ЖК «Прогресс», Савушкина 6, Застройщик ООО Тайгер.

А откуда такая информация о том, что полностью покрытие площадки меняться будет?

Очень блязко общаюсь с застройщиком, и отделом продаж. Инфа 100%

Материал покрытия останется тем же, добавятся несколько слоёв, для его прочности.

Спасибо большое за ответ. А так то в принципе и имеющееся не плохое вроде. Во второй день открытой площадки удалось часок покидать мяч в корзину! И честно говоря, получил огромное удовольствие!

Очень вам благодарен за отзыв. Приятно, что хоть кто то из моих соседей разделяет мою позицию, и благодарит застройщика, мне тоже удалось поиграть на открытии этой площадки в футбол, получил уйму удовольствия. Но натиска такого количества желающих, к сожалению она не выдержала, приходится усиливать покрытие.

Отличный пример, приятель. Ты знаешь плотность населения Гонконга? а России? У них это необходимость, а у нас жадность застройщика и нетребовательность покупателей. Расскажи об уровне жизни жителей Гонконга, прежде чем говорить о стоимости недвижимости. Москвичи вот тоже дураки, не хотят из старых пятиэтажек переезжать в новенькие 25-этажки. Россия от развитого мира на 50 лет отстает, Астрахань - на все сто.

Думаю, что москвичи не хотят переезжать из привычных мест, особенно живущие в центре, куда-нибудь на окраину и в квартиры с меньшей площадью, а не в высотки. Очень интересно про требовательность покупателей к застройщику, это как Вы представляете себе, патриотичный Вы наш.
В Европе и США есть и многоэтажное и малое, частное домовладение, которое может и более популярно. Но учитывайте природные условия (температура отрицательная и положительная) и географическое положение Астрахани (степь, паводки, солончаки, грунтовые воды, промерзание грунта), мест пригодного для жилья не так уж и много. При этом необходимо много средств на культивацию и подъем уровня земель и самое главное создание условий (коммуникации, инфраструктура), что очень затратно. Примеры такие есть на востоке, где много денежных средств от продажи нефти и газа, наши средства там, где не довольны реновацией. Согласен только с тем, что это надо делать!

Москвичи не хотят потому что: привыкли, сделали ремонт, не хотят ехать на окраину, не хотят в муравейник. Посмотрите куда их переселяют, у нас это суперклассным жильем считается. К сожалению, нынче патриот - это кто защищает уродство своей страны, а не хочет это уродство исправить, патриотичный Вы наш. Требовательность покупателя не к застройщику, а к своему комфорту. Квартальный тип застройки признали провальным еще в прошлом веке, а у нас первых лиц региона на открытие таких дворов приглашают. Стыдно, товарищи.

Микрорайонный, конечно же.

В городах России постепенно начинают осуществлять раздельный сбор мусора. Возможно, и в Астрахани появятся контейнеры по производственной сортировке ТБО. Если немного изменить менталитет и сознательность гражлан, то данный процесс позволит подарить отходам «вторую жизнь», в большинстве случаев благодаря переработке на заводе и вторичному его использованию.

Идея правильная. Только как это осуществить в многоэтажке?

Очень эмоционально и понятно.Хотелось бы конкретики,например что Вы лично сделали на общую пользу комплекса?Вот некоторые подметают мусор, замечания делают...Может поделитесь? И мы с Вас пример возьмём.

Видели ребят которые второй день проникают на площадку и играют в футбол?

Соседи, не подскажите что с входной дверью 2 подъезд корпус ?. Муж закрывает, а ее опять снимают с доводчика.

Уважаемые жильцы, добрый день!

С завтрашнего дня приступает к работе пост круглосуточной охраны Жилого комплекса.

Добрый день!

Сложности временные, все проблемы с посторонними решаться с момента установки ограждения комплекса. На период проведения работ было принято решения ограничить доступ на спорт площадку для сохранности имущества и проведения ремонтных работ. Честно говоря, мы не ожидали такого отношения, за 2 дня ее эксплуатации был нанесен значительный ущерб имуществу.

По поводу ограничения доступа в ЖК Прогресс, хочется отметить что он будет максимально комфортным для жильцов и гостей комплекса. Еще раз повторюсь с завтрашнего дня у нас на комплексе действует физическая охрана, это уже позволит снизить акты вандализма и случай неподобающего поведения.

Добрый день!

Опять же ограждение комплекса решит и эту проблему, невозможно сделать все и сразу, потерпите немного, мы стараемся для Вас.

Добрый день!

