Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

в идеале ставить забор у начала дороги , снести тротуар который сейчас на этом пространстве сделать места для парковок уже считай внутри забора, а если позволяет земля проложить тротуар по другую сторону дороги. Но повлечет другие затраты это все. Чем то нужно будет жертвовать там походу.

Я все прекрасно понял. Та парковка полюбому останется за пределами забора, но её будут видеть камеры.
что касается ворот, так вот в том доме от силу 100 квартир, 60%  это бабушки и 40%  остальных у которых в 30%  есть авто. Я к тому что там пропускная способность данного въезда мала и ворота там актуальны. Если ставиьь нам, то через эти ворота будет проезжать 2 корпуса, а это 360 квартир. Ну может у 20%  нет авто, а остальные 80 будут постоянно шастать через них.
Если ставить автоматмческие распашные ворота, то это в двойне не выгодно, они ужастно медленные и будет только морока с ними.
Если ставить задвижные, то скорость закрытия можно увеличить, но там то же нужно постлянно убирать асвпльт, так как колесо будет постоянно засорятся.
В общем нюансов много. Надо обсуждать.
я лично за шлагбаум.
Можно

Нет. Просто подъезжая, нажимаете кнопку пульта и всего делов. Очень медленные - не беда, а сторож тоже постоянно в будке своей сидеть не будет.

А контролировать кто за Вами будет заезжать Вы будите?

Я тоже за шлагбаум! А то что наши машины за пределами останутся не страшно. Для сохранности авто надо покупать гараж, а так будем хотя бы уверенны,что наше придомовое имущество и подъезды целы. А тех кто паркуется на тратуаре и детской площадке поверьте штрафуют(опыт луковок), и потом приходят письма счастья.

насколько знаю там инициатива одного из жителей , отставник одной из гос контор , там знакомые живут приходилось часто приезжать туда , вот кстати проходимость там на удивление бешеная туда сюда ездят, возможно дети -внуки этих самых бабушек, и ни разу не видел сломанных ворот при этом за несколько лет. А так мне все равно , не особо ЗА этих через чур мер предосторожностей , забор да , пусть будет , камер пару тройку , остальное уже излишества.

поддержу вас. тоже против будок и спящих дедуль в них , а шлагбаум это смешная штука по сути, как в ярмарке ) ее рукой отогни да проезжай , не говоря о пеших . А все будки ЧОП охраны это уже больше на параною смахивает , ну тогда уже и сверху ЖК куполом обтянуть , чтоб никто с воздуха не проник ...

Да как же вы все полагаетесь то на эти наряды полиций и письма счастья , штрафы , как будто в другом мире живете , ну приедут отмечать к друзьям чего или просто кто в гости , не жильцы , понаставят каждый день новых машин , вы говорите про постоянных там может и сработают письмеца эти и пару штрафов, но каждый день будет новый гость (чей-то), каждую ночь по двору бегать их предупреждать чтоль ? Это уже реальность. Бесконечный геморой так сказать.

Ну гости, как раз, и могут поставить машину за забором. Будет не плохо, если тот, к кому едут, сам об этом своим гостям скажет. Забор не решит проблему парковок, но отсечет некоторое количество посторонних. А которые на тротуаре, впритык к подъезду, паркуются, забором не лечатся, только злые тетки из дома хорошо на них действуют.
Про ворота, скорее всего, вопрос решится ценником и обслуживанием. Хотя сдвижные ворота, наверное, хороший вариант, но самый дорогой.
А вот такой вопрос. Калитка для пешеходов как открываться должна? Если я иду домой без ключа. Там кодовый замок будет, или домофон? Тогда он должен быть в квартиру проведен. А код очень быстро вся округа узнает.
Теоретически, охранник может решить эту проблему. Но если я жулик, и скажу ему, что иду в 126 (например) квартиру, он же все равно впустит.

Во первых для этого и будет охрана, напомнит о том что так не паркуются. Поверьте тоже так думали в луковках, что не поможет... помогло! Сарафанное радио хорошо работает, на детских площадках там больше не паркуются. И кстати когда дом заселится и не будет хватать места для авто жильцов, гости вряд ли найдут себе местечко.

