ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

На счёт организации позвоните Сергею он вам всё объяснит. Акты выдаёт и подписывает застройщик.

Мы когда квартиру покупали - именно свою не видели. Только аналогичную, которая на тот момент открыта была. Т.к. дело близится к сдаче квартир и скоро можно будет и ключи получить, и ремонт начинать, то хотелось посмотреть именно свою квартиру и снять мерки, чтобы потом нарисовать точный план и начать планировать и проектировать ремонт.

Позвонил в "Новострой" с такой просьбой: "Можно договориться свою квартиру посмотреть и мерки снять?" Ребята без проблем: "Конечно же, пожалуйста. Когда Вам удобно будет?" Договорились на Вс, с предварительным созвоном в Сб. В Сб созвонились, договорились на Всна точное время. Нас встретили, прораб открыл квартиру и оставил нас в ней "бродить". А представитель дал акт осмотра и сказал: "Вы все равно всё меряете и смотрите, вот после того, как закончите, составьте акт осмотра. Вас потом не приглашать на эту процедуру. Если будут замечания - все их напишите. Потом отдадите мне, ксерокопию снимет себе прораб и они начнут исправлять Ваши замечания. Как только всё исправят, мы вас еще раз пригласим сюда уже с актом приема-передачи. Если всё устроит, то подпишем акт приема-передачи и дадим ключи". С этим актом потом в регпалату кажется на постановку на право собственности. Я так понял - пару недель максимум.

При осмотре у кого какие косяки были?

Я пока акт осмотра не оформлял. Но косяки все выявил.

1)Проблемы с вентиляцией.(В зале вообще не работает. на кухне дует в обратку.)
2)Подразетники все криво стоят(думаю писать или нет)
3)Щель(в 1-2 мм) между окном на кухне и дверью на балкон.
4)На остеклении балкона тоже небольшая щель есть.
5)Также в ванной не запенена дыра на потолке с воздуховодами.
6)Завалена вентиляция в ванной комнате. Точнее там вообще раствор. Ниже думаю вентиляции нет. Да и у меня вроде дует в обратку но надо ещё посмотреть

Всё исправят и будет счастье

у тебя шланг от газ щетчика до котла короткий... будет телепаться над кухонным столом

Да не нормально

А до котла ..да ты прав думаю.

Да им надо просто поменять их между котлом и плитой. На плите длинный стоит.

На газ печке железная решетка на комфорки ЕСТЬ? У меня нету. Печь-газовую заберут или оставят ?

В печке что то лежит. Но я там не лазил. У нас точно не знаю. У 4 дома по обьявлениЯм оставляют. Спрошу при заполнении акта осмотра

Владимир, печки остаются.

От котла и затраты будут оплачивать жильцы.

3 дом делают хуже всего что внутри что снаружи

Ура, подал документы на регистрацию права.

Оставят

Я так понимаю документы пока дают первому дому?

Кто-то ранее писал, что по очередности квартир, судя по всему да, наверное обрадовался пока только первый дом...

Правду говорят, что последний 9-й этаж в наших домах проблемный? - крыша может протекать, сильно дует ветер и др.? Просто я специально покупала 9-й этаж.. Теперь вот расстроилась..

я вчера получил акт, и сразу поехал в регистрировать право собственности, насколько я понял получают со всех домов видел и с 3 дома людей, в день по 2-3 квартиры сдают.

В очереди как позвонишь чем раньше позвонишь тем быстрее осмотр

Сергей сказал что сам будет звонить

при регистрации право собственности надо платить ?

Не ждите никаких звонков, звоните сами, в агентстве дадут номер молодого человека, который занимается осмотром и передачей, там очередь на две недели вперед

скорее всего да, как и обычные сделки, вряд ли застройщик возьмет эти расходы на себя

Скажите пожалуйста, у Вас замечаний никаких не оказалось?

да 1000 руб.

было одно отсутствие ручки на балконе открытия окна для меня это ерунда.После подписания акта передач установят счетчик электрический и пустят воду т.к. по договору ДДУ бремя оплаты коммун услуги ложится и на вас в том числе. После окончания отопительного сезона будет проводится пуско-наладочные работы газа с обучением (соответственно перепланировку вы сделать не сможете), а так же проводится опрессовка системы отопления независимо от подписали вы акт или нет. Так что оснований для недоверия у меня к застройщику не было не решаемых проблем не существует. Лично я вчера документы подал на регистрацию заплатил 2000 руб. гос пошлина т.к. у нас с женой по 1\2 доли (т.е. два свидетельства).

Люди Вы не вкурсе когда пустят лифты?

Вентиляцию проверяли?Подразетники?

В апреле когда строители уйдут

Пока они все недочёты не устранят не куда они не уйдут. Да и судя по графику они и весь апрель будут передавать. Да и электро счётчики ещё не кому не поставили даже тем у которых акты приёмки были на прошлой недели.