Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

про охрану и любые другие дополнительные платежи если придумаем уже говорил. буду разногласия, не сразу , так с течением времени. Все страсти которые тут разгораются уже начинают напоминать , юморостический сериал каламбура о вечно падающем самолете ...
Решит вопрос небольшая кучка инициативных людей, с кучей свободного времени и без цели собственной выгоды от общих благ, все остальное утопия...

звонила в РКС неделю назад.сказали сейчас БТИ результаты замеров даст и будем преглашать всех за доп.соглашениями.в середине мая принимает город в конце заселяем...

Доброе утро!
Вчера контролёр Екатерина от АстраханьЛифт разносила абонентские книжки. Тому кто был дома она отдала лично в руки под роспись. Тех кого не было дома она раскинула в почтовые ящики.
На лицевой обложке написан Ваш лицевой счёт, фамилия (согласно данным РКС), адрес, общая площадь (согласно данным РКС), тариф и оплата за месяц. Теперь немного по подробнее об этих пунктах:
1. Лицевой счёт нужно вбивать в электронные терминалы в которых принимаются платежи ЖКХ. Я вчера пробовал в СбербанкОнлайн там всё работает.
2. Фамилия и общая площадь квартиры. Если Вы меняли собственника или перепродали квартиру после покупки в РКС то нужно обратиться в АстраханьЛифт и показать свидетельство о праве собственности. По сути его всё равно придётся нести туда так как Общая площадь квартиры указана по данным РКС, соответственно это не правильно. Нужно сделать копию Свидетельства и отнести в офис АстраханьЛифт или передать контролёру Екатерине заранее созвонившись с ней по номеру +7-917-181-23-70
3. Первый платеж нужно выполнить сразу за 4 месяца, причём январь не полный а с 13 числа. Более точный расчёт известен в абонентском отделе АстраханьЛифт, но его пересчитают после того как Вы отдадите свидетельство.
Лично у меня общая площадь 43,3 соответственно я эти метры умножаю на тариф 2,53 и получается 109,50 в месяц.
Более точную информацию Вы можете узнать в абонентском отделе по номеру 248889 (добавочный 2) или у нашего контролёра Екатерины (номер написан выше).
Адрес АстраханьЛифт, ул. Боевая 2 проезд, д.4
На сегодняшний день все лифты работаю и оборудованы блоками связи. Компания ТелПлюс уже подвела связь к блокам управления диспетчеризацией. Сегодня должны запустить эти блоки, соответственно желтая кнопочка с колокольчиком в лифте должна заработать и оператор АстраханьЛифт поможет если Вы застрянете в лифте.

Вчера УК белила бордюры и наводила порядок на территории.
Прочистили все мусоропроводы. В 1 подъезде корпуса Лето была целая проблема по открытию клапана который ловит летящий мусор по трубе. Но вчера общими усилиями открыли и теперь у нас то же чистая труба. Отдельно хочется сказать что в том что застревает мусор виноваты сами жильцы. Вчера на моих глазах чистили ствол 2 подъезда корпуса Лето и там было много упаковочного мусора, в частности пузырчатой плёнки и верёвок. Этот мусор лёгкий и под силой ветра он не падает вниз он цепляется за клапан и начинает накапливать то что падает с верху происходит засор. На сегодняшний день все мусоропроводы исправны но кидать в них мусор не нужно, так как контейнер наполнится и будет вонять на весь подъезд. После праздников УК должна урегулировать работу компании по сбору ТБО, наладить время приезда машин и тогда можно будет пользоваться мусоропроводом. На сегодняшний день между УК и компанией по вывозу ТБО существует долг. Долг накапливается из-за того что большинство не платят по платежкам УК. Если жильцы не будут платить то ни одно гарантийное письмо по оплате долгов нам не поможет.
Кстати это наглядный пример того что не нужно платить УК за услуги ЖКХ. УК должна получать только за обслуживание дома и всё. А согласно голосованию (на сегодняшний день) у нас большинство за то что бы платить УК. Это будет долговая яма.

Напишите, пожалуйста, где заказывали и во сколько обошлась, планирую заказать нечто подобное.

Я так понимаю по мусоропроводу дело решилось положительно. А как с др. пунктами голосования?

