Микрорайон Луковки-2, Минусинская 6. АстДомСтрой-инвест.

когда мы разговаривали с начальником строительного участка он объяснил что по проекту предусматривалась отделка только во 2 и 3 подъездах и строительные материалы были заказаны в соответствии с количеством квартир...но позже люди приобретать начали квартиры с отделкой и в двух оставшихся, поэтому пришлось до заказывать сторой.материалы...якобы 16кв в 1 подъезде и 12 в 4 идут тоже с отделкой...но вот в чем вопрос, если по ген.проекту запланированы были 2 и 3..почему наша то до сих пор голая стоит...сдать дом если не все кв отделаны они не могут...

Акт приема-передачи квартиры подписывается уже после сдачи дома в эксплуатацию и каждый будущий жилец принимает решение, принимать квартиру или нет с недостатками. Все недостатки (особенно невидимые сразу) застройщик обязан устранять и даже после приема квартиры в течении 5 лет. Поэтому, Анатолий, Вы имеете полное право не принимать квартиру, если Ваш договор не исполнен до конца, но на общую сдачу дома это никак не повлияет.

имеется ввиду что если по договору прописано квартира с отделкой соответственно без отделки они вам предотавить ее не имеют право. вопрос только в том сколько по времени продлится отделка..так что все будут вселяться, а мы ждать..а второй вопрос который меня волнует это лифт...как на 11 этаж все поднимать...

Лифт однозначно первое время работать не будет, у нас у самих квартира на 7 этаже, так что либо сами, либо грузчиков нанимать. Или же другой вариант, ждать когда лифт подключат)

вроде это зависит от управляющей компании, которую нам жильцам как можно быстрее нужно выбрать...

лифт полгода работать не будет, пока весь мусор не уберут

Дорогие дольщики, предлагаю после получения долгожданных ключей устроить собрание прям у подъезда, и решить по максимуму все вопросы, чтобы жить в комфорте и дружно, по поводу управляющей компании и работу лифтов, нужно давить на рычаги (юридически и физически - мозолить глаза, названивать, доставать вопросами и требованиями),по другому у нас ничего быстро не решить! Вместе мы быстрее добьемся желанных результатов! Ну пока ждем ключей...

Полностью согласна с Gad! Ребята, может кто был на стройке, или видел В.И., или звонил ей! Какие новости?

Конечно так и нужно сделать...нужно жить дружно и совместными усилиями добьемся больших результатов...нам и нашим деткам там жить...все в наших руках...собрания обязательно нужно будет провести и вообще в каждом подъезде выбрать ответственного человека, чтобы проще было в дальнейшем...

на стройке были в субботу вечером..забор на половину убран...идет выравнивание грунта возле дома для асфальтных работ...внутри квартиры доделывают в основном ламинат докладывают...говорят вроде что документы в администрации на подписях...и вроде до 10 должны ключи всем раздать...

И я согласна. По поводу лифтов. Семь лет назад я также купила квартиру в новом доме, где и проживаю пока до сих пор, лифт у нас включили быстро. Половина нашего дома - социальные квартиры - переселяли тогда ветхое жильё, поселок Молодежный (который постоянно горел, помните?). Контингент конечно такой, что не зря вы переживаете за соседство, если будут соседи-социальщики. У них даже в мозгах нет, что все что вокруг них стоит денег, им то все досталось нахаляву, прожив всю жизнь в дерьме, они даже не понимают, как обращаться с цивилизацией. В общем, угробили они наш лифт, теперь он ломается и застревает почти через день, когда едет, то гремит и скрипит так, что страшно. Я уже им и не пользуюсь, только плачу за него, хорошо хоть 3 этаж. А дому всего 7 лет! Новый лифт стоит 1 000 000 рублей, в подъезде 45 квартир, половина, напомню, социальные, то есть те, которые неплатежеспособные, заменить его теперь нереально. Уважаемые будущие соседи, давайте беречь нашу общую собственность! Вы переживаете о том, как будете все (наверное стройматериалы и мебель) поднимать на высокие этажи, у меня, кстати, тоже высокий этаж, только я переживаю, как потом мы будем с сумками подниматься каждый день, если все лифты поломаем. Лучше сейчас платить грузчикам за подъем, чем потом собирать огромные деньги на новый лифт.

Могу вам однозначно сказать что социальников там быть не может, это сказанно для красного словца..всех отправят на Бабайки поскольку там спрос на новые квартиры достаточно маленький, а здесь центр города...спрос огромный из-за этого нас жильцов 2 домов лишили 3х этажной парковки для автомобилей жильцов этих домов и будут строить там 3 дом...О социальниках там речь не идет поскольку все квартиры на продажу...

