Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

нет)можете хоть через месяц погасить,я даже заявление ни разу не писал.Просто приходишь и говоришь что хочешь больше погасить,все без проблем.

Гасить быстрее выгодно,т.к. уменьшаешь сумму на которую проценты начисляются.В сбере так.

Все понятно. Ипотека конечно кабала вот и хочется как то выгадать с наименьшими потерями.

а у нас тоже может снизиться после оформления в собственность?

Надо договор смотреть, есть ли такой пункт. Мы брали до кризиса. Тогда не было ипотеки с господдержкой. Потому даже процент больше, чем у тех кто сейчас берет. И нам сразу сказали как оформите в собственность ставка снизится. Сейчас вот только по сути выровнялась с теми, кто по гос.поддержке.
Кстати почитал договор по страховке, походу нас там нагрели немного. Левую услугу впарили, "страхование гражданской ответственности перед 3ми лицами". Не сами ходили оформлять, потому вот такие неприятности.

а вы где страховали? В Согазе у Натальи?

Первый раз делали в сбере,а второй раз делали в согазе возле цирка. У нас остаток по ипотеке 862000 и нам посчитали страховку 1764,а в сбере сказали будет на 431 дороже.

Оценку мы делали в " Алексе" на бакинской 149, очень быстро и хорошо (6 этаж,офис627),страховку в Согазе. Сбербанк все принял и одобрил

к сожалению нет я сейчас на вахте и могу пойти на собрание только с белыми медведями),а у супруги очень плотный график вряд ли она сможет-но постоянно на форуме так что я думаю все новости узнаем от сюда)

мы брали ипотеку в сбере на 15 лет(на меньший срок не позволяла з/п),гасили досрочно,выплатили за 2 года

как у вас года останутся теми же ,если вы долг погасите быстрее? что за бред?

в графике-да,так и отображались эти 15 лет,но кого они интересуют? интересен только остаток по ипотеке

Дорогие соседи! Напишите что было На собрании .Собиралась прийти, На работу вызвали(.

Привет всем, я в Краснодаре до конца след недели, что там решили и сколько народу было ?

То же не смог прийти, ждем отчета о собрании

Тем не менее года все равно останутся прежними, кого интересует что вас интересует..

Этот бред на мы услышали в сбере на Куликовой

Решила сфоткать для жителей 3 корпуса

Предлагаю всем жителям 1 подъезда корпуса осень прибыть на собрание жильцов 26 марта с.г. в 18.00. Место сбора фойе 1 подъезда корпуса осень. На повестке дня охрана имущества нашего подъезда и прилегающей к нему территории, а также выбора ТСЖ для обслуживания нашего дома. Есть конкретные предложения по охране нашего подъезда. Прошу Вас подготовить свои предложения по этим вопросам. Прошу Вас в связи с тем, что заполненность подъезда реально въехавшими жильцами подъезда невысокая ПРИБЫТЬ ВСЕМ, т.к. эти вопросы в подвешенном состоянии долго находиться не могут, что может привести к утрате имущества нашего подъезда ( батарей, счетчиков отопления), а также вопросов санитарного характера: распития спиртных напитков в нашем подъезде, загаживания подростками и пьяницами и наркоманами. Проживаю в подъезде 1 кв 44 корпус осень.

Андрей, так в это же время будет общее собрание. Я тоже из 1го Осень.

Всем добрый вечер!
Народу сегодня было побольше, чем в предыдущий раз, обсуждали и охрану и выбор управляющей компании. Большинство из присутствовавших согласны на забор с охраной и камеры по периметру . Договорились , что собрание с управляющей компанией "Наш дом" 26 марта нужно тоже провести во дворе дома, их об этом уведомили и получили согласие . Сейчас самая главная проблема собрать 26 Марта в 12 часов как можно больше собственников, с тем, чтобы было можно принимать какие- то решения. Решили попробовать узнать телефоны у РКС и всех обзвонить. По поводу камер в под'ездах , наверное, каждый под'езд будет решать самостоятельно. Ну вот так примерно. Кто- то предлагал ещё пригласить представителей других управляющих компаний, послушать их предложения. На том и разошлись)

Андрей, я то же из 1го подъезда, давайте сначала посмотрим что решится на общедомовом собрании, а далее в зависимости от того что выберет большинство будем локально обсуждать нюансы по подъездам и домам

Сомнительное решение, помните что было когда было первое собрание во дворе, ни чего не слышно и не видно, в этот раз будет то же самое.

