Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Кто нибудь из участников форума смотрел свою квартиру или записался на просмотр?

Скажите пожалуйста что надо записываться на осмотр квартиры, приглашали только подписать документы и оплатить за запись никто не говорил

Это возможно и при управляющей компании.Но в чем минус отдельного счета это в том, что если на заявленный список ремонтных работ (а он составляется мин.жкх) к уже определенному году(срок тоже устан.жкх)не будет хватать денежных средств, т.к однозначно платить будут не все, соответственно не все работы выполнятся, а только те на что хватит. А если деньги будут копиться на счете регионального оператора, то из бюджета будут выделены недостающие деньги на все заявленные работы. И фонд кап.ремонта обязан будет выпонить все эти работы, иначе письмо в муниципальный контроль и они на огромном штрафе.Так мне объясняли в муниципальном контроле и в самом фонде. А как конечно будет в действительности.......У нас как обычно все через.....

Но ведь Катерина писала,что будет составляться график просмотра.Если квартиры будут сдаваться в декабре,все же сразу не смогут пойти смотреть,поэтому должна быть какая то запись.

Просто платить сразу вроде заставляют, как только дом сдаётся? В течение какого-то времени он у нас вообще на гарантии.. А как я слышала от тех, кто уже столкнулся с кап. ремонтом - из общего фонда выделяют не на все работы, которые требуется провести и ещё в очередь ставят, которая идёт очень долго..

Дом еще не сдали,а вы говорите о кап.ремонте,дама на кап.ремонт ставятся на очередь через определенное время(незнаю сколько),но это будет оооооооочень не скоро(сейчас по данной программа ремонтируются дома 50 годов и то не все).А поповоду ТЦЖ очень хорошая идея,только в этом случае открывается расчетный счет куда поступают деньги ,за оплату квапртиры и отдельно за кап.ремонт и при ТЦЖ деньги расходуются только по назначению и решению жильцов и не теряются в разных непонятных направлениях.Но для того что бы управлять домом,нужны ициативные,грамотные люди и конечно помощь всех жильцов.

Начали красить фасад

Температура за бортом +5

Спасибо Саша за фото. Это лишь ещё раз доказывает что всё делается и ничего не стоит.

Ну наконец-то позитивная сдвинулись)

Предварительный осмотр квартир отменили уже. Теперь будет только сдача квартир после того как их примет город.

Вчера тоже красили "лето", мы сами видели

Я думаю за неделю закончат, а там уже 14 число. Угол практически весь оштукатурен, кроме 6-7-8 этажа между лоджиями. Но это тоже недолго.

Хочется отдельно отметить что попасть на стройку стало крайне сложно

Вы имеете ввиду 3 и 4 корпус?

Только сейчас позвонили из Сбербанка как раз про эту страховку. Сказали, что закончился срок, надо платить и доки какие-то приносить... Кто уже ходил? Продлевал? Как-то, когда ипотеку оформляла работники Сбера не акцентировали на этом внимание и я упустила этот момент. Завтра побегу узнавать в Сбер...

Я думаю Вам звонили по поводу страхования жизни. Оно кстати не обязательно. Я отказался, когда брал ипотеку.

Да но в данном случае не важно тк мы не знаем как пробраться на территорию в обход кпп а там каждый раз останавливают
Тут либо через забор либо кпп и останавливали нас на кпп уже не первый раз, после лета усилили бдительность,но в этот раз пришлось совсем тяжко, думали уже разворачиваться восвояси. Пришлось мелкими перебежками пробираться

Только что проезжал мимо стройки работы идут в полную силу

фото 2

фото 3
Леса уже разбирают

Да, вроде что-то сказала про страхование жизни. Я как-то этот момент вообще упустила. Но выбора у меня тогда не было, как помню. Сказали, смотрите условия договора, что в случае просрочки повысят %  ставку. Только этого не хватало... (

Вам лучше внимательно перечитать кредитный договор. Что там про это написано. Они могут просто запугивать.

Откуда информация? Гадалка нагадала?

В отделе продаж говорят что отменили предпросмотр

Добрый вечер форумчане! Я в пятницу звонила в РКС и мне сказали, что в этом году может-быть будут сдавать квартиры только 1 корпусу. Сдача городу будет 15 - 20 числа.

День добрый! Про страхование жизни при ипотечном договоре. Как нам пояснили в Сбере, первый год предполагает обязательное страхование жизни в размере 1%  от суммы ипотеки плюс 11,4%  сама ипотека. Второй год обязательность страхования жизни не предусматривает, НО! тогда процент ипотеки повышается на один процент, т.е. становится 12.4% ! Т.е 0% +12.4%  или же вы сохраняете схему 1% +11.4% . Потому вне зависимости от схемы сумма будет одна, только она либо растянута на год, либо разовая.

кто знает?если платить ипотеку больше ежемесячного платежа нужно заявление писать в сбербанке именно в том отделении где оформляла ипотеку или это можно сделать в любом отделении сбербанка-спасибо )

В любом можно

Первые 5 лет новостройки исключаются из списка домов, которым необходимо сдавать на капитальный ремонт. Поправка принята. Ответ Министерства ЖКХ АО.