Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Согласно ч. 2 ст. 45 жилищного кодекса Российской Федерации от 29. 12. 2004 N 188-ФЗ (ред. от 31. 12. 2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11. 01. 2018)

"... Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. "

Если Вы считаете, что УК нужно сменить, то инициируйте собрание, предложите на нем конкретные УК которые Вы бы хотели видеть у нас.

Хоть кто-нибудь Вам это запрещал? Хоть кто-нибудь говорил Вам, чтобы вы не жаловались в соответствующие инстанции если считаете, что вас обманывают в расчетах и уплаченные деньги уходят в "карман" действующей УК, а не ресурсникам?

Вам говорят, что жалуйтесь, пишите, собирайте, но нет... Некоторым лень позвонить и оставить заявку, что лифт сломался... Привыкли, что кто-то за нас должен все делать. Можем только возмущаться и обвинять голословно, а попытаться разобраться лень. А уж если кто и выяснил чего, то пусть расскажет тут об этом так же громко, как и возмущался ранее, пусть наберется смелости признать свою ошибку если был не прав. Если был прав и слова подтвердились, то многие скажут спасибо ему!

Евгений а вы кто в ук. Одни нападения на жителей вместе с Сергеем.

) Житель (собственник жилого помещения), не работающий в УК, а в другом АО не связанным с подобного рода деятельностью.
И в чем Вы разглядели нападение? ) В том, что я говорю, что нужно жаловаться в инстанции если считаете, что вас обманывают, а не в пустую жаловаться тут? в том, что я говорю, что каждый в праве инициировать собрание, что каждый может сам прийти в УК и посмотреть расчеты ознакомившись с данными ОПУ и ИПУ? Или объяснение человеку, что он ошибается в своих суждениях, пояснение методики расчетов и т. д. с призывом не делать ложных обвинений не разобравшись, а если уж и обвиняете, то подтвердите - считается НАПАДЕНИЕМ? )

Евгений, во первых эту автоматику отключили очень давно. Можно сказать она почти и не работала. Почему ее не включают тоже известно. Но мне кажется, что так выгодно УК так как нет нужды обслуживать. То что нас обманывают, я не говорю. А вот то что УК не хочет тратить ресурсы, силы на понижение потерь это факт. Но то что председатели домов так защищают деятельность УК это явный признак вашей заинтересованности. Скорее всего вы имеете льготы по оплате именно в УК. Доказывать не надо, я тоже могу написать на бумаге что захочу. Если УК так и будет сидеть на попе по поводу устранения потерь, то как только предложат другую УК Я СРАЗУ ЗА

Корпус Весна, 5 подъезд, скажите, что за шум стоит в подъезде?

Может елку уберем? пора уже) скоро весна...

Никто не в курсе на 13 этаже в наших домах есть мыши? Потому что сегодня в ванной комнате был слышен странный шум и на натяжном потолке было видно, что кто-то передвигается по потолку.

И куда можно обратиться?

В Прошлом году елка стояла даже в праздник на 8 марта!

а какой у вас дом?

Живу в кирпичном с индивид отоплением.
В подъездах нет батарей.
Не поняла чему завидовать? Счетам за отопление подъезда?
У нас и без батарей в подъездах тепло.
Коляски и прочее спокойно оставляют.
В трусах, конечно, в подъезде не покуришь - и не нужно

Да Сергея надо вообще снять. Он оборзел на нет. Лапшу вешает всем, и ничего не делает для снижения ОДН. а только защищает УК, потому что работает там. а У них цель одна собрать с жителей деньги. В старых вторичках деньги собранные за обслуживание дома распределяют на все - и на крышу, и на ремонт в подъезде и замену труб и т.д и все хватает. А у нас дом на гарантии. все новое, а куда такие деньги девают, и плюс сдирают за ОДН почти 1000 руб.