Если Вы обратили внимание собрание нашего подъезда назначено на 18.00. Можно перенести после собрания с управляющей компанией ориентировочно на 14.00. После общего собрания я предлагаю собрать наш подъезд для решения ИМЕННО НАШИХ вопросов. Принять решение на охрану НАШЕГО подъезда можно и без общего решения жильцов других подъездов. Я хочу предложить организовать охрану нашего подъезда и прилегающей территории силами 3-х охранников-консьержей без камер, заборов и шлагбаумов, т.к. наличие живого человека лучше всех камер, заборов и шлагбаумов. Берусь организовать такую охрану, если будет Ваше добро. Обсудим этот вопрос. Ориентировочно это будет обходиться 625 рублей в месяц с каждой квартиры. Камеры, обслуживание и лицензированный ЧОП нанятый для этого будет обходиться значительно дороже при равной эффективности. Если второй подъезд будет не против, то организуем это вместе. Я найду пятерых человек плюс я и в нашем доме не будет ничего пропадать, не будут появляться пьяницы и хулиганы подростки

625 психологически большая цифра, если бы вы назвали 325, то было бы больше согласившихся, поэтому думаю большинство не примут это предложение

Ну я возражала по этой же причине, но большинство решило так.

Андрей, охранники будут днем, а если ночью что-то сломают или унесут? Будет ли охранник наблюдать за двором?

при чем тут года? русским языком уже выше написали: в сбере берешь-хоть завтра гаси всю ипотеку,не важно, на год взяли или на 50 лет

Ну вы же пишите "бред", а года при том, что вы конечно можете досрочно суммы большие вносить, но график платежей останется на те же 30 лет, просто с меньшим ежемесячным, в которых общая сумма в счёт основного долга резко уменьшается. Досрочно погасить никто не запрещает, но банку выгоднее чтобы Вы ему побольше процентов выплатили. Но чем быстрее погасите основную сумму долга, тем меньше %  выплатите банку, тем меньше сумма переплаты.

Ольга, нам то же самое говорили в банке, гасить можно какими угодно суммами, хоть по 100 тыс. ежемесячно, но остаток они будут рассчитывать всегда на тот срок, что в кредитном договоре

Они помимо вашего долга рассчитывают свою прибыль ввиде %  - и это главное, что их волнует, в то время как Вы этим не интересуетесь.

Но как выше вы писали можно погасить досрочно, хоть за год, главное чтобы деньги были)

Я думаю остальных, с кем вы дискутируете, именно этот вопрос волнует, не все же могут досрочно найти 600 тысяч скажем, иначе могли бы вообще ипотеку не брать

Эх, вот вы даёте.. Тут всех пытаются организовать на решение общедомового вопроса, причём не одного дома даже, вы ведь в связке два корпуса идёте

А вы уже пытаетесь внести разлад, организовывая лишь один подъезд, и настраивая его жильцов против всех остальных

Это не круто)

Всем привет! Была на собрании. Может повторюсь с предыдущим автором, но отпишусь.
Если кратко: было около 60 человек (плюс, минус), из них несколько из корпусов весна и зима.
Что обсуждали: деятельность УК "Наш дом" и обеспечение безопасности всего ЖК.
Что решили: 1. оставить УК "Наш дом" и посмотреть их работу уже после подписания с ними договора, включив туда необходимые нам пункты, или уточнив уже имеющиеся (например, уборка подъездов, придомовой территории, вывоз мусора и пр.). 2. Все присутствующие, за исключением одной бабулечки проголосовали ЗА забор, охрану и камеры. Предварительный расчет показал, что стоимость установки всего этого обойдется около 600 руб с кв (это предварительно!), куда войдут 11 видеокамер по периметру корпусов, включая мертвые зоны. 3. Официальное собрание с представителями УК, потенциальными ЧОПами и пр. состоится 26.03.2016 г. в 12.00 на детской площадке корпуса Лето (оранжевый корпус). НО! дабы решение было правомерным, необходимо собрать 50%  плюс 1 голос. Потому, всеми возможными способами (личное общение, соц.сети, тел звонки и пр.) сообщить всем жильцам о предстоящем собрании. Ребята, давайте будем активнее!