Коттеджи на заказ в Астрахани.

Компания Sip House - Астрахань предлагает вашему вниманию услуги по строительству индивидуальных домов и коттеджей различных проектов. От эконом класса до самых амбициозных. Материалы: кирпич, газобетон, КББ, каркасно-щитовые, СИП-панель и др. на Ваш выбор.
Цена определяется архитектурой и выбранными материалами строения. Индивидуальный подход гарантируем!
От 9000 руб.\1 м2 в варианте "фундамент, коробка, крыша, окна" для дома в 100 м2.
Общий расход "под ключ" не превышал 20000 руб.\1 м2.

Звоните 41-21-64, 8917-174-59-02

Добрый день!
Ваше предложение интересное. Можно подробнее, а именно: работаете ли по договору, условия оплаты-какие этапы, какие распространенные проекты реализовали? Потенциально нужно: в районе тридцатки есть старый дом. Из коммуникаций электричество холодная вода и газ подведены к дому. Нужно убирать дом и начинать все делать от фундамента и до готовности под внутреннюю отделку. Нужно построить небольшой дом не более 100 кВ.м. С учетом текущих цен наиболее оптимальным вижу вариант строительства из кбб с дальнейшим утеплением.

Фундамент есть. Площадь 110 кв. м. Нужно из газобетона + недорогой облицовочный кирпич построить два этажа и крышу.
Сколько это примерно будет стоить?
Можно в 1 млн. уложиться? Если да, то на чем придется сэкономить?

Добрый вечер!
Работаем обязательно по договору, в котором кроме всего прочего указана конкретная цена и спецификация, т.е. за что платите. В обеспечение гарантий сохранения цены аванс берем в районе 40-50 %  от общей суммы заказа - это деньги на фундамент и на основные материалы для строительства. Тем самым защищаемся от повышения цен на них. Далее оплата поэтапно по мере выполнения видов работ.
Проекты реализовали самые разные. Укажите на любой понравившийся проект в интернете, и мы его построим. Приходилось работать даже с рисунка клиента на листе бумаги.
Старый дом с коммуникациями - это идеальный вариант, т.к. Вы избавлены от беготни по инстанциям, т.е. можно организовать переселение в довольно короткие сроки.
По поводу оптимального варианта и цен:
КББ с утеплением - это самый распространенный шабашный вариант, из-за цены. Но не стоит забывать, что не все бригады готовы нести ответственность. Дом из КББ - это разновидность кирпичного дома, требующего определенного подхода к фундаменту, армопоясам и др.
В любом случае, чтобы рассчитать Ваш дом, мне нужны уточнения: высота цоколя, высота потолка (дом одноэтажный?), желаемая форма крыши, какую хотите облицовку, что вы понимаете под утеплением. Ответьте на эти расчеты и я дам пока примерную цену.

А пока: не думали ли Вы о канадской технологии? Там больше вариантов получить лучшее соотношение "цена-качество" при ограниченном бюджете.

Добрый вечер!
Давайте уточним размеры Вашего фундамента и прочие желаемые параметры дома.

Пока навскидку могу только сказать, только облицовка обойдется тысяч в 300.

Строительство дома пока из серии желаний и хотелок.
Нужно финансово подготовиться к этому процессу.
А в части канадской технологии: понятно что такое строительство и дешевле и быстрее.
Но есть какое то ощущение "картонности", не монументальности и не долго вечности такого дома по сравнению с кирпичным... Может это и миф и стереотип и заблуждение конечно. Но вот кажется пока именно так.

За это ощущение платить Вам.
Я могу только предлагать. Максимум рекомендовать.
Принимать решение, конечно, Вам. А мы его исполним.)

20 000 - это цена вместе с материалами?
Проекты дома вы делаете? Сколько будет стоить проект 2 эт дома с мансардой без подвала, площадью 150 кв м (строительнай часть, коммуникации, смета)?

Да, это работа, материалы, транспортные и накладные расходы.
Проект юридически не нужен.
Самый рациональный путь: определиться с застройщиком и с ним согласовать выбора материалов, архитектурные элементы, коммуникации и стоимость.
У нас это будет бесплатно, даже если строить будем не мы.

Здравствуйте. Есть ли у Вас опыт строительства из газобетона? Строительство будет вестись по проекту. Материалы планирую покупать сам. Какие работы производите своими силами, а какие с помощью субподрядчиков?

