ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

Ну там не 2, а 1,2 примерно. Заключали договор когда действовали коэффициенты. На данный момент не входит.

Нужно было брать квартиры у проверенного застройщика, где вы можете собственными глазами увидеть что покупаете и где к дольщикам относятся с бОльшей заботой.

Это кстати возможно не из за швов, а из-за вентиляции. Теплее стало влажность от стен пошла...Надо проветривать.

И где у нас с большой заботой относятся?

я понять не могу мы за балкон платить должны были всю сумму или же меньше?

Например, РКС жк "Времена года". Купил там квартиру. В декабре сдался дом. В январе пришел принимать квартиру. Менеджер меня сопровождал при осмотре и отвечал на вопросы. Были небольшие недочеты по отделке (2 розетки были плохо закреплены и подтекал полотенцесушитель). Устранили за 3 дня. Пришел смотреть повторно - все хорошо, подписал акт. Живу уже почти 3 месяца и радуюсь.

Изначально хотел взять в Рыбацком из-за индивидуального отопления. Но пересилило наличие ремонта. Теперь вижу, что принял правильное решение.

В РКС у вас было уже с ремонтом. В худшем районе города за немалые деньги. Без инд. отопления.

По коэффициентам которые были по договору,0,3 - 0,5. Сейчас во всём городе коэф. 1.
Нам ещё повезло.

Тут лишь вопрос цена - качество. Цену сбавили, на другом сэкономили это так везде закон рынка. Тут было в среднем на 2000 р с квадрата меньше чем в других аналогичных новостройках.

Понятия "хороший район" и "качество строительства" - это разные понятия. И хороший район - для каждого свой. Забавно, прожив полжизни в том районе, узнать, что он оказывается худший. Лучше жить в тихом спальном районе, чем в среди автопарка и промзоны, да еще и с плесенью!

И, кстати! Если дома кирпичные, то откуда там швы?! И это проблема в основном панельных домов, либо халтуры при кладке кирпича (экономия на цементном растворе) и дальнейшей предчистовой отделки (не дали до конца просохнуть).

НУ вот я теперь и вижу в Рыбацком эту "экономию" и низкую цену. Боком выходит.

Уважаемый, Дольщик Сергей! А Вы случайно не являетесь ли руководителем агентства "Новострой", в которое я попал, когда искал себе жилье? Уж очень Вы рьяно обо всем рассказываете...

Может я чего то не понимаю.....в договоре идёт речь про лоджию, получается балкон тоже входит в оплату только с коэффициентом 0,3, но его площадь ни где ни указывается?

Судя по всему, такая плесень во всех двушках последнего подъезда третьего дома! На 5-м этаже тоже плесень в комнате! Все угловые квартиры получается.

На 8 этаже в угловой плесень только в прихожей немного, а как раз в неугловой в зале обе стены.

Меняю однушку СУХУЮ в первом доме на двушку с плесенью в третьем доме

Если вы пишете, что это НЕ угловые, то логично предположить что и в однокомнатных стены тоже в плесени? На ваших фото - стены смежные с однушками, или в сторону 5-го подъезда стены?

Я дольщик и не какого отношения не имею к продажам тут. Район ваш в любом случае хуже.. Не инфраструктуры не транспорта не работы нормальной рядом с РКС нет и это факт. Причём постоянные заторы что на Куликовой что на Яблочковой. А с пром зоной мы уже тут уже говорили не буду повторяться.

У меня плесени нет. А у вас она может и есть под вашими обоями РКСнами ...вы же не видели что под ними... Так что тоже не факт не зарекайтесь. И я знаю что на РКСный ремонт тоже полно всяких касяков и проблем у дольщиков. Так что не надо ляля, что у вас там всё идеально. У ремонта от застройщика идеального не бывает всё самое дешёвое.

Да именно так. У меня знакомые тоже брали тут квартиры и свидетельство уже оформили холодных помещений нет в кадастровом паспорте не в свидетельстве.

Ну у вас там все косметически закрыли...Не радуйтесь сильно

Ну вообще если так говорить нравится вам в РКС рад за вас.

Посмотрела сегодня, плесень в 2 ке и на стене граничащей с 5 подьездом и на стене граничащей с однушкой. Однушка без плесени.

Что в Вашем понимании нет инфраструктуры? Детские сады? - 6 штук. Школы? - 1 есть рядом, вторая - 15 минут пешком. Поликлиника? - тоже есть. Женская консультация - есть. Транспорт - есть, и проблем с проездом в другие районы города нет. Магазины, почта, банк? - хм... тоже есть! Торговые центры? - под боком Три кота, до Ярмарки - максимум 5 минут на маршрутке.
Вы, видимо, просто привыкли сидеть в одном месте и не знаете толком города.

Поликлиника есть в любом районе города, но у вас она явно не в шаговой доступности и до остановки пилить и пилить вдоль частного сектора. Магазинов и базарчиков прям рядом тоже нет. Вот я бы в такую глушь - ни за какие коврижки, но о вкусах не спорят. Каждая лягушка своё болото хвалит.

я уже давно об этом задумалась, и не только потому, что защищает, а по всему форуму, особенно в начале, пишет такие вещи, которые простой дольщик вряд ли бы знал...

)Если человек больше знает о договоре и о ситуации не о чём не говорит. Может я просто лучше читаю договор и на стройке больше общаюсь. Если мне надо я не тут спрашиваю а спрашиваю у агентства и у людей на стройке, читаю другие форумы. Пытаешься до нести до вас информацию фотки тут выкладывал теперь я агент Новостроя) Даже смешно.

Я не далеко живу там. Всё знаю. Если вам нравится это ваш выбор я за вас рад. Главное что вас устраивает.

Каждый для себя сам взвешивает все + и - при выборе. И результат у каждого разный и это нормально. У всех на всё разные доводы как и ситуации в жизни.

Я тоже вот смотрел квартиру свою. Стены надо переделывать косяков достаточно. Вырежете кусок штукатурки отштрабите пропитаете грунтовкой с эффектом против плесени и всё будет хорошо. До штукатуривать все равно придётся стены не идеально ровные.