Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Надо только по счетчикам оплачивать.

Ну просто на каком основании они сейчас будут подавать заявку?, ведь договор мы с ними не заключили...

Пока по нормативу конечно. А потом когда добьемся по счетчикам не известно что выгодней окажется

Нужно написать письмо-претензию по обслуживанию дома как временно исполняющего функции Управляющей компании, по выдаче непонятных квитанций. Можно от одного собственника. Обязательно на втором экземпляре поставить подпись о получении представителя УК. Что плохо нет заключенного договора, на который можно было сослаться на неисполнение обязательств со стороны УК.

Дарья, ездили в УК? Какое они дают пояснение?

И коллективно его подпишем.  = А после этого, уже можно в вышестоящую инстанцию писать претензию. Уже хочется какого-то порядка и платить за то, что ты потребляешь, а не непонятно за что...

Договор с УК уже заключен, как мне сказал сегодня Валерий. И заключен уполномоченными лицами наших домов, о которых никто не знал,

А можно хотя бы позвонить в ту УК и узнать что нужно для того что бы закл.с ними договор? И согласны они наши дома взять?

А кто уполномоченные лица и кто их выбрал?

жильцы нашего дома( и видимо мы же их выбрали. я тоже возмутилась что не было никакой информации об этом, говорит что это их упущение что не оповестили никак всех собственников

Как можно было выбрать уполномоченных если они не могут собрать даже 51%  на мусоропровод? А на уполномоченных они собрали 51% ?

Т.е. они хотят сказать что были бюллетени в которых была прописана фамилия уполномоченного но про мусоропровод не указанно?
Муть какая-то

Я так понимаю уполномоченный Сергей скорее всего.
Вопрос к Сергею: верны ли дынные от УК? Уполномоченные лица выбраны? На каких основаниях?

договор с УК должны не все жильцы заключать а достаточно просто уполномоченного лица?

П.С. Мне не принципиально кто будет уполномоченный, меня не особо устраивает УК

Да если не будет ответа на претензию, можно направить в Жилищную инспекцию.

Да, только от туда. В общем Валерий в шоке от этой квитанции, и говорит чтобы мы пока ничего не платили. Они будут разбираться, почему нам не посчитали по нашим показаниям, и у Ук есть документы и письма за их подписью что лукойл и рц получали доки

А в какие сроки все это будут они выяснять сказал? Когда у собственников будет адекватная информация?

Вы о каком договоре говорите.
1. УК обязано заключать его с каждым собственником квартиры, а не с уполномоченными по подъезду. У уполномоченных нет таких полномочий. Мы его может и избрали, но полномочиями не наделили.
2. Бюллетень по голосованию в повестке дня которого сразу не предложены на голосования кандидатуры в данной части будет недействительным. Вписывание ручкой потом кого то и кем - то незаконно. В повестке дня должно быть указано, что предлагается для избрания уполномоченного по такому то подъезду такого то дома следующих лиц ... Утвердить следующие полномочия уполномоченных по подъезду...
Этого нет в бюллетенях.

Сроки не сказал, только после праздников

Сергей, а что ж Вы всех не проинформировали, что входите в состав правления домом, и являетесь уполномоченным по всему дому?

как мне объясняли, с даты акта. то есть как в мае-июне оформим, ждем как закончится 2016 год и идем подаваться

Интересный ответ Валерия. Сегодня же он по телефону ответил совсем противоположное. То что их УК нами еще не выбрана, договора не подписаны т.к люди не активно голосуют, и платить придется пока по тем квит.которые пришли. Оооочень интересно.Веселый Валерий

Как кто-то ранее уже писал, сразу понятно, кто теперь за собственные интересы борется. Убирают только видимо у Сергея. Видеокамеры от него же будут. Не очень хорошо получается, господа! Мне тоже не принципиально кто станет уполномоченным, но все должно быть открыто и прозрачно. Сами выбрались, сами полномочиями наделились и теперь выясняется, что договор подписали. Ну молодцы же! Народ только жаль, что не просветили.

Валерий называл фамилии нескольких уполномоченных, я о них никогда не слышала

Он сказал, что Сергей Полужаев стал уполномоченным дома корпус 1. Ну что ж, теперь есть через кого с УК связываться. Уважаемый Сергей, будьте добры скинуть Ваши координаты, а то уж больно остро стоит вопрос по уборке. Теперь же есть основания, Вы за наши интересы радеете. Будьте любезны передать Валерию, что в 4м под. очень давно не убираются!

Я не понимаю как можно выбрать уполномоченного. Я сижу на форуме с самого начала общался с Сергеем, и не знал его фамилии. А те кто не сидит на форуме как могли его выбрать? Или фамилии были вписанны после того как бюллетень мы сдали?
Не основания ли это задуматься о прозрачности работы нашего УК?

Ну вот. Все как я и говорил. За зп от ук, за привилегии собственные Серега прет, живота не жалея. И вовремя нашел продуманных союзников. Знаете, если сейчас это никого не насторожит, я задумаюсь. Нужно инициировать собрание с ук, пусть показывают протокол по которому выбрали и утвердили уполномоченных! Договор, который они подписали признавать недействительным. Люди! Да они ж сейчас опять деньги соберут, а как все в заднице было, так и останется. 10 р с 1м2 отдаем -не хило получается, а у нас убрать не могут! Что за ...? СЕРГЕЙ, Вам не стыдно?

Добрый день Яна и все участники форума! Да действительно мне предложили стать уполномоченным дома, я сначало не соглашался и УК продолжала искать уполномоченного среди собственников, НО увы никто не соглашался и мне опять сделали предложение. Я согласился, но никакого договора между мной и УК нет, никакого протокола о моём избрании нет. Поэтому я временно уполномоченный, но официально нет. Я буду очень рад если кто-то из Вас возмёт полномочия уполномоченного по дому на свои плечи и будет этим заниматся. Ну а пока я услышал Вашу проблему и предлагаю мне на почту написать свой номер я Вам позвоню
Моя почта homeowners.seasons@ya.ru

Сергей мне все равно кто будет уполномоченным, все равно кто-то должен был быть. Вы скажите теперь договор заключен с УК и собственниками, ведь до этого был договор с РКС и кажется только до марта

Всем занятым людям, думаю будет не особо важно кто именно станет уполномоченным. Но! Хочется прозрачности и честности. Подписан обшедомовой договор управления, это договор заключающийся помимо договоров с собственниками. На основании которого, ук теперь имеет полное прова выставлять нам квитанции и взымать 10р с 1м2 за управление. Но! Я лично считаю, что эти деньги должны сдаваться после подписания основного договора с каждым собственником и после рассмотрения калькуляции и ее утверждения. Есть в ней статьи требующие изменений. Оплата за мусор в квитанции стоит отдельной строкой + в управленческих деньгах есть он, а мусоропровод так и не открыли для пользования. Видимо теперь все вопросы будут решаться в обход жителей?! Непонятная ситуация, друзья.

Какая разница, почему он стал ответственным, если хочет быть, пускай будет, понятно, что есть какая то заинтересованность. Самое главное, что бы дело делалось. И вот что интересно, из всех здесь присутствующих чего то нет желающих стать ответственными, при этом любую кандидатуру сразу хаять начинают

Сегодня утром так же разговаривал с Валерием, ситуация с теплом, по мне так была отпущена на самотек, но теперь вроде после активизации жильцов и УК должно активизироваться

Никто никого не хаит! Просто с людьми нужно считаться. Собрать собрание и свою кандидатуру предложить. Дать контакты и быть правноправным уполномоченным.