ЖК «Прогресс», Савушкина 6, Застройщик ООО Тайгер.

По поводу лифтов.
Лучше все-таки первый вариант.
Ну не будет же возле каждого грузового лифта стоять "лифтер" и включать и выключать.
Получается что для того чтобы поднять каждую пачку ламината - надо бегать искать этого лифтера и просить включить лифт? Да и без груза, хотелось бы к себе на верхние этажи не по лестнице подниматься.

Я так понимаю, что за лифты мы все равно будем платить с момента их запуска, так зачем себе делать такой гемор?

По поводу мусора, я так понимаю, что после подписания договора с УК, у нас должны подъезды убираться?

А насчет тех, кто будет площадки и территорию возле дома загаживать мусором строительным и ломать лифт перегрузом - давайте сразу поставим видеонаблюдение в подьездах на первых этажах возле лифтов (для начала). У нас всего три подьезда, недорого выйдет.

Если не хотят запускать на постоянку, пусть хотя бы график работы лифтов составят.

Да и потом. Как определить этот период активного ремонта?
Кто-то весной все сделает и к лету жить начнет.
А кто-то только к середине лета хочет отделку начать.

И что, первому второго ждать?

А тот кто будет грузовой лифт полностью загружать мешками с цементом не читая табличку с допустимым весом (в силу незнания русского) может вообще в следующем году появиться.

Лучше пусть запускают грузовой лифт на постоянку, а пассажирский летом.

Я предлагаю подписывать договор с УК внимательно читая договор.

А лучше выложить здесь скан предлагаемого ими договора. Чтобы мы знали заранее какие именно услуги и за какие деньги они нам предлагают.

А вообще, по опыту других домов, надо всегда иметь некую сумму на балансе дома для экстренных случаев.

Если какой-то дебил лифт сломает, то никто нам его ремонтировать не будет. Только за деньги

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) N 188-ФЗ

здесь
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Согласно ЖК РФ только общее собрание собствееников решает вопрос о выборе формы управления домом(ТСЖ.УК)См ст 44 п4.
Кроме того, ЖК РФ определяет требования к проведению собраний

Это мы в курсе.
И к чему этот пост?
Вы против УК или как?

Я буду голосовать за УК.Когда будет проводиться ЛЕГИТИМНОЕ собрание.
Судя по постам, не все знают, что до подписания договора с УК, надо провести ЛЕГИТИМНОЕ собрание(опять см ЖК)

Судя по вашему посту Вы не знаете, что выбрать УК нам могут и застройщик и администрация города. ст.161 ЖК. А уж потом только 50%  собственников

)согласен. Именно наша ситуация.
Зачем ждать еще некоего собрания? если не устроит как они работают, к концу года выберем другую или создадим ТСЖ

По проверенной информации, УК уже приняло дом на баланс и подписала акт приемки с тайгером. Посему все разговоры про форму управления можете отложить как минимум на год.
На счет видео камер. В настоящий момент УК планирует их установку за свой счет, потом наверное выставят нам по факту. Видеорегистратор системы видеонаблюдения будет находится у сотрудников УК в подсобном помещении (3-ий подъезд). Я им предложил оформить договор с реалом и запустить систему безопасный двор, но они сказали, что сами все сделают. Пусть будет так, чем никак.

Я с руководителем компании в пятницу познакомилась, очень долго общались ответил на все вопросы , он подтвердил о видеонаблюдении и многих интересных перспективах в нашем комплексе . Еще они в астрахани в этой сфере работают с 2008 года и есть другая УК , а Жилбэст была создана специально для наших домов

А о каких интересных перспективах идет речь?

Получил ли дом документы в регистрационной палате ?

Скажите получил ли кто-нибудь документы на собственника в этом доме ?

Я не получила.Подавать будем примерно 10 февраля на право собственности,сейчас ждём готовность на доп.соглашения.А вы получили Право собственности?

Скажите, какой магазин а доме буде? Я слышала, что "Перекресток"! И,еще, хотелось узнать, какие гаражи многоуровневые планируются?

