ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

Садик говорят будет частный, это правда? Правда что городу не отдадут?
Дайте информацию застройщик

В моей квартире не работает естественная вентиляция, поступает воздух из других квартир. Больше чем полгода обращаюсь к застройщику и управляющей компании, проблема до сих пор не решена, директор УК "Лазурная" даже заблокировал меня на своем телефоне. Застройщик, как не совестно так строить и продавать такие некачественные квартиры!

А что застройщик Вам отвечает на это?

Окончательно перекрыли на кухне вентиляцию обратным клапаном. Теперь скорость движения воздуха в кухне нулевая.
Из вентиляции коридора дует в квартиру.
Вообщем не квартира, а черти что и сбоку бантик (

Еще застройщик задержал ответ на мою претензию на 2 мес, пожаловалась в прокуратуру, мне ответили что ответ был по электронной почте. Никакого ответа по эл. почте не получала. И вообще они не знают мою эл. почту, я ее обращении не указывала.
Застройщик, ни стыда, ни совести!

Что скажете, стоит брать квартиру в этом ЖК?

Если хотите платить за отопление подъезда электричеством. В январе 2018 года вышло 631 руб с моей 2-комнатной квартиры.
Если хотите жить рядом с АЗС.
Если хотите иметь проблемы с вентиляцией и бездействием застройщика и УК, которая не только не желает снижать тариф за не выполнение своих обязанностей, но и стремится повысить его на 30% с ежегодной индексацией.
В домах есть коммерческие помещения, в которых могут открыть бары, кафе и т.д.
Но я не советую...

Добрый день! Садик будет муниципальный.

Что входит в ежемесячный платёж за коммунальные услуги? Вода, газ, электричество по счётчикам, ОДН и еще что? Купили квартиру в доме по адресу переулок Аршанский. Поделитесь опытом жильцы.

Еще плата управляющей компании за обслуживание дома

+ за лифт, за мусор

Здравствуйте. подскажите пожалуйста, дом сдан?

Да, сдан

Скажите пожалуйста, когда старт продаж квартир в 5 доме?

Стены в квартирах настолько кривые, что лучше бы вы квартиры без штукатурки вообще сдавали!

В инстаграме наблюдаем за другими жилыми комплексами, постоянно проводят субботники, приглашают аниматоров, артистов и др. Почему в Лазурном не проводится ничего подобного. В сердце Каспия неплохая идея с амфитеатром, например. Лазурный, будет ли у нас что-то подобное или как?

Ну если вы считаете, что аниматоры (дармоеды) и прочая мишура стоит переплаты в 10 и более тыс руб за квадрат, то да, Сердце Каспия хороший выбор. А по мне, это все лишнее. У нас город микроскопический, за 10-15 минут можно доехать даже до самого далекого увеселительного заведения.

Добрый день уважаемый застройщик НВСК, просьба обратить внимание на асфальтовое покрытие на территории комплекса. Образовались трещины в местах стыка, начиная от мусорных контейнеров. Мне кажется зимой замерзшая вода в трещинах будет еще больше разрушать асфальт. Может стоит залить трещины специальной мастикой пока не поздно. И обратите внимание на проседающие колодцы канализации.

Купили квартиру в новом доме. ОДН за кв.метр 14 рублей, а при осмотре квартиры говорили, что 12! Квадратура у нас большая, поэтому выходит в копеечку каждый месяц. Подскажите, во всех ли домах так? И еще вопрос, не заметили обогрева подъезда. Он вообще есть?

Прошу решить проблему с парковкой. После узкого коридора при въезде некоторые жители паркуют свои машины, создавая неудобство заезда, при всем при этом машину, которая едва отражается в круглом зеркале тоже еле видно! На повороте рядом с детской площадкой такая же история. Прошу руководство решить данную проблему установкой антипарковочных камней!

Летом было голосование по вопросу поднятия стоимости содержания жилья и большинство проголосовали за 14 рублей с последующей индексацией в зависимости от потребности.

Советую опротестовать протокол. Индексация тарифа противоречит законодательству РФ. (см. определение Верховного суда РФ 8 августа 2019 г. N 307-ЭС19-5652): «Пунктом 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве существенного условия договора управления назван порядок определения цены договора, размера платы за содержание жилого помещения. При этом согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в доме с учетом предложений управляющей компании и устанавливается не менее, чем на год.

Таким образом, каким бы ни был порядок определения размера платы, утверждаться размер платы может только на общем собрании собственников помещений в МКД».

Т.е. на общем собрании может устанавливаться только размер тарифа. По расчету этого тарифа уборщица УК Лазурный получает 29 тыс руб в месяц за неполный рабочий день, за уборку только в 1 доме) + на зарплату накрутили аж 40% накладных расходов.

Вам хочется платить еще за отопление подъезда?

Отопление в подъезде 1 дома зимой, для информации, не работает.

Купили квартиру в новом доме. Электричество и лифт платим через управляющую компанию, газ через Межрегионгаз, воду через социальные гарантии. А за мусор куда платить?

Также в квитанции соцгарантий должна быть.

Добрый день, расскажите, как что у вас, стоит ли покупать квартиру?

У нас все хорошо, покупать квартиру стоит.

Добрый день, всех с наступающим. Когда достроят строение в районе набережной, а то уже год там конь не валялся.

Живём тут уже 2 года. Дом (3е, корп. 1) хороший. Рядом набережная, обустроенный частный сектор, хорошая детская площадка.
Покупкой квартиры в целом довольны (покупали по акции).
Из минусов - плохая звукоизоляция (лучше потратиться на неё при ремонте, чем потом слышать всех соседей) и проблема с парковкой в вечернее время.

Можно гараж купить и будет тебе счастье) минус что магазинов 5-ки, магнитов рядом нет. И мусор выкидывать идти вечность. Набережная облагоустроена только рядом с особняком, а остальное советский трэш) плюс въезд не продуман, гаражи на въезде, как говорится не к лицу, ни к... Ну и в целом за эту цену норм квартира!