Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Информация не секретная, а ложная. Уступку права вам помогала оформлять не юрист РКС.

Ребят, да успокойтесь вы уже. Мы все взрослые люди, и давайте общаться адекватно и конструктивно. В суб была на стройке, работа действительно кипит. фото сделать не успела, уж простите, торопилась на работу. Посмотрела свою квартиру, уже остеклена полностью, на лоджии не поняда что там, штукатурят или утепляют, зайти не смогла в двери нет ручки. На полах разводка каких то пластиковых гафрированных труб черных, Папа сказал похоже на отопление, оно под полом тоже будет? Отец говорит, правильней, чтобы они прокладывались по краям стен а не по середине пучком. Кто знает что это, будьте добры прокомментируйте пож-та. Я замерила все комнаты электронным замерителем, без учета лоджии вышла где 58 с чем то площать. А у меня двушка 62 с чем то. Значит выходит меньше?) Как правильней мерить, после отделки? БТИ же берут в расчет площадь после отделочных работ? Подскажите. Если да, то нужно будет потом сходить еще раз перемерить, может обычной рулеткой, а то я что то усомнилась) И еще вопрос ребят, проводка медь или алюминий? Это важно, ответьте пож кто знает.

Я не пыталась Вас обидеть(тем более я считаю, что каждый труд должен оплачиваться), но с нами работает разве не сотрудник РКС?

Провода медь

медь же лучше, правильно?

Да, это то что надо)

Алюминий уже давно не используют а гофрированные трубы это скорее всего электрическая разводка

вскользь упоминали что по полу трубы будут с отоплением эффект "теплого пола". так и есть?

По полу идут все коммуникации. И отопление и электричество. Если была гофра то скорее всего в ней были провода. Да БТИ измеряют после отделки. Но у нас отделка не гипсокартоном, так что площадь если и уменьшится то не значительно, на 1-2 сантиметр с каждой стены. Может быть Вы не правильно измерили поэтому такая разница большая.

Да трубы идут под полом.

значит полы будут теплыми?)

чо придумывайте,отопление - батареи под окнами

не мы придумываем!
вот тоже интересно стало уточнить обычно трубы под батереи вертикальные и правда ли что строители их как-то по полу выклыдывали потому что в своей квартире такого мы не видели

Просто скрытые коммуникации, трубы под полом. Для теплого пола одной трубы маловато. Необходимо равномерное распределение труб по всей площади пола.

так и думали что нагнали. спасибо за ответ.

Ну если Вы прибавить себе мощности на всю. И наступите ногой именно в то место где проходит труба, то у Вас будут теплые полы. По факту нет конечно, технология "теплый пол" отсутствует

24.11.15

24.11.15

здорово! что за цветастый вагончик?

Трансформаторная подстанция.

а у кого в договоре есть пункт 10.5?
вопрос к Екатерине где мне можно взять этот пункт

Уважаемые соседи, получившие доп к дду (на оплату дополнительных метров), сравните п.3 доп к дду и п.4.2.дду. Это как в игре: найди пять различий.

а что вас смущает, все верно, доп. соглашение заключается в соответствии с пунктами 4.2 - 4.4 ДДУ

В моем доп к дду оплата на основании замеров бти, а а п.4.2.дду оплата за доп.метры на основании "фактических данных о такой общей площади... содержащихся в кадастровом и техническом паспорте на Квартиру, подготовленных бти.
Таким образом, об увеличении своей жилплощади вы должны узнать не из бумажки, которую Вы получили от юриста ркс, а из кадастрового паспорта на свою КВАРТИРУ. Вы его видели, я нет. А подписав доп к дду, Вы соглашаетесь на доплату по замерам бти. Уловили разницу?

Дольщик разясните поз я еще пока не подписывал дс

Если у вас увеличилась жилплощадь, то это должно быть отражено в кадастровом и тех.паспорте на ВАШУ КВАРТИРУ. А это документ. А замеры бти - это просто бумажка, которая даже не является приложением к дополнению дду.
В соответствии с дду а.4.2. Сначала мы должны ознакомиться с тех.паспортом и кадастр.паспортом, а потом уже подписывать акт приема передачи.

А где у меня кад. паспорт и тех. паспорт на квартиру? я как понимаю это все потом делается.

После сдачи дома эти документы делаются. После получения права собственности

То есть получается замкнутый круг, без дополнения к ДДУ и уплаченных денег не будет акта приема передачи и соответственно дальнейших шагов по оформлению права собственности на квартиру и получения кадастрового и тех паспортов, то есть сейчас мы доплачиваем по сути непонятно за что? Потому как нет основополагающих документов по которым эта доплата должна взиматься. Правильно я все понял?

да