Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Пример заполнения квитанции

Квитанция с чеком

В личку я написал номер телефона и по другому вопросу

Нет не забирал. Паспорта выдадут при опломбировке. Опломбировка будет в апреле месяце

Я полумал что ты про паспорт написал в личку) а мы можем сами заключить договор с поставщиками. Без УК?

да так и будет

Выделить детям доли пока Вы не можете, так как это является "собственость" банка.При оформлении собствености Вам это должны были объяснить

По сумме за обслуживание за февраль. Уборка в подъезде была в марте. Во дворе - не знаю, когда-нибудь была? Обработка мусоропровода? Уход за посадками? и т.д. Почему сумма как при полноценном обслуживании? Снег с общего балкона сами убирали. Собственность не оформлена, договора с УК нет. Оплату же выставили как при договорных отношениях и при 100%  выработке.
Хотелось оплатить отопление, чтобы не копить долги, но ладно, подождем. Счетчики "0". Из всего - только мусор к оплате, и то с натяжкой.

Я то же не пойму на основании чего рассчитана полная сумма за обслуживание, 1 раз кое как проверки полы в конце февраля и все. Серёга, ты задавал этот вопрос?

Банк может отказать в ипотеке если дети будут в ДДУ, т.к.у детей собств.сложнее забрать в случае не уплаты по ипотеч.взносам.

как дети могут быть в дду?

Здравствуйте соседи! За февраль ук мы должны заплатить по полной! А они что сделали за это время?

Спокойно. При заключении договора выбираете кто будет владелец. Вы один, или 2-3. Выбираете доли (либо разделенные на конкретную долю или общедолевая). Родитель или бабушка/дедушка могут приобрести квартиру или заключить ДДУ в пользу несовершеннолетнего и он будет указан в ДДУ и приобретет право собственности после строительства объекта.
А при оформлении ипотеки в банке он на это смотрит, т.к. если квартира одна и там собственником станет ребенок, то если не выплачивать ипотеку, то банк у ребенка не сможет забрать (если это еще и ед.жилье). Может быть на ребенке 90% , а на родителях 10% . Банку что тогда делать с его 10%  доли в квартире (если он на себя переведет из-за неисполнение обязательств). Кто купит 10%  доли в квартире.

FIL, спасибо за пояснения!
"ДДУ в пользу несовершеннолетнего и он будет указан в ДДУ и приобретет право собственности после строительства объекта".
Нам при оформлении не предлагали делить на детей да и мыслей таких не было. Да и как ребенок может иметь право собственности если ему нет 18 я слабо представляю. Это мысли вслух, я не юрист и далек от этой области. Уточнил в целях общего развития.
Знаете меня в свое время при разводе очень шокировала статья, если я взял квартиру по ипотеке до вступления в брак, то позже, будучи в браке, супруге по праву принадлежит доля.

Ну вы же после заключения брака кредит платили уже из общих семейных средств, т.е. и жены тоже. А доказать, что у Вас есть еще отдельные средства (не семейные) очень тяжело. Это надо, чтобы отдельный бизнес был у Вас (еще до брака). Вот тогда доход с него уже именно Ваш.

Ну вы же ребенку можете квартиру подарить или еще что. Некоторые на ребенка квартиры оформляют, чтобы налог на имущество не платить. Вот ребенок и станет собственником до 18 лет. А вместо него подпись ставит его законный представитель (мама, папа и еще кто в соответствии с ГК РФ)Дети до 18 лет освобождены от уплаты.
Ситуации у всех разные.

Добрый день,Павел. У нас ситуация такая, мы пустили в ипотеку материнский капитал, а там обязательно нужно выделить долю детям. У нотариуса делали обязательство на детей, но т.к. квартира в залоге, то долю мы им выделим только после снятия обременения, т.е. пока вы не расплатитесь с ипотекой.

Здравствуйте!Большая просьба,если есть схема проводки,скиньте фото.Квартира 62 кв.м.Заранее спасибо!

Проводка идет от пола вертикально к розеткам. От выключателя вертикально к потолку.
В памятке вроде это написано. По ванне там отдельно показано. А уж как по полу идет, это как электрики соизволили.

Спасибо.А о какой памятке идет речь?

РКС которую выдал вместе с актом. Но там мало интересного.

В том то и дело,что нам ее и не дали.Хотя сказали что там все есть.И сейчас к ним обращались,сказали скинут на почту..Но как всегда сказать-не значит сделать.

Из важного насколько помню, не сверлить стену в сан.узле ниже 1,2м от пола. И по монтажу сплитки.
А так общие слова в основном.
Забавно было прочитать про уход за москитной сеткой.

Ребята, что с забором то? Какие то суммы уже назывались? Сергей ждем от вас новости :)

Мы хотели их сразу внести в ДДУ и РКС именно так его бы и оформил, но нам посовет.это не делать, т.к. в ипотеке могли отказать

Люди,может вы думаете что купили себе квартиру без соседей-вы ошибаетесь! Хватит себя как свиньи вести! Каждую ночь на 11 этаже люди превращаются в слонов,успакойтесь и утихомирте своих детей!

Ну купите себе дом без соседей чтобы была тишина и покой. Я погимаю когда пьянка гулянка и соседей всю ночь орут,стреляют из автоматов. Но то что дети бегают и играют я не понимаю. А так вызывайте специалистов и замеряйте уровен шума)

Если воспитания и приличия, а так же знание закона отсутствует-то это ваши проблемы. А тех кто кто не хочет слушать всю ночь игры и бег,а хочет поспать!

А НЕ тех)

Серега красавчик все грамотно разложил по полочкам! спасибо за информацию!

Ошиблись, извиняемся что подумали на 11 этаж. 😊 оказалось так шумят этажами ниже!