Весна

На Зелёной погибла семья пенсионеров из-за прорыва в квартире трубы с горячей водой. Сварились старички. А нашей водой даже не ошпаришься. Если мне нужно попарить ноги - добавляю кипятка из чайника. В формулу для расчёта стоимости горячей воды заложена температура 60, на деле постоянно идет 45. Когда падает до 42 и ниже - звоню и ругаюсь. Если соизволят что-то сделать - может подняться до 48. Один раз даже 49,5 было. Но не долго. Пару дней от силы, потом все как всегда. Мы платим за нагрев на 60-10=50 градусов, а получаем 45-10=35. 1/3 уходит в потери. Такого, наверное, даже в развалюхах нет. Самое интересное - если сейчас на батарее открою регулятор, то через 5 минут к батарее будет не прикоснуться. А вот с сушилкой в санузле можно спокойно обниматься, градусов не хватает, тёпленькая слегка, хотя в ней постоянная циркуляция. Почему так? У нас трубы горячей воды через улицу проходят?

Да, точно. Ответьте, сведущие люди, почему так. Горячая вода не горячая, тоже верно.

А это потому, что горячая вода, что нам поставляют теплосети, идёт не нам в кран, а на обогрев холодной воды, что поставляет водоканал. И вот эта подогретая вода уже течёт у нас из крана. Такая вот в нашем доме система. Эту воду даже пить можно, она питьевая. А вот потери при нагреве холодной воды - ну не бывает 100% КПД - идут нам в ОДН.

В третьем подъезде 8 этаж весна один му... включил радио на всю и уехал с утра, орет, не обессудь, но я тебя обесточу

Я, так понимаю, новогодние ёлки во дворах решили оставить но следующего нового года, чтоб не париться потом и не покупать новые?

Какая ювелирная точность! ОДН за тепло за январь и февраль копейка в копейку сходятся - 765-60. А по счётчику, как и обещал, после замены двери, снизилось. Со 138 до 116. У меня теперь радиаторы открываются только когда окна приоткрываю для проветривания. А УК слабо сделать что-нибудь для снижения ОДН? Или жалко такой кусок упустить?

Интересно, у меня одного такое совпадение, или у всех та же сумма за ОДН, что и за январь?

Одн одинаковые за 2 месяца потому что начислено по максимуму. Более этой суммы не могут вам начислить ни на рубль.

Ну, вот теперь всё понятно. А то рассказывают сказки про потери в гребёнках, жару в подвале. Разрешили бы больше - хапнули бы больше, независимо от затрат. А хороший кусок получается, больше полумиллиона ежемесячно только с нашего комплекса. А вот горячая вода не греется, хоть ты тресни. Я уже устал звонить, а им уже надоело реагировать. И тоже ведь хороший кус на недогреве выходит. Может, в самом деле система нагрева виновата, но почему-то никто не собирается делать перерасчёт, так и считают по формуле, в которую заложен нагрев до 60 градусов, хотя постоянно идёт 45.

в феврале одн за тепло больше чем в январе почти на 100 руб в однокомнатной квартире

Не знаю с какого вы корпуса, но скажу - если вы с Лета, то вас точно обманули. Насчет если вы с других корпусов, то скорее всего обманули, вроде в январе по всем домам был достигнут предел по одн.

отключим батареи. одн допустим снизим. а потом плесень по стенам пойдет и будем собирать деньги на ремонт. дома и все системы в них проектируются и строятся не по желанию, а по нормам, которые четко просчитаны и выверены. отклонения от них грозит последствиями.

У многих двери на улицу приоткрыты. И те батареи что работают бесполезны. Однако плесени нет

Пока нет. Если отключить отопление и закрыть двери на балкон, что в лифтовом холле будет собираться конденсат. Сейчас такая проблема с квартирными балконами - окна плачут, море влаги. У нас уже весь балкон в плесени. Спасение от этого - утеплять балкон, чего мы пока делать не планируем. А все от того, что застройщик этот момент не продумал.

Добрый день. Были в гостях в РКС на ул. Балашовская 13 к. 1, слышимость со всех сторон "ОГОНЬ". Можно с ума сойти.

Добрый вечер, подскажите, как работает касса и где она находится

Доброго времени суток! Уважаемые жильцы жк! Может быть у кого то из Вас была проблема с бытовой техникой? Ситуация такова: Постепенно из строя выходит бытовая техника, именно на кухне, техника вся новая, началось все с вытяжки, духовой шкаф, эл. панель и последняя капля это холодильник, буквально сегодня приходили мастера, вскрыли его а внутри сгорела плата и провода. Если у кого то была схожая ситуация, прошу позвонить мне, 89276609100, чтобы написать коллективную жалобу. Спасибо