А по Вашей логике давайте все оставим как есть и будем пологаться на авось... Ведь даже после разбитого окна Вас ни капли не смутила молодежь явно не из нашего жк в 10 вечера стоящая в нашем подъезде, Вы просто прошли мимо. Так все и будут мимо ходить когда нам детскую площадку раскурочат.

да уж вот в этих деталях будет куча разногласий и куча отсебятины , особенно если будет касаться дополнительных затрат, кто то за ворота будет , кому то плевать на них , скажут охранник и хватит на этом , да не полезет жулик против камер , это тупизм полнейший , сейчас даже школьник это знает. Шпана что помоложе будет разрабатывать ежедневные планы как поиздеваться над охранником. это стандарт всех времен , как только теплей будет , даже в нормальном районе к примеру на барсовой , есть тут кооператив охраняемый гаражный , с бабулей, так вот детвора со всего района (из приличных семей тут вполне) сбегается чтобы кидать камнями ей по бутке , тут мат перемат от нее - им только в радость ,и мужика одного закидали тут он бегал ловил их одного поймал к родителям чето водил , толку ноль другие скачут на реакцию бабули еще больше реагирут, один раз сам под их осаду заодно с ней попал , прятался от керпичей за воротами гаража ) и смех и грех , но было не смешно, ибо летящих булыжников через гаражи десятки и детей там не меньше куда за кем бегать там если на башку или машину прилетит вопрос , плюс они по железным гаражам прыгают по крышам ) Что будет тут с будкой и забором остается лишь предполагать , будет ли это кого только провоцировать или нет .

нет, все оставлять не надо. Но и через чур военную базу сооружать из ЖК тоже бредово.
молодежь я видел у подьезда и вполне прилично одетые ничего подозрительного в них не видел стояли между собой хихикали просто , а про окно разбитое узнал зайдя позже на форум , да и не видел где оно разбито и как . Или цеплять каждого за руку допрашивать с какими намерениями стоит и тычать на разбитое когда - то ...кем-то ..окно. Бред.
А без фактов на людей наговаривать и балаганить не мое.

Вот как раз до 19 числа все вопросы на форуме обсудить. 19 встретиться еще раз уточнить с теми кто не тусит на форуме и уже 26 на собрании с ук внести в протокол.

Максим военную базу и не собираются делать. Вопрос о минимальных системах безопасности общедомового имущества, придворовой территории, личного имущества и нас самих! Минимальных... потому забор, камеры по периметру и будка чоп, на мой взгляд это норма настоящего времени.

верите что большинство будет на подобном собрании ? Дай бог бы на обязательное собратьс, там то явка под сомнением , все кучками потом будут бегать все узнавать индивидуально и решать с УК.

поживем увидим в общем. Мнений и видений будет в реале еще больше чем тут , у каждого свои за , чем больше подпунктов тем больше гемороев это могу сказать точно. Решать и реализовывать надо поэтапно все . К примеру вопрос забора без камер всех этих будок итд начинать подписывать дада нет нет , запустился процес , дальше поднимать по камерам , да да , дали ход и так далее. Но подчеркну это лишь мое видение и никому его не навязываю.
Судя по предварительному голос пробному тут онлайн, за два дня голоснули 50 чел , если взять учет что это не все кто тут бывает за такой короткий период , можно число тех кто тут бывает примерно удвоить и сделать вывод что тут чел 100 плюс минус со всего жк ...Какая каша в реале будет можно предполагать уже.

Нет не верю. Прошлое собрание, которое касалось и этого вопроса тоже сплотило лишь 6 человек с 4 ! Корпусов. Очень жаль...

В любом случае дело движется. Это огромный успех и заслуга именно участников форума, например Сергея, вас и мноооогих других.