Я с этим тоже соглашусь только от нас зависит состояние нашего дома...особенно имущества которое будет в социальном пользовании (лифт, мусоропровод, подъезд, площадка внизу-кстати на которой нет ни одного дерева даже, что нужно исправлять)Но лифт необходимо чтоб сделали быстро....да речь идет и о строй материалах и о мебели безусловно..а также о коляске и ребенке..Поэтому я считаю что это нормальные потребности всех жильцов верхних этажей...чтож теперь пешком всегда ходить, грузчиков нанимать..чтоб только лифт работал..эта позиция тоже не верна..никто от этого не застрахован...уж больно все люди разные...будем надеяться что и лифт включат и люди будут все доброжелательные и аккуратные..и будет у нас и дом и двор в ухоженном состоянии...

Я же об этом же и говорю. Те, кто здесь на форуме пишет, видно что небезразличные. Осталось надеяться, что и остальные такие же. Кстати, где-то час назад, мимо пробегала, обратила внимание, что уровень земли у дома намного ниже, чем асфальт у соседнего. Получается мы будем как в низине. Как это будет выглядеть после дождя? Даже когда у нас будет асфальт, уровень все-равно будет ниже. А вообще видела, что подъезды все открыты, во второй даже люди простые заходили. Сверху с 11го этажа 2подъезда рабочие выглядывали (наверное , Анна, в вашей квартире работали) и еще, мужчины-работники ходили туда-сюда. Тротуарные дорожки уже обозначены и засыпаны камушками, а основная дорога ещё никакая. Что-то захотелось уже быстрее.

Начали подготавливать отмостки. Насчет перепада с соседним домом думаю щебень и асфальт выровняют в ноль. Завтра комиссия. Ребята некоторые работают до 11. Поэтому подъезды открыты.На11 этаже перфоратор работает третий день без передыха по моему в двушке.

по их прогнозам на следующей неделе должны выдавать ключи, но я почему то сомневаюсь в этом...Хотелось бы конечно побыстрее...

Сегодня разговаривала с ВИ, сказала до 10 июня должны отдать ключи, для этого будет выделено 2 дня (на прием и подписание актов). На объект не пускают, т. к. квартиры моют, готовят к приемке. В квартирах с отделкой будут стоять плиты. Это уже точно.

Кто что пишет...перед Вами пишут что вход свободный...Вы что не пускают..и как там мыть, если квартиры не отделаны еще...как минимум две точно это те что известны наша и Анатолия, а может и больше...они сейчас в уши нам дуют просто чтоб у людей не было паники...

Входа нет свободного. Прораб весь день и охрана. Несколько не доделанных квартир - на них перебросили другие бригады чтоб быстрее закончить. Русский парень на первом этаже доделывает чужую работу, до этого работал в моей квартире. Думаю вашу квартиру спокойно сделают до десятого.Удачи!

Юрий, а Вы случайно не на 10 этаже 2 подъезда приобрели квартиру!?Я очень надеюсь что до 10 сделают, мы разговаривали с рабочими, они все говорят им не платят, поэтому они отказываются работать в нашей квартире...

Да, у меня двушка на 10 этаже. Как буду там,постараюсь узнать как дела в вашей квартире.

Ближайший сосед!)у нас 91...Спасибо, буду очень признательна...

По поводу электрических плит, приятно удивлена!) Хотя в договоре прописано, что плиты не будет.

согласна!застройщик всем по подарку преподнес...одним плиты...другим штукатурку...)

Друзья,в том самом доме на Зелёная 1,лифт запустили сразу с открытием дома,только момент один...украли тормозные колодки лифта и жильцы складывались на новые которые стоят очень дорого,поэтому дверь маш.отделения надо нам будет бронировать) ну и замок капитальный вешать... а по поводу сдачи квартиры с отделкой,я уже и не знаю что думать,воду понапрасну пока мутить нет смысла,подождем с супругой до сдачи дома,а там поглядим,может и норм все будет) а насчет общего собрания после получения ключей это здравая и правильная идея,так и должно быть я думаю.соберемся обсудим как жить дальше) всем добра)

Благодарить вроде не за что..Подходил с утра к прорабу, он ждет свободную бригаду чтобы доделать вашу квартиру. На 11 этаже женская бригада вроде бы собираются делать вашу квартиру. Думаю просто торгуются что б им побольше заплатили, они открыли несколько квартир - был приятно удивлен , сделано все очень прилично и чисто.Похоже и у вас будут делать они ...

Был в офисе - говорят что 10 точно. Нужно уложить асфальт. Посмотрим... хочется надеяться что успеют.

Спасибо, Юрий!Будем надеяться что сделают в срок и аккуратно!А какие квартиры открывали?
Видела сегодня В.И. выбегала из рег.палаты...остановить ее правда не имела возможности...

Не за что. Открыли вашу - там работы не сильно много...может немного шпаклевки. Открыли двушку на до мной - сделана очень хорошо ( извиняюсь за повторения) .Как я понял женская бригада взяла весь этаж.

Так в нашей что сделано на данном этапе?
Сегодня были там, но в квартиру попасть не удалось...посмотрели только что опалубку залили..кнопки лифта вставили, звонки в квартиры...много недочетов как уже отслоившаяся краска вместе со штукатуркой в подъезде, на площадке 3 кажется окно уже разбито, звонок нам например поставлен так что возле штукатурка отвалилась...наверное будут менять и доделывать свои косяки...