УК "Прогресс", работает на полную с момента своего создания, просто не все, за исключением жильцов 6 Е, знают чем и в каких объемах работ мы занимаемся, а все потому, что не спешим давать пустые обещания. По существу заданных вопросов, скажу следующее, ограждение комплекса в работе, в ближайшее время начнется монтаж конструкций (чуть позже опишу механизм работы систем контроля доступа - Вам понравиться), физическая круглосуточная охрана комплекса начинает действовать с 08:00 15.06.17 г., монтаж камер, также в работе, пока оборудовали лишь 6Е. Эксплуатацию всей инфраструктуры комплекса, мы также приняли на себя. На данный момент мы сталкиваемся с большим количеством сложных вопросов, которые требую мгновенного реагирования. Ищем решения, отлаживаем механизмы взаимодействия со службами, гос. структурами, подбираем грамотный персонал. Работаем в тех направлениях, которые были изначально оговорены с жильцами, от Вас же требуется не так много, чуточку терпения и позитивный настрой. Дельные предложения так же приветствуются.

Добрый день!

До 1 июля оплачивайте вывоз мусора "Жилбест", дальше объясним механизм взаимодействия. По поводу площадок для мусора, однозначно это будет огороженная площадка с крышей, с выдвижными контейнерами. Сейчас решается вопрос по поводу оборудования площадок домофонными ключами. Таких площадок будет две, на выезде из ЖК на Комсомольскую набережную и на выезд их ЖК на ул. Савушкина, возвращать мусорные баки к детской площадке не планируется. В сообщениях других жильцов звучали опасения за оставленные мусорные пакеты рядом с подъездами, к сожалению, в одночасье, изменить культуру определенных граждан не в компетенции Управляющей компании, но мы будем стараться.

Площадки, на которых будут располагаться мусорные баки, оборудуют домофонными ключами?

Добрый вечер.
Обратите внимание охраны на помещение рядом с офисом СФ "Владимир". Там очень часто обитает молодёжь. Дверь почему то не закрыта и все они "тусуются" в помещении.

Хотелось бы по подробнее узнать о физической охране! Что за организация, сколько сотрудников будет, что конкретно будет входить в их функции? Где конкретно будут они размещаться и куда обращаться в случае какой-нибудь ситуации требующей их вмешательства например?

будет ли решать вопрос о переходе домов 6к7 и 6к8 в УК Прогресс

Василий, не гони лошадей. Давай понаблюдаем, что будет сделано.

Может просто табличку повесить,что это только для жителей Прогресс.?!Если это доя всех,то должен быть ответственный.Запустил,паспорт проверил,потом и спросить можно.