вот сколько человек в этих домах сейчас , точней если брать по одному с квартиры хотябы. для собрания и решения этого вопроса нужно чтобы были все это больше пол тыщи человек ?) Не придут никогда все . Логичнее вот если сейчас не начали платить квитанции , а платить то будут рано или поздно все в ближ время . договориться с теми кто принимает платежки чтобы на месте давали опросник и чтоб на месте каждый свой выбор оставлял и роспись.
просто если даже явка процентов 70 на собрание от общего числа собственников это само по себе не реально , да и если даже придут то среди этих будут в любой случае против кто , плюс среди тех кто не явился , тоесть 51%  при явке даже в 70 %  не набрать . Может не прав -поправите.
я вижу это только так пока если в ускоренном режиме
в ук остается опросник чем раньше тем лучше уже сейчас где первый один пока единственный вопрос о заборе . ЗА или НЕТ , причем с подпунктами о кол-ве и расположении вьездов со стоимостью каждого которая ляжет на человека , край подпункта три с вариациями подробными о въездах итд.
в след квитанции когда каждый идет платить дают уже о камерах общих и их вариантах или про бутку чоп там ....как то так.

Набрать можно... но нужно сделать так сказать флеш моб чтоли. Если например РКС заинтересованы в создании забора и сохранности созданного ими детища, или ук по сохранности опять же переданного им дутища ркс... попросить их массово разослать смс с оповещением о предстоящем собрании и обозначением темы. Плюс расклеить объявлялки на доски у входа и покидать в ящики

я считаю перед фактом ставить там где будут точно. а будут только при оплате за счета. Сейчас еще с пол года больше половины не поймать этими ящиками и листовками. Сам раз два в неделю там от силы
. ехать кучкой инициаторов в ук и там составлять опросник , с вариантами какие у них там и договариваться чтобы каждому жильцу пришедшему платить давали рассмотреть и выбрать. Все остальные варианты вижу как полнейший геморой и на долго.
п.с. они только за будут уверен , упростить ради достижения результата - ведь это их хлеб в итоге , лишний кусок пирога ) Если состоится дело

Все равно это нужно решать лично а не тут писанину разводить. Я вот например с копуса лето и у пеня есть забор. Зачем я буду платить за продолжение забора. Камеры я буду установливать свои. Которые я хочу. Это пример и таких вопросов куча будет. На сколько я знаю даже если у нас будет УК все равно мы должны выбрать совет жильцов который будет решать все эти вопросы.

какой же это забор если к вам любой пройдет

Вот об этом я и пытался сказать. что нас тут буквально несколько десятков и уже каждый со своим взглядом , а если всех взять то базар вокзал будет полнейший ...Судя по обсуждениям прошлых лет в поисковиках и других ЖК, то вообще . Плюс нужно юридически грамотно составлять опрос и трактовать вариант за который будут люди, ибо потом со временем будут уклонисты , кто развернется и не будет платить , просто тупо забивать , искать дыры в трактовках за которые держаться, да и вообще по примеру охраняемого гаражного кооператива , скажу одно , никто никого не принудит в итоге платить за охрану или обслугу , ходят вполне состятельные люди которым просто пофигу до охраны, вот не считаю нужным и все, как это не поднимай просто молча идут и все . и пол года не платят и годами просто не платят.

Встает второй вопрос как собрать не большинство во что трудно верится , а вообще всех , потому что именно все нужны ? Если придет чел 20 , то они уже в след точно не придут ибо смысла нет .

Илья, засыпать снизу это по любому будет дешевли. Это был просто пример, не хочу делить на корпуса. Если надо будет я скинусь на забор. Но такие вопросы возникнут.

Если делать забор, то по нормальному, с противоподкопом. Мы тоже ЗА.

Я уже здесь писала ,чтобы не обольщались(корпус "Осень и Лето" по поводу уже стоящего забора,который делал РКС на деньги всех корпусов. Расчёт стоимости забора нужно делать с учётом всего периметра(без уже готового участка)деля на все корпуса.Третий корпус сдадут быстрее чем решится вопрос с ограждением.А то уже вот как начали рассуждать у нас почти огороженно, извините вы его что ли городили.На собрании присутствовать не сможем так как живём в Москве,но поддержем самый разумный вариант.

если вопрос не решится с забором до сдачи ваших домов , то его для наших корпусов можно будет уже и не решать, поскольку там защищать уже будет нечего )