Микрорайон Луковки-2, Минусинская 6. АстДомСтрой-инвест.

Если рассуждать трезво и судя по качеству работ, то скорее всего они сдадутся в эксплуатацию как инаписано в договоре, в третьем квартале. Вряд ли ранее, учитывая, что в нашем подъезде еще квартиры даже не начинали отделывать. Да и качество оставляет желать лучшего.

да, скорее всего так

А работающие там мастера говорили, что у них срок до 22го мая и вроде бы они укладываются. Только БТИ приходит уже во все готовое, значит только после 22го, потом должны подготовить акты приема передачи на всех жильцов и тогда только пригласить нас на вручение ключей с подписанием актов. Наверное, действительно - июнь. Ну и ладно, побольше денег подкопим на ремонт, меньше занимать.

Все рабочие по разному говорят, кто то до конца июня, кто-то до мая... Но хочется уже поскорее бы в свою квартиру)

Скажите, можно ли попросить крановщика закинуть на этаж 3 тонны песка и 20 кулей цемента? Не за бесплатно, конечно, за пару тысяч.
Вот только не могу понять как песок транспортировать. Продается у нас песок в биг-багах?

Приехали! одни тонны песка грузят,другие перепланировку со сносом стен.

Сегодня ходили смотреть квартиру, у нас 2-ка с ремонтом, 2 подъезд 9 этаж, наша квартира была открыта у нас ремонта еще нет, стоят только двери и на окнах сделаны откосы, лежит в зале на полу раковина и унитаз, на кухне мойка не подсоединенная, у нас на площадке две квартиры закрыты 2-ка и одна 1-я, другая 1-я открыта она с ремонтом фотки прикладываю.(вообще на этажах у кого то закрыты квартиры, а у кого то открыты на некоторых установлена ванна, раковины в ванне и на кухне, унитазы,.Радует что сделали (по нашему письменному обращению к инженеру, а может и не только по нашему)вентиляцию в ванной комнате, да и не только нам а вроде и всем в подъезде(мы проверили) ( до этого вентиляция была не у всех).Пообщались с рабочим, он сказал что дом сдали , но ключи будут скорее всего отдавать только в июне как сделают ремонт, также он сказал что во втором подъезде делают ремонт пока на 12 этаже.

1-ная кухня

на кухне обои синие, в комнате обои какие то светлые, а в прихожей какие то коричневые (желтоватые даже)

комната

прихожая

ванна

вот такой ремонт в 1-ной

вот такой ламинат

ламинат

Этот ламинат нельзя использовать на кухне и в прихожей, только в комнате.

> Приехали! одни тонны песка грузят,другие перепланировку со сносом стен.

Я не понял, вы что стяжку делать не будете? Без штукатурки тоже обойдетесь?
Подумайте, прежде чем писать.

И, кстати, что-то я ошибся, нужно раза в два больше песка и цемента.

Песок и цемент-это из бабушкиных времен. Сейчас все используют Кнауф и Волму. Черновая стяжка и выравнивание уже сделаны, кстати именно из Кнауфа и Волмы (сама видела мешки когда выгружали) .Так что понадобится только финишный слой, а это уже намного меньше мешков. По крайней мере, в моей квартире стяжка и выравнивание сделаны нормально. Я буду только финишку покупать. Знаю,потому что работаю в строймагазине. А ламинат этот можно использовать в кухне и прихожке, желательно только с гелем,главное,чтобы уложили правильно. Просто у него срок эксплуатации 5-8лет. Вообще, была сегодня, мастера сказали,что во 2м подъезде в пн. будут класть ламинат и доклеивать обои. У нас в 1м подъезде в принципе все готово даже кнопки на лифт поставили. А во втором нет такого. Во дворе все также песок. Дел там еще полно наверно до июня. Вопрос: кто знает,у нас будет мусоропровод или мусорник во дворе? Я что то не вижу мусоропроводных отверстий. Кстати спасибо за инфо про вентиляцию,даже не обратила внимание, пойду теперь проверю.

Я спрашивала рабочих про отверстия в мусоропроводе, сказали что будут позже прорезать и вставлять люки. Завтра там буду, надо обязательно проверить вытяжки.

Прочитайте инструкцию на сайте производителя

>Черновая стяжка и выравнивание уже сделаны

Я в своей квартире (1 подъезд) этого не видел. Бетонные панели и всё. Может что ещё доделают, нужно спросить.
Поэтому и нужна черновая стяжка и штукатурка. А уж потом Кнауф.

Может действительно у Вас еще не сделали, но у меня-есть и в 4м подъезде у знакомых тоже. Фото присылаю от 16.04. Кухня. Для сравнения в понедельник с рабочего компа пришлю фото до штукатурки. Никого не хочется обидеть , просто может еще не всем доделали. Вам тоже должны сделать.

Прихожая, 16.04

Зал, 16.04

А нет, у меня не так - только серые плиты были. На фото точно квартира не под ремонт?
Если так, то конечно, можно просто отшпаклевать на чистовую и стяжку саморазливайку залить на пару см и всё.

Другой вопрос, насколько холодные эти квартиры? Ну понятно, батареи нарастим раза в 2-3. А вот как у стен с теплопроводностью?
Когда мы покупали квартиру, нам говорили, что это не просто бетон, а внутри слой пенопласта. В результате стена теплее аналогичной по толщине на 50% .
Мы долго прожили в хрущевках и в принципе не мерзли. Думаю, что здесь стены не тоньше, а швы сам видел как прокладывают утеплителем.

Моя квартира точно без ремонта по договору в 1м подъезде. А Вы может быть давно там были и у Вас тоже все есть. У нас на 7м этаже у всех так.
По поводу теплоты, я не знала, что у нас такой бетон здесь, но сейчас я живу как раз в таком доме (панелька напротив Титана, где Московский банк на Б.Алексеева). Его 7лет назад строил Строитель Астрахани как экспериментальный. У всех остальных вокруг домов-обычный бетон. Так вот, у нас все время очень тепло, даже в межсезонье когда нет отопления, несмотря на то, что все квартиры - угловые. Мы тогда правда наращивали батареи и сторона у меня здесь солнечная. Если у нас там такой же бетон, то хуже не будет. У меня знакомые живут в доме напротив нашего (синенький). Они говорят, что квартиры - хорошие, брали у этого же застройщика. Я, в принципе, поэтому и сделала выбор, когда выбирала квартиру, что отзывы неплохие о квартирах и о котельной, которая обслуживает эти дома, она у нас во дворе. А там посмотрим...

Отопление будет централизованное от Лукойла ТТК. Об этом узнал у гл. инженера еще в феврале. Меня пугают, только цены за горячую воду. Далеко за пример ходить не надо, Зеленая 1 тому яркий пример.

А меня вот беспокоит ещё какой напор воды будет. Боюсь на 11 этаже все с этим печально будет и хочу поставить подкачивающие насосики на всякий случай. Сначала, пока половина квартир будут пустовать, может быть и все нормально будет. Но следующим летом, когда все 200 с лишним квартир заполнятся, вероятно на последних этажах тихо с водой будет.

Отопление и водоснабжение со слов главного инженера будет идти сверху вниз, так что проблем не должно быть с водой