ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

Я спичкой проверял отклонение должно быть во внутрь вентиляции..

обратитесь к Осману

Осман мне кажется ничего не решает, бегает туда - сюда. Обещает только.

мне он помог

Вам устраняют замечания ?

Самый большей недостаток - вентиляция и когда устранят ?

Скажите пожалуйста после получения собственности какие документы надо оформлять на квартиру?

странно у меня все работает первый дом второй подъезд

первый дом третий подъезд в ванной вентиляции нет совсем.Осман сам проверял.

в принципе больше не каких, техпаспорт и кадастровый нужен (если ипотека или продажа) а для житья это не надо, ну потом домовая книга

У меня другие воздуховоды...2 подъезд

Не кто четко на это не отвечает. Я без вентиляции подписывать точно не буду.Я эту проблему сам не устраню

Это же очень высоко, как туда без лестницы подобраться со спичкой(

Сергей, а вы ещё свидетельство не получили?

Вентиляция не работает. Пока не исправят подписывать не буду....После приёмки ты как бы соглашаешься что всё в порядке. Потом не чего не докажешь. До приёмки должны исправить либо указать в акте приёма передаче о замечаниях.

Ха...Я брал свечку в плоскогубцы...и на вытянутой руке достал кое как)

Кто ещё знает из за чего она не работает. Может там и не прочистишь... И выдумывай потом что с этим делать

В ванне вообще вентиляция раствором залита практически... Возможно и ниже из за этого нет вентиляции..

Установили детскую площадку, пока одну, мастер в ванной и туалете уже плитку положил переделал водопровод т.к. в ванной комнате не предусмотренно установка умывальника, выведена только холодная вода под стиралку поэтому пришлось переделывать

Застройщик тянет с недоделками до двух месяцев (с момента написания акта). Потом он имеет право продать Вашу квартиру и отдать деньги за вычетом издержек за продажу. Так прописано в договоре. Поэтому - надо брать застройщика ЗА УХО и вести в свою квартиру, что-бы он при Вас устранял недоделки.

Ну заплатит мои проценты и сверху моральный ущерб тыщ. 150... Да и не смогут они её перепродать у меня договор на эту квартиру ДДУ.
Какого акта то?

По факту если они не исправляют замечания они нарушают условия договора. И это может повлеч уже другие последствия для них. А вентиляция это уже оч критичная для жизни вещь суд будет выиграть не проблема.

Почитай внимательно договор.

Весь договор перечитал там нет этого(Застройщик тянет с недоделками до двух месяцев (с момента написания акта). Потом он имеет право продать Вашу квартиру и отдать деньги за вычетом издержек за продажу. )

А вот написано обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами акта приёма передачи.)Так что всё как я говорил.

А вот есть пункт обязательства застройщика Передать участнику ДДУ качество которое соответствует условиям и требованиям технических регламентов.

По договору надо письменное извещение посылать об недостатках тогда они в течении 5 дней должны направить своего полномочного представителя. С которым ты уже обговариваешь сроки устранения и всё такое.

Какой пункт?

Пункт 7, а точнее 7.1.3

Там чётко написано если Дольщик не выявил недостатков квартиры. После получения уведомления от Застройщика о готовности к передачи квартиры 2 месяца. Уведомления ещё не было. У вас было? Замечания мы им дали. В край можно извещение написать как прописано в договоре тогда точно пункт не прокатит.

Вообще Осман сказал, что вентиляцию будут чистить. Так что я думаю всё будет нормально. Не оставят же они 9 квартир без вентиляции. Хочется конечно чтобы побыстрее всё было. Мне в принципе будет достаточно если вентиляцию исправят.

А господин из квартиры 80 так и не ответил по поводу электричества в своей квартире.

Не скрывайте, пожалуйста, как светом пользуетесь для ремонта, если счетчик Вам не поставили. Для нас это очень актуально, т.к. в конце недели бригада должна зайти на ремонт.

Я вам ранее ответил подойдите к осману и он вам поможет с электричеством

Дольщики с первого дома, желательно 1этажа отзавитесь, если Вы еще не осматривали квартиры я бы хотела предложить присоединица и за одно познакомиться с будущими соседями. Я осмотривать квартиру буду завтра с 10-11 часов.