Зачем нам "Перекресток"?! Михайловский рядом и о,кей сокро будет!

Вроде разговор год назад шел о банке. Но сейчас возможно банкам не до этого

Ну вроде как многоуровневый паркинг не планировался. Или появилось что-то новое?
По проекту будет вроде паркинг крытый (одноуровневый), но это между 9 и 10 домами и неизвестно когда это еще будет. Да и нам там места точно не хватит.
С парковкой сейчас везде проблема. Хотя по сравнению с Ливановскими домами в Жилгородке - у нас просто море места для парковки.

Интересно как мы будем решать эту проблему. Договоримся и закрепим за каждым место или "кто первый встал, того и тапки"?

Был на выходных в квартире. Электричества пока нет.
Некоторые уже делают ремонт, что-то сверлят активно. Провод с улицы видимо протягивали. Торопятся люди.

На подьезде заметил новую табличку с указанием номера подьезда и NN квартир. От компании Реал.
Зашел к ним сейчас на сайт посмотреть тарифы на интернет (когда-то давно у меня был Реал). Увидел у них достаточно интересную услугу - система Умный дом. датчики задымления, протечек и т.п.

Заинтересовала возможность удаленного контроля котла отопления. Насколько я понял, можно с телефона перезапустить котел если что-то не так.

Интересно, это только у них есть или еще кто-то предлагает такие услуги?

А вы подписали договор с УК?
Это надо делать у них на Театральной?

Здравствуйте!
Сегодня подписала договор с УК по ул.пер.Театральный д.3 .Я 14-ая подписавшая договор в этом доме.Договор подписывается на 3 года!Больше не пишите дезинформацию что ТСЖ будем создавать.Уже поздно.Через 3 года напишите про ТСЖ

Договор с УК можно подписать непосредственно при подписании акта приема квартиры в тайгере. Я так и сделал был 4-ым

Не совсем понял, в чем была дезинформация про ТСЖ?
При подписании договора вопрос о сроке не в 3 года, а в год вообще не стоял?
Мне например не очень нравится подписывать договор с незнакомой мне компанией сразу на 3 года.
Интересно, а если не подписывать договор на их условиях - что будет?

Здравствуйте!
Напоминаю жильцам дома №1 ,что в первую очередь после подписания акта-приёма передачи квартиры нужно идти в Газсервис получить паспорт на пользование котлом и заключить договор с Газсервисом.ПОКА ВЫ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТЕ ГАЗ В КВАРТИРЫ НЕ ПОДАДУТ.Газсервис заявляет.что 100 %  жильцов должны подписать с ними договор для пуска газа в квартиры.Тайгер говорит что газ будет давать по секциям.

Уважаемый R позвоните в Жилбест и узнайте на сколько договор подписывается и что будет если его поменять.

Спасибо, уважаемая Екатерина, что разъяснили нам всем что делать.
Если бы я хотел у ЖилбЭста узнать - я бы туда позвонил. Я решил у соседей спросить. Поэтому и написал сюда. Меня интересовало мнение людей, подписавших договор, не возник ли у них вопрос - почему сразу на три года. По опыту - досрочно соскочить с УК достаточно тяжело.
Паспорт на котел всем выдали при подписании акта приема-передачи.

Я имею ввиду паспорт на пользование котлом нужно взять в Газсервисе(стоит 130 руб.) и в этот же день можно подняться на 2 ой этаж и договор с Газсервисом заключить.Для договора нужны паспорт и акт приёма-передачи(плюс копия акта-приёма-передачи).Пока договор не подпишите газа не будет 100 %  .Если не верите позвоните в Газсервис.Я паникую потомучто только 5 человек договор с Газсервисом заключили! а в доме более 300 квартир.

Вы реально думаете, что если одна квартира, или две-три не подпишут бумаги с газсервисом, то всему дому газ не дадут?

Не паникуйте

Сказали также ,чтобы хотя бы весь подьезд подписал договора с Газсервисом. Пока 5 человек в доме подписали.