ЖК «Прогресс», Савушкина 6, Застройщик ООО Тайгер.

Вообще район очень спокойный, мы с женой тоже тоже долго думали и не пожалели. В квартире тихо, дорога далеко, не беспокоит. Сынок спит спокойно- самое главное.

По поводу ремонтников не знаем, у нас уже соседи живут рядом.

Спасибо за ответ! Ну это просто шикарно

Надеюсь, скоро будем соседями!)

На самом деле семей с детьми очень много у нас. Летом площадки наверное будет не хватать)
А район для проживания с детьми - супер. Поликлиника детская - через дорогу.
Плюс достраивается ТЦ где будет Окей.
Рядом набережная для прогулок. С реки воздух свежий (насколько это возможно в Астрахани)

Как плюс - по прописке попадаете в Гимназию N1

А что за ТЦ?
Да, местоположение потрясающее, я полностью с вами согласна!

Через дорогу, на Савушкина, напротив рыбвтузовской общаги построили небольшой ТЦ. Там основной арендатор будет Окей.

Супер! Не район, я сказка. Он мне все больше и больше нравится)

Район хороший. Но заторы в час пик.....

Езжу по Набережной. Не знаю о заторах)
Небольшая пробка на перекрестке перед Михайловским, где приходится главную пропускать)

кто вам сказал? другим новостройкам регулярно приходит капремонт

Нам об этом сказал ЖК РФ, а именно ст.170 ч.5.1 (если не ошибаюсь).

А вы у себя платите?

ну, во-первых, в час пик заторы по всему городу. а во-вторых, выше правильно сказали, по набережной никаких заторов нет. только савушкина... у нас есть пути объезда)

По законодательству так для новостроек 5 лет капремонт не платится а вы не знали?)

По заторам может и нормально сейчас.Только ещё не все новостройки построили да и вселили которые в районе Савушкиной по 17 этажей(Лазурный да и ваш комплекс огромный просто ) тогда всё сильно и проявится. Представляете сколько это семей и машин. А дороги кроме Татищенской узковаты. А так всё остальное отлично тоже хотел взять тут, но решил взять в другом ЖК поближе к работе.

мы все на гарантии 5-летней у застройщика

но мы в радужном платим,и в новостройках у метро(знакомые живут) капремонт приходит в квитанции


не все новостройки освобождены, а после поправки от 09 июня 2015 г:
Те новостройки, которые войдут в реестр домов на капитальный ремонт после 1 июля 2015 года, могут по усмотрению региональных властей освобождаться от обязательных взносов на срок до 5 лет. Такое решение 9 июня 2015 года приняла Госдума РФ

Если приходит что то в квитанции это не означает что вы должны платить. Я первый раз слышу что кого то освобождают а кого то нет . Бред какой то

Согласно принятому во втором чтении закону, для собственников квартир в новых домах будут отменены платежи за капремонт в течение нескольких лет.
Срок освобождения от уплаты средств на капитальный ремонт будут утверждать региональные власти в установленных пределах от 3 до 5 лет.

Так что минимум 3 года платить не должны. Но я слышал что у нас по области 5 лет.

Статья 170 ЖК РФ. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Так что через 5 лет.

Вот уже возвраты людям пошли новостроек которые до этого платили
здесь

Собираюсь приобрести квартиру в 6-м доме. А правда, что он будет координально отличаться от первых двух домов?

Здравствуйте, 6-й дом по генеральному плану действительно будет отличаться от первых двух домов. Во-первых, дом отличается планировками (просторные кухни, большие жилые комнаты, оконные проемы значительно больше). Во-вторых, подъезды этого дома будут отделаны гипсовой антивандальной штукатуркой "КОРОЕД". Установлены современные скоростные лифты. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

а какова цена за кв.м?

Здравствуйте, цена за квадратный метр от 48 500

Да ладно)
С предчистовой отделкой?
И прям свободные такие квартиры есть?

Да, действительно все квартиры 6-го дома по генеральному плану сдаются с предчистовой отделкой, с немецкими котлами фирмы "BUDERUS" и пластиковыми окнами от фирмы "ФАБРИКАНТ" из профиля Rehau BLITZ, также в квартирах будут установлены входные металлические двери фирмы "Torex".
Цена на данные квартиры 48500 руб. кв.м.

И это всё в договоре прописывается?

Уважаемые соседи, добрый день! Я уверен что не только мне не нравится расположение контейнеров для мусора в центре двора домов и вечно раскиданый по двору мусор! Кроме того скоро лето и данный неприятный запах будет так же разноситься по всему двору! Предлагаю писать в УК письма с просьбами перенести мусорную площадку в иное, отдаленное от центра место, например при вьезде со стороны Магнита! Так же не лишним будет и установка крышек на контейнеры и мусор не будет вечно летать по двору!
Если не затруднит представителя застроищика на данном сайте пояснить, где именно в нашем ЖК по проекту должна распологаться мусорная площадка?
Заранее спасибо соседям которые включатся в решение данного вопроса!
P.s. от своего имени письмо в УК в Театральны пер. отнесу завтра.

Замечательная идея.
Особенно нравится мне, жителю первого подьезда первого дома.
Таскать мусорный пакет к выезду с комплекса как то совсем неохота.
Хотя внешний вид мусорной площадки - это даа
Можно оставить и там где сейчас, только достаточно с трех сторон выстроить кирпичную стеночку (думаю у Тайгера после разбора забора много б/у кирпичей). Может даже с навесом, чтобы пакеты не летали. Такие мусорные площадки в Москве.

Пока ещё есть, успейте купить!

Дорогие соседи, да я думаю, что со временем оградят мусорники, там же стройка сейчас идет рядом, смысл облагораживать. Уверена, что все будет. Меня не сильно напрягают жти мусорники. А к магниту слишком далеко, действительно

Сергей, все эти моменты прописываются в договоре.
Так же на данный момент открыт показ в 6-го дома, где Вы воочию можете убедиться в наших словах.