ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

Друзья, а кто что-либо знает о строительной активности с торца дома №3Л, напротив детской площадки? Что собираются открывать?

очень печально что застройщик не делает закрытый двор, у всех других застройщиков дворы закрыты.
А Лазурный экономит и хочет решить за счёт жильцов, обнаглели совсем, врут и не краснеют.
Дом стали строить а торговый центр и не начнут строить, теперь у нас будет столько машин, больше чем в Тайгере, муравейник через год два, нам обеспечен.

Предложите как по-вашему осуществить закрытие двора, а мы рассмотрим

Мотор от ворот на место поставить разве не достаточно?

Добрый день! Подскажите, на этом форуме вообще присутствуют жильцы дома №1 по Генплану? Всё или у них хорошо, как со слышимостью, не задувает ли ветер?

Добрый день. Реальных жильцов вы вряд ли сейчас найдете. В доме еще никто не живет, лишь в паре квартир идет ремонт. Ветер не задувает. Реальную шумоизоляцию сейчас оценить трудно - все квартиры пустые, стояки не закрыты через них очень хорошо проходят все звуки (если их закрыть это уйдет), между двушками на лоджии стена в один кирпич с прогалами в растворе (нужно будет заделывать), через которые так же очень хорошо проходят все звуки.

Подскажите дом 3 Е, корп. 1 ещё находится под УК Инициатива? А то на сайте mingkh.ru, этот дом отсутствует в списке обслуживаемых ею домов. И вообще он по поиску там не выходит. Кто сейчас им управляет?

Есть ли в сданных домах Лазурного однокомнатные квартиры на продажу. Этаж не имеет значения.

Добрый день. Квартиры есть. По всем вопросам звоните в офис продаж по тел. 430-730

А с чего вы решили, что имеете право закрывать проход на территорию комплекса? У нас и так уже все общенародные ресурсы захвачены в собственность сильными мира сего. И нефтью и газом владеют богатые дяди, и нам продают, как будто сами произвели это непосильным трудом). А тут давайте ещё и выход к реке для всех закроем. Вы что этот берег купили и будете содержать за свой счёт? Или все-таки эта набережная состоит на балансе у города, а значит доступна всем горожанам?

Чтобы пройти к реке, нужно пройти по территории комплекса, за содержание которой жильцы платят УК. Нам не нужен беспорядок.

Ну так вот и следите за порядком, никто вам в этом не препятствует. Вы в своей квартире после гостей тоже убираетесь. Вы, извините, сами-то тоже по территории других комплексов и домов ходите, если это единственная возможность прохода к нужному Вам месту. А что ж Вы у жильцов тогда разрешения не спрашиваете, а вдруг Вы им двор испортите). Вот и по территории Лазурного люди тоже имеют право прогуливаться, выходить на берег, рыбачить. Вы же не купили берег реки и всю рыбу). К тому же на территории комплекса планируется детский сад, медицинское учреждение. Если они будут частными, то сами будут заинтересованы в большем числе клиентов, а если бюджетными, на балансе города, то обслуживать будут приписное население города, а не только ЖК лазурный.

Ну так выбейте у застройщика отдельный вход на берег, а на территории комплекса посторонние не нужны. У меня нет времени по территории чужих огороженных дворов ходить, и как гостей принимаю не должно вас волновать.

Ну вот вам, господа, и решение. Требуйте у застройщика организовать отдельный проход к берегу реки, детскому саду и медучреждению. А потом закрывайте свою территорию). И будет вам счастье).