Здравствуйте!
Есть опыт строительства из газобетона. Фундамент, коробка, крыша - точно своими силами. Остальное в зависимости от видов и сложности работ.

Факты:
Сам живу в доме, построенном по СИП-технологии (сэндвич-панель). Площадь 114 м2.
Газ в доме с ноября 2013 года. На текущий момент, т.е. за 3 месяца, расход газа составил 750 м3.
Это вместе за отопление, горячую воду и плиту.
В рублях; 750 х 4,35  =  3262,5 руб., т.е. 1087,5 руб. в месяц в отопительный период!

Из сип-панели какого производителя строите?

Волгоград, Волжский

А какая OSB используется? И какой марки пенополистирол?

ОСП 1250*2800(или 25000)*12 мм.
ПСБС-25 марки

Подскажите во сколько обойдется строительство дома по канадской технологии в Вашей организации под ключ. Кровлю планирую из гибкой черепицы и фасад из облицовочного кирпича.
Адрес проекта "Проект 51-27":
www.konstal.ru/51-27

я бы не стал строить по канадской технологии, данные дома почти одноразовые и под снос. Легче построить за те же деньги газо/пено бетона

Откуда такая информация? Прошу уважать людей, читающих сообщения на форуме. Мы строим из всего, т.е. нам одинаково выгодно строить и канадские дома и из газобетона. При этом мы не боимся рекомендовать каркасники и СИП, т.к. уверены, что наши клиенты будут довольны. А если на всем экономить, то дом по любой технологии можно испортить.
Показать дома кирпичные и из пено-газобетона с трещинами на стенах?

По грубым расчетам около 2,5 млн. руб.
Считал в максимальном качестве с запасом. Поэтому, есть куда двигаться в сторону уменьшения. Уточненная сумма - после общения в офисе и уточнения элементов.

Координаты офиса отправьте пожалуйста.
Эл. почта - Igor.Ohanov@instar.ru

Дом реально теплый, только ЗВОНКИЙ. Звукоизоляция стен и перекрытий не очень. Кричу со второго этажа - слышно всем! Для одноэтажного строения очень хорош, для двухэтажного - лестницу не делать в центре дома, лучше где-нибудь с краю стены и обязательно выход с лестницы на 2 этаж отделять дверью! Ну и ходьба по второму этажу слышится на первом похлеще панельного дома. Балки между 1 и 2 этажами сплошные деревянные. Как говорится, коллега, не топайте как слон... 10х12 в один этаж, с обязательной звукоизоляцией потолка со стороны крыши! Крышу не мансардную и не металлическую! Вороны садятся на конёк, так слышно,что хоть стреляйся! Ну а в общем СИП-панели или ЦСП-плиты на деревянном каркасе - это неплохо. Только езжайте перед договором на аналогичную недоконченную стройку и примеряйте все на себя.

Помогите пожалуйсто! Есть участок, хочу дом один этаж,110 кВ.м,крыша простая металочерепица,стены серый кирпич(в кирпич толщиной)без облицовки,внутри все разводы камуникаций,под беловую отделу,с теплыми полами по всему дому!материал весь есть,сколько будет стоить просто работа ваша(фундамент,стены,крыша,коммуникации,установка окон дверей,вообщем под обои как говориться,заранее спасибо,жду ответа.

Действительно справедливые замечания. Могу только сказать, что мы делаем выводы и не стоим на месте. В последнее время в домах применяем дополнительные меры по звукоизоляции. Положительные результаты есть. По поводу кровли: конечно идеальный вариант - битумная черепица, но стоит дороже и в материале и в работе. Металлическую, согласен, нужно дополнительно изолировать.

Много нюансов, требующих уточнения. Предлагаю встретиться лично. В течение часа у Вас будет точная сумма.

Давайте завтра во второй половине дня,назначьте где и когда! Мой контакт99673349343

А есть ли у вас предложения по домам с участками. Может отстраиваете новый район. Если есть такие проекты укажите от каких цен и что входит в цену

Сколько будет стоить строительство небольшого дачного домика для проживания летом? Какой лучше материал изготовления, что можете предложить.

Нет. Готовых домов на продажу нет. Строим только под заказ и на участке клиента.

Все это зависит от Ваших требований к комфорту, эстетике, интерьеру, эксплуатационным характеристикам и стоимости строения. Мы можем предложить почти все существующие варианты. Без собеседования не получится определиться с ценой. звоните нам 41-21-64