода в квартиру

А вот и гос контракт для сомневающихся
здесь

Сергей, я так понял, что это для полицаев такая отделка будет. Пока служишь- живи. Уволился в запас раньше срока- выметайся и отделка останется. Если эти люди сделают свою отделку, то государству в случае досрочного увольнения с рядов МВД, придется заплатить уволенному сотруднику за ремонт.
Сейчас на сайтах глядел объявления от оф. дилера застройщика. Там про счетчики воды и разводку ни слова. Так что не обольщайтесь пока

Я с первого дома и неделю назад был на объекте сам видел и счётчик на воду и разводку и палатенце сушитель и щиток с автоматом внутри...

Да я когда покупал мне вообще сказали что будет черновые стены и полы...а по факту) Гипсовая шпаклёвка и идеально ровные полы..

Вы еще забыл добавить про котел

Это в каком доме?

В первом доме.

Я с третьего дома. Полотенцесушитель блестящий? И почему один только автомат?

Конечно блестящий правда не большой. Я не правильно написал коробка с автоматами.

Сегодня была на стройке. Расчищают площадку. Вдоль первого и второго дома бетонированная дорожка.В третьем доме остеклили второй подъезд. Была в своей квартире (третий дом). Проведена проводка и остеклены окна. В подъезде установлен лифт.

Нет возможностипосмотреть-в командировке,,,,, ,,,,, тоже в третьем доме 6 этаж, однушкана каком этапе?Виктория может напишете?спасибо!

Я во все квартиры не заходила.Могу только сказать про второй подъезд третьего дома.Проводка проведена и окна установлены.Больше в квартире ни чего нет.Третий подъезд пока не остеклен.

Во втором доме сейчас ведется штукатурка стен. Очень много народу нагнал.

Виктория, стесняюсь спросить. Вы подъезды считаете слева направо. Таким образом у "третьего дома" со стороны рыбацкой будет первый подъезд, а у застройщика наоборот. Это арабы видно проектировали.

Первый подъезд я имею ввиду,который ближе ко второму дому(как у застройщика).