Отдельный вход нужен Вам )

Вынуждена Вас разочаровать). Я собственник квартиры в этом ЖК, так же как и Вы оплачиваю услуги УК. Поэтому мне отдельный вход не нужен. Он нужен Вам в целях создания резервации для коренного населения жк). Вы амбарный замок собираетесь вешать и со стороны Латышевой, и со стороны набережной? Ведь оттуда тоже могут зайти чужаки из частного сектора. Ну а если серьёзно, когда покупала в этом ЖК квартиру, отлично понимала, что в данном конкретном случае закрыть территорию не получится. Если застройщик отдал площади под коммерческие заведения (и на этом зарабатывает), то закрывать к ним доступ было бы по меньшей мере глупостью. Закрыть территорию можно в Прогрессе (култучок, который другим посещать нет надобности), Волжской Ривьере (опять же култучок), в отдельно стоящих домах с небольшой придомовой территорией (Укроп, Флагман) и тд. На этих территориях нет коммерческих заведений и их закрытие не препятствует другим людям получить доступ к природным ресурсам. Поэтому в ЖК лазурный я купила квартиру для дочери, она любит быть в центре событий. А себе - квартиру в отдельно стоящем доме с закрытой территорией, где можно насладиться тишиной и покоем)

Добрый день! На территории комплекса будет еще 2 дома, один из которых сдается в конце июня 2018. Смотрели недавно квартиру в этом доме (если нажимаем купить), есть ли вероятность сделать ремонт чуть раньше? Дом готов на 80 процентов, неужели внутренняя отделка будет длиться полгода?

Это не только внутренняя отделка помещений, но и монтаж всех коммуникаций (вода, канализация, газ, электричество, пожарная сигнализация, лифт, система вытяжки), как в квартирах так и в технических помещениях, получение разрешительной документации на ввод дома в эксплуатацию. Вообще не переживайте все дома в нашем ЖК сдаются в срок указанный в договоре долевого участия.

Все равно закроется территория. Хотим мы этого или нет. Дело времени. Будет тихо и уютно. А в точки общего доступа, будут доходить пешком. Все равно машину не припаркуете, муравейник будет.

Лазурный, как вам живётся у реки? Не мёрзнете? Слышала, что монолитные дома сами по себе холодные..

Вопрос к УК. Подскажите можно ли устранить сумашедший сквозняк в первом подъезде дома 3е кор1? Ведь это скорее всего сквозит через шахту лифта. Может там что-то не закрыто?

Здравствуйте уважаемые жильцы. Недавно приобрел квартиру на последнем этаже в доме №3 и планирую делать ремонт. Хотелось бы узнать нужно ли утеплять потолок. Холодно в зимнее время без утепления. Если утеплять, то чем? Заранее благодарю.

Зимой холодно, отопление на полную, а ещё если общая стена от подъезда - лестничной клетки - с квартирой, то в этом месте квартиры очень прохладно, надо утеплять

Подскажите пожалуйста, холодно ли сейчас в квартирах в доме 3Л, планируем купить там квартиру, но почитав отзывы, теперь сомневаемся, квартира 3х комнатная угловая получается, 3 окна?

Достаточно тепло.

Обращаюсь к жильцам дома 3е кор1 кв 17-19. Так как вы перегородили общедомовые стояки дверью просьба связаться по тел 89086173331 для обеспечения доступа к стоякам.

Вы уже живете в доме 3 л?

Да

Товарищи собственники квартир в домах Лазурного!
Какое количество секций радиаторов отопления вы устанавливали в жилых/нежилых помещениях своих квартир?
То есть, какого количества секций радиаторов отопления будет достаточно, чтобы зимой поддерживать нормальную температуру в помещениях квартиры при оптимальном режиме работы индивидуального газового котла?
Делаю ремонт в квартире и никак не могу определиться, радиаторы с каким количеством секций поставить...
Благодарю за помощь!

Я себе ставил из расчета 1 секция на 1,5 кв.м площади. Но сейчас на кухне бы не стал увеличивать количество секций ибо теплый пол. Радиатор на кухне практически всегда выключен. В комнатах поставил бы на всю ширину окна, потому что когда в мороз ветер дует в окна появляется небольшой конденсат на стекле в углах где под окном нет радиатора. А вообще в квартире сейчас тепло даже жарковато когда за окном выше нуля. Температура на котле +52 гр выставлена.