Уважаемые соседи! (Савушкина 6 корпус 7)
28 июня предлагается провести общее собрание с целью сменить управляющую компанию «Жилбест» на «Прогресс», и увеличить плату за содержание жилья в полтора раза – с 8 до 12 рублей за м2.
Два с половиной года назад, когда я покупал квартиру, и спросил о коммунальной плате, мне продавец (фирма «Тайгер», она же «Прогресс») сказала, что дом новый, магистральных труб отопления и горячей воды нет, все трубы пластиковые, что всё это позволяет снизить расходы на содержание дома, поэтому тариф составит 8 рублей за м2. Прошло два с небольшим года. Что, добавились новые трубы? Или «злоумышленники» заменили пластиковые на ржавые - железные? Кроме того, мне обещали, что Тайгер построит асфальтовую дорогу от магазина «Магнит» до магазина «Даир» но… Дороги нет, и совершенно ясно, что в обозримом будущем её не будет.
17 марта этого года я написал заявление в компанию «Тайгер» с просьбой заменить по гарантии (гарантия на оборудование 3 года) кран, через который моя квартира подключена к стояку горячей воды. Первая реакция – от меня попытались избавиться, и перенаправить в УК «Жилбест». Не помогло, я представил выписку из ст.36 ЖК РФ. В результате заявление приняли, но на настоящий момент (за 3 месяца) по нему не сделано НИЧЕГО.
Получается, фирма Тайгер (она же «Прогресс») за свои слова особенно не отвечает.
Кстати, вспомним, что УК «Жилбест» пригласила в наш дом именно компания «Тайгер», получается, что «Жилбест» «вытянул» первые два с половиной года, самое непривлекательное время, пока ещё не все жильцы начали платить за квартиру, и приходилось вывозить много строительного мусора, а теперь «Тайгер» прогоняет «Жилбест», и собирается занять его место.
Увеличение коммунальной платы, на мой взгляд, вполне необоснованно, поскольку ЛЮБАЯ управляющая компания ОБЯЗАНА выполнять так называемый «Минимальный перечень услуг по управлению жильём…» (Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290). Этот перечень УК «Жилбест» выполняет, а ничего «сверху того» УК «Прогресс» нам, судя по всему, не обещает... Какой смысл нам соглашаться на увеличение коммунальных платежей? Совершенно ясно, что платить мы станем в полтора раза больше, - это ТОЧНО, а ЧТО МЫ ПОЛУЧИМ ВЗАМЕН?
УК «Прогресс» (как, впрочем, и УК «Жилбест») не предлагает внятного плана развития инфраструктуры дома. Полтора года назад я предлагал установить на этажных площадках у каждого лифта информационные указатели, показывающие, на каком этаже находится лифт, и куда он едет, что помогло бы снизить износ лифтов. Предлагал сделать свой сайт в интернете, разработал эскиз. Про это никто ни чего не говорит, зато вместо этого нам предлагается увеличить количество видеокамер. А что мы имеем с тех, что уже есть? Если их число, к примеру, удвоить, - нам что, станет с того вдвое лучше?
Очень важно! - Из предлагаемой повестки дня собрания ясно, что УК «Прогресс» не планирует (как, впрочем, и УК «Жилбест») отчитываться перед нами, собственниками жилья, о расходовании наших денег! Например, УК «Прогресс» планирует получать от телекоммуникационных компаний деньги за размещение оборудования в нашем доме, и расходовать их на своё усмотрение, а вот отчитываться за это, - не планирует, про отчёты ни слова в повестке дня нет.
Наконец, самое главное. Пару раз у меня был разговор с директором УК «Жилбест» о том, чтобы увеличить плату, но я намекнул, что мы можем образовать ТСЖ, и вообще обойтись без его услуг, в результате тема «скисла». А как насчёт подобной «борьбы» с УК «Прогресс»?
Пока есть угроза замены, УК «Жилбест», нами управляема, а вот если воцарится «Прогресс», сменить которую будет практически невозможно, у неё не будет особого желания с нами советоваться. Зачем? – ведь она и так - ВЕЧНА… Неуязвимость позволит УК «Прогресс» часто, и, практически по своему усмотрению изменять плату за обслуживание. Угадайте, в какую сторону? В августе, - 12 рублей, в ноябре – 15, и т.д. А чего стесняться? Кто-то против? Проще говоря, управляющая компания «Прогресс» будет практически неуправляема, то есть отстаивать свои интересы жителям нашего дома будет, мягко говоря, КРАЙНЕ сложно, особенно, если председатель совета дома будет получать от УК Прогресс зарплату (кстати, в юриспруденции такая ситуация называется «Конфликт интересов»).
Давайте ещё раз подумаем – стоит ли менять Жилбест на Тайгер, который, к слову, в полтора раза дороже?
Если кому-то интересно, - ни копейки денег от УК «Жилбест» я не получил, и не собирался, а за квартиру плачу, как и все (по 8 рублей за м2).
Председатель совета дома Савушкина 6 кор 7 И. Полупанов кв. 324

Я Полностью согласна с Вами Игорь! На собрание 28 числа к сожалению прийти не смогу! Но надеюсь большинство проголосуют за то, чтобы остаться в "ЖилБест"

У УК "Прогресс" много планов по обслуживанию и содержанию ЖК "Прогресс", хотелось бы детально ознакомиться с перечнем услуг (доступность и контроль) по физической охране, видеонаблюдению (сайт), уборке подъездой и внутридворовой и т.п. Необходимо определить целесообразность применения первых двух пунктов, при создании металлического забора с системой автоворот и калиток. Но, пока забора нет, есть реклама и есть уже сообщение группы "активистов"о переходе.
УК " Прогресс" сообщите, что Вы реально сделали. Обоснуйте Вашу плату за содержание жилья с корпуса 7 и 8, что она будет в себя включать (ОДН, з/п,..)?

Ваше опасение подтвердилось. Вечер 19 июня. Молодёжь "тусуется" в указаном Вами месте (офис "Владимира"). Чувствуют себя спокойно и вольготно. Никакой охраны, никто их не гоняет. Ну и какой толк от этой охраны?

Продолжаю агитировать за раздельный сбор мусора, как более современный и цивилизованный способ обращения с отходами. На фотографиях стандартные контейнеры для раздельного сбора, которые требует минимальной доработки (навареные крышки-селекторы и перекраска в зависимости от вида отходов).