Ещё нет. Люди не активно несут бюллетени из-за этого нет действий по 2-му бюллетеню голосования.
То что УК планирует открыть мусоропровод, я считаю правильным так как на улице грязь именно из-за мусора. Если даже УК после праздников запустит мусоропровод (об этом я уведомлю тут и объявлением в подъездах) то это может быть временной мерой пока не сдадут всё 100%  бюллетений. Кстати в отличии от жильцов, РКС давно уже сдал бюллетени за подписью Горбунова и печатью РКС. Так что делаем вывод.

Напомню именно во втором бюллетене присутствует пункт о выборе способа оплаты (УК или на прямую Социальным Гарантиям или РЦ). Это я к тому что пока не соберём все бюллетени, так и будет продолжаться морока с счётчиками и оплатой в УК.
Напомню, что если мы проголосуем ЗА оплату напрямую всем поставщикам услуг, то сразу после этого копия протокола собрания получат все эти организации, а мы в свою очередь должны будем туда сходить, заключить договор и пригласить контролёра на пломбировку счётчиков.

Интересно, а с какой радости платить за лифт с января, если квартиру я приняла по акту в феврале месяце...

Получается, большинство за то, чтобы платить в УК? Но это же путь в никуда...

☺ Вы меня не слышате ☺
Я же написал что всё надо подтверждать документально. АстраханьЛифт рассчитывает с 13 января только лишь потому что все лифты были запущены этим днём. То что Вы приняли квартиру в феврале, надо пойти и показать данный акт. Абоненсткий отдел пересчитает.

По тем актам которое есть на сегодняшний момент, ДА. И это будет *опа если тпк будет. Причём сама УК не хочет принимать платежи. Но по закону УК обязана спрашивать у собственников куда платить. И в случае если выбирут УК им придется согласится до января 2017 года. Дума планирует освободить УК от приёма таких платежей, соответственно тогда мы буднм платить на прямую.

Сергей, добрый день. Спасибо за полезную информацию. Подскажите пожалуйста, видели ли Вы листок с калькуляцией расходов (приложение к договору управления)? Очень интересно, что же входит в тариф 10 руб с 1м2.

Да видел. Счас я запрошу у УК по почте и скан выложу сюда

кому интересно могу выложить калькуляцию по жк "радужный" для сравнения

Сотрудники РКС выложите пожалуйста фото отделки по корпусу Весна. Прошел месяц и тишина.

Социальные гарантии это тоже посредник. Напрямую это значит отдельно книжку лукойла, мусорки, водоканала и т.д

Напрямую они не работают. Только через агентов. Водоканал вообще не желает на эту тему общаться. Поэтому под своими словами я и имел ввиду Соц.гарантии и РЦ.

Серега очень полезная информация! держи нас в курсе событий а то все балаболят а толку нет! напрямую надо платить а то точно все в долговую яму попадем!

вопрос а что обязательно заключать договор с энергофином чтобы трубку поставили?

Да. Если трубку не ставить то можно не платить Энергофину

Я тоже эти 45 р. не понимаю. Сейчас у меня еще нет трубки и как с ней быть в таком случае, если с ними договор не заключать, не представляю... А она нужна, каждый раз не набегаешься, двери открывать... Кто как поступает или поступит, в том случае, кто еще не заключил договор с Энергофином?

Вот по сути дела для этого и нужна трубка что бы не бегать вниз открывать дверь. И именно за эту услугу и берёт Энергофин

У меня вон соседи живут одни и когда к ним приходят гости он сам спускается и открывает дверь. Поэтому они не хотят ставить трубку.

а левую трубку разве нельзя установить? сейчас мастеров на все руки хватает и никому ничего не платить

Напишите, если что выясните. )

есть другой выход, у меня на другом районе , таже байка , просто надо узнать код к домофону и сообщать своим гостям, в трубке нет нужды толком, свои заходят по коду , никаких непрошеных гостей нет , просто не писать мелком на стене у подьезда этот код и все.

Поставить можно, но она не будет работать, Энергофин вызов в вашу квартиру программно отключит в самом домофоне установленным на входной двери.

Сама брала книжку в энергосбыт.компании и не только и платила по книжке в сбере или на почте напрямую

Снимали квартиру в одном доме с домофоном. Заходили по коду, который каждый месяц меняли в целях безопасности. Это и правильно, кому-то сказал, кто-то подглядел или подслушал и т.д. Думаю такой вариант возможен. Но в целом домофоны не сильно спасают от непрошенных гостей. Вопрос по охране повис. С охраной можно было бы и отказаться от домофонов вовсе или вывести на дворовую калитку.